Chang Phueak
チャーンプアックはチェンマイ旧市街の北から北西に位置し、サンティタムの一部と大学周辺のエリアを含みます。地元の飲食店、病院、教育施設、幅広いコンドミニアムと戸建てが長期滞在の需要を支えています。
最終更新日：2026年9月
781
公開中の物件数
318
賃貸
463
売買
฿2.4M
販売価格の中央値
฿24K/月
月額賃料の中央値
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 607 | ฿2.4M | ฿54K | ฿24K/月 | 12.0% |
| 一戸建て | 149 | ฿8.9M | ฿44K | ฿68K/月 | 9.2% |
| 土地 | 6 | — | — |
Chang Phueakの地域データ
タイ政府およびオープンデータソースによる公式の地価、人口、地形、気候、洪水データです。
人口
登録人口
23,773
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population出典表示：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登録人口（男性）
11,018
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population出典表示：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登録人口（女性）
12,755
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population出典表示：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登録世帯数
24,965
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population
Chang Phueakのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
THE Urbana 5
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Trams Condominium 1
Trams Condominium 1 is a condominium project located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The surrounding neighborhood stretches north and northwest of Chiang Mai's old city and offers a mix of housing, local dining, hospitals and schools, which helps attract long-stay residents. For leisure and travel, Malin Plaza Night Market is about 4 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 20 minutes away, and Pang Pao Beach is about 34 minutes away. Closer to home, Khroua Baan Thaï school is about 390 m away, Park Punna park is about 589 m away, and the Faculty of Arts & Architecture is about 796 m away. With a night market, schools, a park and other destinations within easy reach, the location supports everyday convenience as well as weekend outings.
Chang Phueakでの暮らし
地域情報、ライフスタイル、知っておきたいこと
Chang Phueakでの暮らし
チャーンプアックはチェンマイ旧市街の北から北西に位置し、サンティタムの一部と大学周辺のエリアを含みます。地元の飲食店、病院、教育施設、幅広いコンドミニアムと戸建てが長期滞在の需要を支えています。
交通アクセス
住まいを選ぶ際は、実際の住所から公共交通機関や幹線道路までの経路と、通勤時間帯の移動状況を確認することが大切です。
物件探し
物件種別、予算、日常の利便施設、路地の環境を比較すると、長期居住に合う場所を選びやすくなります。
Chang Phueakの地図
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近隣エリア
ほかのエリアも見て、ご自身のライフスタイルに合う住まいを見つけましょう。
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Chang Phueakについてよくある質問
Chang Phueakには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のChang Phueakには、781件のアクティブな物件情報があります：売買物件463件、賃貸物件119件。
Chang Phueakのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Chang Phueakのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 2,400,000（1㎡あたりTHB 54,333）です。
Chang Phueakのコンドミニアムの中央賃料はどれくらいですか？
Chang Phueakのコンドミニアムの中央希望賃料は月額THB 24,000です。
Chang Phueakの一戸建ての中央希望価格はどれくらいですか？
Chang Phueakの一戸建ての中央希望価格はTHB 8,900,000です。
Chang Phueakの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Chang Phueakの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 12%, 一戸建て: 9.17%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
