285
公開中の物件数
187
賃貸
94
売買
฿11.0M
販売価格の中央値
฿51K/月
月額賃料の中央値
฿154K
平米あたりの価格
Khlong Toeiの物件
187件の物件があります
Khlong Toeiに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Khlong Toei
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 242 | ฿11.0M | ฿154K | ฿51K/月 | 5.6% |
| 一戸建て | 21 | — | — | — | — |
| オフィス | 22 | — | — | — | — |
物件数 — Khlong Toei
表面賃貸利回り — Khlong Toei
ベッドルーム数別の価格
コンドミニアム
公式土地評価額（自治体エリア）
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,950 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿67,750 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿154,051 / m²
販売希望価格は公的評価額の2.3倍です。
評価済みコンドミニアム1654戸に基づく
人口
56,9442021年から−5.0%
男女比
登録人口（男性）49%
登録人口（女性）51%
登録世帯数
35,549
人口密度
7,493.8 人 / km²
1世帯あたりの人数
1.6
環境
大気質
県レベルの測定値（Bangkok）
PM2.5年平均値
21.4 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高0 m
標高の中央値4.2 m
最高標高10.3 m
標高は0 mから10.3 mの範囲です
標高の範囲
10.3 m
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
104%
過去10年間で不足した旬の割合
23.1%
過去10年間で最悪の3か月不足
25%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
21.4 µg/m³
Khlong Toeiの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
42
ショッピング
11
教育
24
医療
11
レジャー
44
サービス
7
自然
194
food
87
nightlife
ショッピングセンター(2)表示
- Korean Town2.0 km
- Ploenchit Center2.6 km
スーパーマーケット(4)表示
- MaxValu Tanjai1.2 km
- แม็คโคร ฟู้ดเซอร์วิส สุขุมวิท 221.4 km
- Foodland1.4 km
学校(5)表示
インターナショナルスクール(2)表示
病院(3)表示
公園(5)表示
- สวนป๋าเปรม257 m
- Somdej Ya Chaloem Phrakiat Park669 m
- สวนมุมพักใจ694 m
ジム(5)表示
- YOKKAO training center928 m
- Flex Your Abilities1.1 km
- True Fitness1.7 km
交通機関
施設データ © OpenStreetMap contributors
Khlong Toeiのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
Millennium Residence
掲載中の物件23件 · 賃料 ฿50,000/month〜 · 価格 ฿13M〜 · 2009年築
Aguston Sukhumvit 22
Aguston Sukhumvit 22 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area. Nearby attractions include RMA Institute, about 2 minutes away. Schools in the area include the Australian International School, roughly 342 meters away, and Rockademy, about 617 meters away, while PAWYARD at EMSPHERE park is around 667 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 87 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,700,000, approximately THB 146,072 per square meter, based on 18 recent transactions as of 2026-01-01.
CitiSmart Sukhumvit 18
CitiSmart Sukhumvit 18 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The project offers a kids area as one of its notable amenities. Residents have convenient access to several nearby places, including Took Lae Dee, an attraction about 1 minute away, and WellMed clinic, a hospital approximately 149 meters from the project. GoodWill Foundation school is about 499 meters away, and PAWYARD at EMSPHERE, a park, is roughly 693 meters away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in about 86 minutes. The area also includes 1 nearby beach. According to recent transaction data as of 2026-01-01, the median sale price is THB 16,000,000, based on 5 recent transactions, with an average price of approximately THB 162,406 per square meter.
Metro Luxe Rama 4
Metro Luxe Rama 4 is a condominium project located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date or amenity list is provided for the project. The surrounding area offers several practical destinations, including Mandarin Clinic Rama 4 about 590m away and Kluai Nam Thai Hospital about 989m away. For shopping, Big C Plaza Rama 4 is roughly 1085m from the project, while TARS Gallery, a nearby attraction, is about 6 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. In terms of pricing, the median sale price is THB 3,575,000, or about THB 113,961 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. This data gives buyers a factual reference point for the current market around Metro Luxe Rama 4.
Mirage Sukhumvit 27
Mirage Sukhumvit 27 is a condominium located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer and completion date have not been specified. Among its notable amenities, the project offers a co-working space. In the surrounding area, Took Lae Dee is about 1 minute away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 84 minutes away. WellMed clinic is approximately 106 metres away, GoodWill Foundation school is about 490 metres away, and PAWYARD at EMSPHERE park is around 687 metres away. There is also one nearby beach. Based on 8 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 7,550,000, or approximately THB 138,500 per square metre.
Saranjai Mansion
Saranjai Mansion is a condominium project located in Khlong Toei subdistrict, Khlong Toei district, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents are close to several notable places, including Nana Plaza about 1 minute away, Phloen Chit Park about 748m away, and Nai Lert Park about 1,086m away. GoodWill Foundation school is approximately 685m from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,975,000, or approximately THB 85,111 per square meter, based on 8 recent transactions as of 1 January 2026.
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Khlong Toeiについてよくある質問
Khlong Toeiのコンドミニアムの家賃の中央値はいくらですか？
Khlong Toeiのコンドミニアムの募集家賃の中央値は月額THB 51,200です。 寝室数別：1ベッドルーム: THB 44,800, 2ベッドルーム: THB 88,000, 3ベッドルーム: THB 148,000。
Khlong Toeiには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のKhlong Toeiには、285件のアクティブな物件情報があります：売買物件98件、賃貸物件187件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Khlong Toeiのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Khlong Toeiのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 11,000,000（1㎡あたりTHB 154,051）です。 寝室数別：1ベッドルーム: THB 5,900,000, 2ベッドルーム: THB 12,990,000, 3ベッドルーム: THB 25,000,000。
Khlong Toeiの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Khlong Toeiの平均的なコンドミニアムの広さは約88 m²です。
Khlong Toeiの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Khlong Toeiの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 5.59%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Khlong Toeiに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？
Khlong Toeiに最も近い交通機関の駅はQueen Sirikit National Convention Centre Station (257 m)、Khlong Toei Station (621 m)、Phrom Phong Station (1.6 km)です。
Khlong Toeiの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Khlong Toeiの近くには4 件のスーパーマーケット、2 件のショッピングセンター、3 件の病院、7 件の公園、181 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはKorean Town、Ploenchit Center、MedPark Hospitalがあります。
Khlong Toeiの大気質はどうですか？
Khlong Toeiの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Khlong Toeiの人口はどれくらいですか？
Khlong Toeiの登録人口は56,944人です（2021年から−5.0%）。
Khlong Toeiの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Khlong Toeiのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 67,750で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 154,051です — 販売希望価格は公的評価額の2.3倍です。
Khlong Toeiの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、Khlong ToeiのPM2.5年間平均値は21.4 µg/m³です。