567
公開中の物件数
398
賃貸
169
売買
฿15.4M
販売価格の中央値
฿80K/月
月額賃料の中央値
฿241K
平米あたりの価格
Lumphiniの物件
398件の物件があります
Lumphiniに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Lumphini
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 563 | ฿15.4M | ฿241K | ฿80K/月 | 6.2% |
| オフィス | 4 | — | — | — | — |
物件数 — Lumphini
表面賃貸利回り — Lumphini
ベッドルーム数別の価格
コンドミニアム
公式土地評価額（自治体エリア）
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,950 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿180,600 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿241,379 / m²
販売希望価格は公的評価額の1.3倍です。
評価済みコンドミニアム698戸に基づく
人口
16,6512021年から−4.4%
男女比
登録人口（男性）46%
登録人口（女性）54%
登録世帯数
19,285
人口密度
4,958 人 / km²
1世帯あたりの人数
0.9
環境
大気質
県レベルの測定値（Bangkok）
PM2.5年平均値
21.4 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高1.2 m
標高の中央値5.6 m
最高標高8.8 m
標高は1.2 mから8.8 mの範囲です
標高の範囲
7.5 m
洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
-4.2 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
1,712.7 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
1.2%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
108.4%
過去10年間で不足した旬の割合
20.8%
過去10年間で最悪の3か月不足
26.8%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
21.4 µg/m³
Lumphiniの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
37
ショッピング
12
教育
22
医療
11
レジャー
30
サービス
2
自然
230
food
26
nightlife
ショッピングセンター(5)表示
- Velaa Sindhorn Village253 m
- Urbis454 m
- Vivre Langsuan628 m
スーパーマーケット(3)表示
- Villa Market260 m
- BigC Bangkok Marche994 m
- Big C1.2 km
学校(5)表示
インターナショナルスクール(1)表示
病院(1)表示
公園(2)表示
- Lumphini Park750 m
- One Bangkok Park1.1 km
ジム(5)表示
施設データ © OpenStreetMap contributors
Lumphiniのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
Life One Wireless
Life One Wireless is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a swimming pool, gym, Finnish sauna, jacuzzi, cinema, co-working space, library, lounge, garden, parking space, and receptionist service. Nai Lert Park is about 230m away, with Burachat Chaiyakon Hospital approximately 587m and MUJI shopping center around 948m from the project. Nai Lert's Car attraction is roughly 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away, and there is 1 nearby beach. Based on 34 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,900,000, or approximately THB 197,903 per square meter.
28 Chidlom by SC Asset
28 Chidlom by SC Asset is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, Nai Lert Bus is about 2 minutes away, while Nai Lert Park is roughly 319 metres from the project. Shopping options include MUJI at about 493 metres and Zen at about 537 metres. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 19,900,000, or around THB 375,000 per square metre, based on 25 recent transactions as of 2026-01-01.
Noble Ploenchit
Noble Ploenchit is a condominium developed by Noble, located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a Finnish sauna and a garden among its amenities. It sits in one of Bangkok's prime central areas, close to notable destinations including Nai Lert Park, about 347m away, and Zen shopping center, roughly 995m away. Burachat Chaiyakon Hospital is about 1019m from the project, and Nai Lert's Car attraction is approximately 4 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 85 minutes, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 14,700,000, or approximately THB 281,194 per square meter, based on 28 recent transactions.
The Address Chidlom
The Address Chidlom is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project is situated in a prime central area known for parks, embassies, luxury retail and major offices. Notable nearby attractions include Nai Lert Bus, approximately 4 minutes away, and Nai Lert Park, around 264m away. Shopping options nearby include MUJI, about 656m away, and Zen, about 752m away. The nearest airport, Kamphaeng Saen Airport, is about 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. According to recent data based on 11 transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 8,137,000, or approximately THB 152,284 per square meter. Developer information and completion details for the project are not available.
MUNIQ Langsuan
MUNIQ Langsuan is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area among its amenities. Residents are within walking distance of several green spaces, including Suan Bueng about 477m away and Lumphini Park about 549m away. Royal Symphony Music school is roughly 155m from the project, and the Sundial attraction is about 3 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent transaction data shows a median sale price of THB 22,000,000, or around THB 373,229 per square metre, based on 14 recent transactions as of 2026-01-01.
SCOPE Langsuan
SCOPE Langsuan is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a Finnish sauna, gym, and kids area. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 69,475,000, or approximately THB 735,896 per square metre, based on 6 recent transactions. Nearby, Nai Lert Park is about 551m away and Zen is about 557m away, with Groove @ CentralWorld (Harnn) around 661m away. Nai Lert Bus is roughly 5 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport takes about 87 minutes to reach. There is also 1 nearby beach. Lumphini is a prime central subdistrict encompassing Chit Lom, Phloen Chit, Wireless Road and Langsuan, where parks, embassies, luxury retail and major offices support one of Bangkok's most premium condominium markets.
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Lumphiniについてよくある質問
Lumphiniのコンドミニアムの家賃の中央値はいくらですか？
Lumphiniのコンドミニアムの募集家賃の中央値は月額THB 80,000です。 寝室数別：スタジオ: THB 44,000, 1ベッドルーム: THB 60,800, 2ベッドルーム: THB 128,000, 3ベッドルーム: THB 240,000。
Lumphiniには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のLumphiniには、567件のアクティブな物件情報があります：売買物件169件、賃貸物件398件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Lumphiniのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Lumphiniのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 15,400,000（1㎡あたりTHB 241,379）です。 寝室数別：スタジオ: THB 5,650,000, 1ベッドルーム: THB 10,859,500, 2ベッドルーム: THB 24,900,000, 3ベッドルーム: THB 122,800,000。
Lumphiniの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Lumphiniの平均的なコンドミニアムの広さは約81 m²です。
Lumphiniの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Lumphiniの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 6.23%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Lumphiniに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？
Lumphiniに最も近い交通機関の駅はRatchadamri Station (711 m)、Phloen Chit Station (858 m)、Chit Lom Station (894 m)です。
Lumphiniの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Lumphiniの近くには4 件のスーパーマーケット、16 件のショッピングセンター、1 件の病院、2 件の公園、219 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはVelaa Sindhorn Village、Urbis、Vivre Langsuanがあります。
Lumphiniの大気質はどうですか？
Lumphiniの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Lumphiniは洪水のリスクがありますか？
Lumphiniの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Lumphiniの人口はどれくらいですか？
Lumphiniの登録人口は16,651人です（2021年から−4.4%）。
Lumphiniの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Lumphiniのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 180,600で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 241,379です — 販売希望価格は公的評価額の1.3倍です。
Lumphiniの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、LumphiniのPM2.5年間平均値は21.4 µg/m³です。