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公開中の物件数
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賃貸
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売買
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平米あたりの価格
Phra Pradaengの物件
7件の物件があります
Phra Pradaengに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Phra Pradaeng
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 8 | — | — | — | — |
| 一戸建て | 6 | — | — | — | — |
| オフィス | 1 | — | — | — | — |
物件数 — Phra Pradaeng
公式土地評価額（自治体エリア）
評価額の中央値
฿5,750 / sq. wah
評価額の最小値฿4,500 / sq. wah
評価額の中央値฿5,750 / sq. wah
評価額の最大値฿7,000 / sq. wah
地価は฿4,500 / sq. wahから฿7,000 / sq. wahの範囲です
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,700 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿7,200 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿58,750 / m²
販売希望価格は公的評価額の8.2倍です。
評価済みコンドミニアム433戸に基づく
人口
175,8162021年から−6.0%
男女比
登録人口（男性）48%
登録人口（女性）52%
登録世帯数
91,529
人口密度
2,981 人 / km²
1世帯あたりの人数
1.9
環境
大気質
県レベルの測定値（Samut Prakan）
PM2.5年平均値
20.4 µg/m³
PM10年平均値
35.2 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高1.3 m
標高の中央値4.8 m
最高標高11 m
標高は1.3 mから11 mの範囲です
標高の範囲
9.7 m
洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
-0.3 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
3,832.7 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
0.4%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
100.1%
過去10年間で不足した旬の割合
22.5%
過去10年間で最悪の3か月不足
26.7%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
20.4 µg/m³
PM10 — OpenAQ
基準局
35.2 µg/m³
Phra Pradaengの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
14
ショッピング
33
教育
8
医療
11
レジャー
39
サービス
4
自然
54
food
1
nightlife
スーパーマーケット(2)表示
施設データ © OpenStreetMap contributors
Phra Pradaengのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
The Cabana Condo
The Cabana Condo is a condominium project by Origin, located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The development comprises 8 floors with 719 units. Amenities include CCTV, parking space, 24-hour security, a spa, and a walking and running track. Nearby, Imperial World shopping center is about 491m away and Thai Sikh International School is about 804m away, while IM PARK attraction is roughly 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport is about 92 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center. Based on 12 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 1,570,000, or approximately THB 59,821 per square meter.
Blue Lagoon 2
Blue Lagoon 2 is a house project located in Bang Ko Bua, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified in available records. The project sits near several notable places, including the Canal of changing salinity attraction about 3 minutes away and Wat Bangkobua School roughly 213 meters away. Sri Nakhon Khuean Khan Park is approximately 1,151 meters from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 101 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 39,000,000, or around THB 100,000 per square meter, based on 6 recent transactions.
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
掲載中の物件2件 · 賃料 ฿28,000/month〜 · 価格 ฿5.5M〜 · 2020年築
Alive sukhumvit 76
Alive Sukhumvit 76 is a condominium located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated near several everyday destinations, including IM PARK about 3 minutes away, Thai Sikh International School roughly 630m away, and Imperial World shopping center approximately 708m away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center in the area. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 92 minutes.
Baan Alicha 1
Baan Alicha 1を探る
Baan Alicha 2
Baan Alicha 2 is a condominium located in Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated in a subdistrict that offers a local living environment with access to everyday essentials, including nearby convenience stores. Residents are within reach of a beach and a tourist attraction in the surrounding area. Kamphaeng Saen Airport is approximately 93 minutes away.
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人気の地域
Samrong
20件の物件があります
Bang Ko Bua
8件の物件があります
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Phra Pradaengについてよくある質問
Phra Pradaengには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のPhra Pradaengには、15件のアクティブな物件情報があります：売買物件8件、賃貸物件7件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Phra Pradaengの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Phra Pradaengの平均的なコンドミニアムの広さは約27 m²です。
Phra Pradaengの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Phra Pradaengの近くには2 件のスーパーマーケット、4 件の病院、4 件の公園、53 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはRachaSamaSai Hospital、Mueang Samut Pu Chao Saming Phrai Hospital、โรงพยาบาลส้ตว์ M. A. H.があります。
Phra Pradaengの大気質はどうですか？
Phra Pradaengの年間平均PM2.5は20.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Phra Pradaengは洪水のリスクがありますか？
Phra Pradaengの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Phra Pradaengの人口はどれくらいですか？
Phra Pradaengの登録人口は175,816人です（2021年から−6.0%）。
Phra Pradaengの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Phra Pradaengのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 7,200で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 58,750です — 販売希望価格は公的評価額の8.2倍です。
Phra Pradaengの公式土地評価価格はいくらですか？
タイ財務省によるPhra Pradaeng（この郡区直接）の公式土地評価額の中央値は1平方ワあたり฿5,750です — これは移転手数料や税金の計算に使われる政府評価額であり、市場価格ではありません。
Phra Pradaengの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、Phra PradaengのPM2.5年間平均値は20.4 µg/m³です。