861
公開中の物件数
535
賃貸
326
売買
฿15.5M
販売価格の中央値
฿120K/月
月額賃料の中央値
฿64K
平米あたりの価格
Samut Prakanの物件
535件の物件があります
Samut Prakanに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Samut Prakan
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 263 | ฿2.9M | ฿74K | — | — |
| 一戸建て | 574 | ฿15.5M | ฿64K | ฿120K/月 | 9.3% |
| 土地 | 4 | — | — | — | — |
| オフィス | 20 | — | — | — | — |
物件数 — Samut Prakan
表面賃貸利回り — Samut Prakan
ベッドルーム数別の価格
一戸建て
公式土地評価額（自治体エリア）
評価額の中央値
฿5,000 / sq. wah
評価額の最小値฿500 / sq. wah
評価額の中央値฿5,000 / sq. wah
評価額の最大値฿80,000 / sq. wah
地価は฿500 / sq. wahから฿80,000 / sq. wahの範囲です
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,700 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿12,500 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿74,194 / m²
販売希望価格は公的評価額の5.9倍です。
評価済みコンドミニアム9044戸に基づく
人口
1,383,9242021年から+2.0%
男女比
登録人口（男性）47%
登録人口（女性）53%
登録世帯数
792,409
人口密度
1,458.3 人 / km²
1世帯あたりの人数
1.7
環境
大気質
県レベルの測定値
PM2.5年平均値
20.4 µg/m³
PM10年平均値
35.2 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高0 m
標高の中央値2.3 m
最高標高8.5 m
標高は0 mから8.5 mの範囲です
標高の範囲
8.5 m
1日の平均最高・最低気温
31.5°C
月別降水量
1,174 mm / 年
1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
月平均降水量: 1月 18 mm, 2月 18 mm, 3月 46 mm, 4月 81 mm, 5月 135 mm, 6月 121 mm, 7月 131 mm, 8月 135 mm, 9月 234 mm, 10月 202 mm, 11月 44 mm, 12月 10 mm洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
-2.7 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
2,488.6 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
0.1%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
110.9%
過去10年間で不足した旬の割合
19.4%
過去10年間で最悪の3か月不足
29.3%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
20.4 µg/m³
PM10 — OpenAQ
基準局
35.2 µg/m³
Samut Prakanの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
245
ショッピング
167
教育
58
医療
1
交通
165
レジャー
209
サービス
32
自然
349
food
15
nightlife
ショッピングセンター(5)表示
スーパーマーケット(5)表示
インターナショナルスクール(4)表示
交通機関
施設データ © OpenStreetMap contributors
Samut Prakanのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
Centro Bangna
Centro Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified. Recent transaction data shows a median sale price of THB 16,900,000, or approximately THB 62,376 per square meter, based on 24 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby, Seasons condo is about 15 minutes away and MEGA Park is approximately 1,260 meters from the project. Khao I-to Airport is roughly 107 minutes away, and there is 1 nearby beach. The project sits in the Bang Kaeo area of Bang Phli, a family-oriented suburb known for gated communities, detached houses, and townhomes.
The City Bangna (New Project)
The City Bangna is a new house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer has not been disclosed. The project offers a garden as a shared amenity. Nearby, MEGA Park is about 977 metres away, Pororo Aqua Park is roughly 10 minutes away, and an airport (Khao I-to) is about 106 minutes away by car. There is also 1 nearby beach. Recent transaction data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 26,500,000, or approximately THB 64,904 per square metre, based on 27 transactions. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb in Bang Phli, known for gated communities of detached houses and townhomes.
The Metropolis Samrong
The Metropolis Samrong is a condominium located in Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan. The developer is not specified. The project offers convenient access to several nearby destinations, including IM PARK about 1 minute away, Imperial World shopping center approximately 469 meters away, and Chaloem Phrakiat park around 858 meters away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 91 minutes from the project. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center serving the area. Recent price data shows a median sale price of THB 3,300,000, or approximately THB 94,286 per square meter, based on 13 recent transactions as of 2026-01-01.
Niche MONO Sukhumvit Bearing
掲載中の物件19件 · 賃料 ฿9,000/month〜 · 価格 ฿2.4M〜
Pleno Sukhumvit-Bangna 2
Pleno Sukhumvit-Bangna 2 is a house project in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan, developed by AP Thai. The project is located about 15 minutes from Seasons condo and roughly 107 minutes from Khao I-to Airport. MEGA Park is approximately 1,491 meters away, and there is 1 nearby beach. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb along Bang Na–Trat Road, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Nue Noble Srinakarin - Lasalle
Nue Noble Srinakarin - Lasalle is a condominium developed by Noble in Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan. Notable nearby attractions include Pororo Aqua Park, about 8 minutes away, and a beach within the area. WIH International Hospital is located roughly 1453 meters from the project. Residents can also enjoy access to 2 nearby parks. Kamphaeng Saen Airport is situated approximately 95 minutes from the project.
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Samut Prakanの地図
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物件数の多い地区
Bang Phli
893件の物件があります
Mueang Samut Prakan
394件の物件があります
Phra Pradaeng
28件の物件があります
Bang Bo
14件の物件があります
Bang Sao Thong
7件の物件があります
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Samut Prakanについてよくある質問
Samut Prakanには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のSamut Prakanには、861件のアクティブな物件情報があります：売買物件326件、賃貸物件535件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Samut Prakanのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Samut Prakanのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 2,890,000（1㎡あたりTHB 74,194）です。 寝室数別：1ベッドルーム: THB 2,625,000, 2ベッドルーム: THB 3,775,000。
Samut Prakanの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Samut Prakanの平均的なコンドミニアムの広さは約42 m²です。
Samut Prakanの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Samut Prakanの物件タイプ別の表面賃貸利回り：一戸建て: 9.29%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Samut Prakanの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Samut Prakanの近くには32 件のスーパーマーケット、12 件のショッピングセンター、24 件の病院、32 件の公園、294 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはAtt U Park Bangna、Market Town、Market Village Suvarnabhumiがあります。
Samut Prakanの大気質はどうですか？
Samut Prakanの年間平均PM2.5は20.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Samut Prakanは洪水のリスクがありますか？
Samut Prakanの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Samut Prakanの人口はどれくらいですか？
Samut Prakanの登録人口は1,383,924人です（2021年から+2.0%）。
Samut Prakanの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Samut Prakanのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 12,500で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 74,194です — 販売希望価格は公的評価額の5.9倍です。
Samut Prakanの公式土地評価価格はいくらですか？
タイ財務省によるSamut Prakan（この郡区直接）の公式土地評価額の中央値は1平方ワあたり฿5,000です — これは移転手数料や税金の計算に使われる政府評価額であり、市場価格ではありません。
Samut Prakanの降水量はどのくらいですか？
長期の気候データによると、Samut Prakanの年間平均降水量は1,174mmです。
Samut Prakanの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、Samut PrakanのPM2.5年間平均値は20.4 µg/m³です。