1,024
등록된 매물
451
임대
573
매매
฿4.3M
중간 매매가
฿40K/월
중간 월세
฿25K
㎡당 가격
San Sai 매물
매물 451건
San Sai에 새 매물이 등록되면 알려드립니다.
지역 프로필: San Sai
태국 정부 공식 자료와 공개 데이터 소스를 바탕으로 이 지역에 대해 알려진 모든 정보입니다.
필요한 각 가격 표본에 활성 매물이 최소 30개 있을 때만 중앙값과 수익률을 표시합니다. 가격은 호가입니다.
시장 현황
㎡당 가격
| 매물 유형 | 매물 | 중간 매매가 | ㎡당 가격 | 중간 월세 | 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 콘도 | 86 | ฿1.4M | ฿43K | — | — |
| 주택 | 919 | ฿4.3M | ฿25K | ฿40K/월 | 11.2% |
| 토지 | 17 | — | — | — | — |
| 오피스 | 2 | — | — | — | — |
매물 — San Sai
총 임대 수익률 — San Sai
침실 수별 가격
주택
공식 토지 평가액 (지자체 구역)
건축비 (도 중앙값)
최저 감정가฿400 / m²
중위 감정가฿7,900 / m²
최고 감정가฿13,000 / m²
건축비는 제곱미터당 ฿400 / m²에서 ฿13,000 / m² 사이입니다
공식 감정가 대 호가 비교
공식 감정가 (재무부)฿44,800 / m²
시장 호가 (콘도)฿42,571 / m²
판매 호가는 공식 평가액의 1.0배입니다.
감정된 콘도 160세대 기준
인구
148,4512021년 이후 +5.7%
성별 비율
등록 인구(남성)46%
등록 인구(여성)54%
등록 가구 수
84,977
인구 밀도
432.9 명 / km²
가구당 인원수
1.7
환경
대기질
도 단위 측정값 (Chiang Mai)
PM2.5 연평균
20.6 µg/m³
WHO 권고 기준: PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³. 태국 기준: PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³.
지형 및 기후
최저 고도308 m
중위 고도342.2 m
최고 고도919.2 m
고도 범위는 308 m에서 919.2 m입니다
고도 범위
611.3 m
홍수 노출
지형에 따른 돌발홍수 취약도
최소낮음보통높음
지형 돌발홍수 취약도 등급: 높음2024년 관측된 침수 현황
평가되지 않음관측되지 않음낮음보통높음
2024년 홍수 노출 등급: 낮음싱크홀 발생 가능성 (DMR)
낮음보통높음매우 높음
싱크홀 발생 가능성: 높음관측된 침수 면적 (2024년)
0.7%
위성 분석 범위
100%
가장 가까운 배수로 위 높이 (10번째 백분위수)
-24.3 m
가장 가까운 하천까지의 거리 (10번째 백분위수)
164.9 m
지형 경사 (90번째 백분위수)
5.4%
가뭄
1981~2010년 이후 평년값 대비 강우 부족량(CHIRPS) — 기상 관측치이며 토양 수분이 아니고 예보도 아닙니다.
최근 3개월 강우량(평년 대비)
96.9%
최근 10년간 부족했던 10일 단위 비율
9.4%
최근 10년간 최악의 3개월 부족량
33.6%
대기질
PM2.5 — OpenAQ
기준측정소
20.6 µg/m³
San Sai의 편의시설
가까이 있는 것들 — 상점, 학교, 대중교통 등.
69
쇼핑
34
교육
46
의료
1
대중교통
26
여가
121
서비스
7
자연
174
food
18
nightlife
쇼핑센터(1)더 보기
슈퍼마켓(1)더 보기
공원(5)더 보기
코워킹 스페이스(2)더 보기
편의시설 데이터 © OpenStreetMap 기여자
San Sai 프로젝트
이 지역의 콘도미니엄 및 개발 프로젝트
Land and Houses Park San Sai
Land and Houses Park San Sai is a housing estate located in Nong Chom, San Sai, Chiang Mai. The project offers houses with security-focused amenities, including 24-7 security, CCTV, and a garden, along with parking space. The surrounding Nong Chom area is a growing suburb northeast of Chiang Mai, near the Mae Jo corridor and ring roads, where housing estates and local services provide more space within reach of the city. An attraction is about 8 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 18 minutes away, and Pang Pao Beach is about 36 minutes away. The median sale price is THB 4,900,000, or approximately THB 26,163 per square metre, based on 33 recent transactions as of 2026-01-01.
The One Chiang Mai
The One Chiang Mai is a condominium project located in San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai. The project offers a range of amenities, including 24-hour security, CCTV, a swimming pool, gym, clubhouse, co-working space, bar, lounge, and a kids area. Residents benefit from a convenient location with Central Festival Shopping Mall approximately 249 meters away and Sunshine Massage School about 1,420 meters away. Other nearby destinations include the Boeing 747-400 attraction about 5 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure about 13 minutes away, and Pang Pao Beach about 36 minutes away, along with one nearby park. Based on 11 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 2,800,000, or approximately THB 88,571 per square meter.
Setthasiri San Sai
Setthasiri San Sai is a house project by Sansiri, located in Nong Chom, San Sai, Chiang Mai, and completed in 2015. The development offers a range of amenities, including a clubhouse, swimming pool, gym, and weights area. Residents also benefit from 24-hour security, CCTV, concierge service, a lounge, a kids' area, and an on-site restaurant. Nearby attractions include the Boeing 747-400 display, about 3 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport, roughly 16 minutes away. Pang Pao Beach is reachable in about 33 minutes. Based on 22 recent transactions as of January 2026, the median sale price is THB 9,900,000, or approximately THB 59,688 per square metre.
The Greenery Villa
The Greenery Villa is a house project located in Nong Chom, San Sai, Chiang Mai. The project offers a range of amenities to its residents. The project is located near Chiang Mai Sky Adventure, an attraction that is about 6 minutes away by car. Pang Pao Beach is a beach that is about 33 minutes away by car. There are 2 hospitals near the project. The median sale price for the project is approximately THB 4,900,000, which is based on 12 recent transactions. The average price per square meter is approximately THB 23,810.
Thanaporn Park Home 5
Thanaporn Park Home 5 is a house project located in San Pa Pao, San Sai, Chiang Mai. The project features a kids area as one of its amenities. Nearby, residents can find Tweechol Botanical Garden about 1,475 meters away, an attraction with camels, ponies, and buffalos roughly 4 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport about 6 minutes away. Pang Pao Beach is also accessible, located approximately 42 minutes from the project.
Sinthana
Sinthana is a house project located in San Phranet, San Sai, Chiang Mai. The development offers houses in a subdistrict setting within San Sai district. Notable nearby attractions include the Boeing 747-400 attraction, about 11 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport, about 19 minutes away. Pang Pao Beach is also reachable, roughly 43 minutes from the project. There is 1 nearby park for outdoor recreation. Recent price data shows a median sale price of THB 13,950,000, or approximately THB 37,446 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01.
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San Sai 지도
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인기 지역
Nong Chom
매물 418건
San Sai Noi
매물 348건
Nong Han
매물 292건
San Na Meng
매물 207건
San Phranet
매물 149건
Pa Phai
매물 70건
San Sai Luang
매물 56건
San Pa Pao
매물 48건
Nong Yaeng
매물 18건
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San Sai에 대해 자주 묻는 질문
San Sai에는 매매 및 임대 매물이 몇 건 있나요?
BaanMe 네트워크에는 San Sai에 1,024건의 활성 매물이 있습니다: 매매 573건, 임대 451건입니다 (매매와 임대로 동시에 등록된 매물은 각 수치에 한 번씩 포함됩니다).
San Sai의 콘도 평균 호가는 얼마인가요?
San Sai의 콘도 평균 호가는 THB 1,400,000이며, ㎡당 THB 42,571입니다. 침실 수별: 침실 1개: THB 1,495,000.
San Sai의 일반적인 콘도 크기는 어느 정도입니까?
San Sai의 평균 콘도 크기는 약 35 m²입니다.
San Sai의 일반적인 임대 수익률은 얼마인가요?
San Sai의 부동산 유형별 총 임대 수익률: 단독주택: 11.16%. 수익률은 (월세 x 12 / 매매가) x 100으로 계산됩니다.
San Sai 주변에는 무엇이 있습니까?
OpenStreetMap 데이터에 따르면 San Sai 주변에는 2 개의 슈퍼마켓, 1 개의 쇼핑센터, 2 개의 병원, 7 개의 공원 및 165 개의 레스토랑과 카페이(가) 있습니다. 주변 옵션에는 J Place, San Sai Hospital - Main Building 및 San Sai Hospital이(가) 포함됩니다.
San Sai의 대기질은 어떻습니까?
San Sai의 연평균 PM2.5는 20.6 µg/m³로, WHO 권고치인 5 µg/m³ 및 태국 기준치인 15 µg/m³와 비교됩니다. 이는 도 단위 수준의 측정값이며, 이 지역 자체의 관측소 데이터가 아닙니다.
San Sai은 홍수 위험이 있습니까?
San Sai의 2024년 관측된 홍수 노출도는 낮음이었습니다. 지형적 돌발홍수 취약성은 높음입니다. 싱크홀 발생 가능성(DMR 조사)은 높음입니다.
San Sai의 인구는 얼마입니까?
San Sai의 등록 인구는 148,451명입니다 (2021년 이후 +5.7%).
San Sai의 공식 토지 평가액은 판매 호가와 비교하여 어떻습니까?
San Sai 콘도의 공식(재무부) 평가액은 제곱미터당 THB 44,800이며, 판매 호가는 평균 제곱미터당 THB 42,571입니다 — 판매 호가는 공식 평가액의 1.0배입니다.
San Sai은 2024년에 홍수가 있었나요?
2024년 몬순 시즌 위성 관측 결과 San Sai에서 낮음 수준의 홍수 노출이 관측되었습니다. 이는 해당 사건에서 관측된 내용을 반영한 것이며, 일반적인 홍수 위험 예측이 아닙니다.
San Sai의 대기 오염은 얼마나 심각합니까?
OpenAQ 기준 관측소 자료에 따르면 San Sai의 PM2.5 연평균 값은 20.6 µg/m³입니다.