Chang Phueak
Chang Phueak расположен к северу и северо-западу от Старого города Чиангмая и включает части Santitham и университетского коридора. Местная кухня, больницы, учебные заведения и широкий выбор кондоминиумов и домов поддерживают спрос на длительное проживание.
Последнее обновление: сентябрь 2026 г.
781
Активные объявления
318
В аренду
463
На продажу
฿2.4M
Медианная цена продажи
฿24K/мес
Медианная арендная плата в месяц
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 607 | ฿2.4M | ฿54K | ฿24K/мес | 12.0% |
| Дом | 149 | ฿8.9M | ฿44K | ฿68K/мес | 9.2% |
| Земля |
Данные региона: Chang Phueak
Официальные данные о стоимости земли, населении, рельефе, климате и наводнениях из тайских государственных и открытых источников.
Население
Зарегистрированное население
23 773
дек. 2025 г. – дек. 2025 г.Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationИсточник: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Зарегистрированное население (мужчины)
11 018
дек. 2025 г. – дек. 2025 г.Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationИсточник: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Зарегистрированное население (женщины)
12 755
дек. 2025 г. – дек. 2025 г.Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationИсточник: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Зарегистрированные домохозяйства
24 965
Проекты в Chang Phueak
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
THE Urbana 5
Изучить THE Urbana 5
Trams Condominium 1
Trams Condominium 1 is a condominium project located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The surrounding neighborhood stretches north and northwest of Chiang Mai's old city and offers a mix of housing, local dining, hospitals and schools, which helps attract long-stay residents. For leisure and travel, Malin Plaza Night Market is about 4 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 20 minutes away, and Pang Pao Beach is about 34 minutes away. Closer to home, Khroua Baan Thaï school is about 390 m away, Park Punna park is about 589 m away, and the Faculty of Arts & Architecture is about 796 m away. With a night market, schools, a park and other destinations within easy reach, the location supports everyday convenience as well as weekend outings.
Жизнь в Chang Phueak
Местные особенности, образ жизни и чего ожидать
Жизнь в Chang Phueak
Chang Phueak расположен к северу и северо-западу от Старого города Чиангмая и включает части Santitham и университетского коридора. Местная кухня, больницы, учебные заведения и широкий выбор кондоминиумов и домов поддерживают спрос на длительное проживание.
Транспорт
Перед выбором жилья стоит проверить маршрут от конкретного адреса до общественного транспорта и основных дорог, а также условия движения в часы пик.
Поиск недвижимости
Сравните тип жилья, бюджет, доступ к повседневной инфраструктуре и особенности улицы, чтобы выбрать место для длительного проживания.
Карта Chang Phueak
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Соседние районы
Изучите другие районы и найдите жильё по вашему образу жизни.
Suthep
2222 дома доступно
Fa Ham
1109 домов доступно
Mae Hia
767 домов доступно
Смотреть недвижимость в Chang Phueak
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Chang Phueak
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Chang Phueak?
В сети BaanMe в Chang Phueak размещено 781 активных объявлений: 463 на продажу и 119 в аренду.
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Chang Phueak?
Средняя цена продажи кондоминиума в Chang Phueak составляет THB 2,400,000, или THB 54,333 за квадратный метр.
Какова средняя арендная плата за кондоминиум в Chang Phueak?
Средняя арендная плата за кондоминиум в Chang Phueak составляет THB 24,000 в месяц.
Какова средняя цена продажи дома в Chang Phueak?
Средняя цена продажи отдельного дома в Chang Phueak составляет THB 8,900,000.
Какова типичная доходность от аренды в Chang Phueak?
Валовая доходность от аренды в Chang Phueak по типам недвижимости: Кондоминиумы: 12%, Дома: 9.17%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
