Chatuchak
Northern Bangkok's lifestyle hub. Chatuchak is home to the famous weekend market, leafy Ari neighborhood, and excellent BTS/MRT connections — popular with young Thai professionals seeking an authentic local vibe.
Последнее обновление: ноябрь 2026 г.
27
Активные объявления
18
В аренду
9
На продажу
—
Медианная цена продажи
—
Медианная арендная плата в месяц
—
Цена за кв. м
Недвижимость в Chatuchak
18 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Chatuchak.
Профиль района: Chatuchak
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 24 | — | — | — | — |
| Дом | 3 | — | — | — | — |
Объявления — Chatuchak
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿66 900 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿128 185 / м²
Запрашиваемые цены в 1.9 раза выше официальной оценки.
На основе 4507 оценённых юнитов кондо
Население
154 513+0.2% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)46%
Зарегистрированное население (женщины)54%
Зарегистрированные домохозяйства
142 403
Плотность населения
4 740 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,1
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота2,7 м
Медианная высота4,9 м
Максимальная высота12,8 м
Высота над уровнем моря колеблется от 2,7 м до 12,8 м
Перепад высот
10 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-0,6 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
3 398,2 м
Уклон местности (90-й процентиль)
0,4%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
101,9%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
20,3%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
24,6%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Chatuchak
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
110
Шопинг
55
Образование
42
Здоровье
27
Отдых
98
Услуги
27
Природа
323
food
25
nightlife
Торговые центры(5)Показать
Супермаркеты(5)Показать
Школы(5)Показать
Парки(5)Показать
Спортзалы(3)Показать
Коворкинги(2)Показать
Университеты(5)Показать
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Chatuchak
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
The Crest Park Residences
The Crest Park Residences is a condominium project located in Chomphon, Chatuchak, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. Nearby, residents can find Rotary International about 1 minute away, Somdet Ya 84 Park roughly 102 meters away, and Kamphaeng Saen Airport about 78 minutes away. The area also includes 1 nearby beach and 2 nearby parks.
Life @ Ratchada
3 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿3.5M · построен в 2010
Life Ladprao
3 активных объявлений · аренда от ฿16,000/month
Equinox Condo
2 активных объявлений · аренда от ฿16,000/month · цена от ฿4M
Atmoz Ladprao 15
Atmoz Ladprao 15 is a condominium located in Chomphon, Chatuchak, Bangkok. The project offers a co-working space as a notable amenity for residents. Nearby, General Science is an attraction about 10 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 81 minutes away. The surrounding area also includes 1 nearby beach, 1 nearby hospital, and 2 nearby parks.
BTS Residence
BTS Residence is a condominium project located in Chomphon, Chatuchak, Bangkok. The surrounding district is one of northern Bangkok's main lifestyle destinations, known for its famous weekend market and popular with young Thai professionals for its local character and strong BTS and MRT connections. Among the closest points of interest, Channel 7 Boxing Stadium is about 2 minutes away, while Vibhaphirom Park and Inthamara Park lie roughly 664m and 785m from the project. Kamphaeng Saen Airport is about 78 minutes away. The area also counts one beach and one park nearby.
Показать ещё 291 проектов
Жизнь в Chatuchak
Местные особенности, образ жизни и чего ожидать
154 513
Зарегистрированное население
297
Проекты
Overview
Chatuchak straddles northern Bangkok's BTS/MRT interchange at Mo Chit — one of the city's busiest transit hubs. The district is anchored by the legendary Chatuchak Weekend Market (15,000+ stalls) and Chatuchak Park. But the real residential draw is the Ari neighborhood (Phahon Yothin Soi 7–11), which has emerged as Bangkok's hippest local neighborhood — think specialty coffee, indie bookshops, and Thai-run bistros without the Sukhumvit price tag.
Lifestyle
- Ari / Saphan Khwai — Walkable, tree-lined streets with independent shops and restaurants. Strong "neighborhood" feel that's rare in Bangkok. Popular with creative professionals and young couples.
- Chatuchak Park area — Large green space, Or Tor Kor market (gourmet produce), and proximity to Mo Chit BTS. Newer condo developments here offer good value.
- Lat Phrao junction — More commercial/transit-oriented. MRT interchange. Affordable condos popular with office workers.
Price Guide
Significantly more affordable than Sukhumvit. New condos: 100,000–170,000 THB/sqm. 1-bed rentals: 12,000–28,000 THB/month. Strong appeal for Thai buyers and renters, which means more stable (less tourist-dependent) demand. Excellent value for the quality of life.
Карта Chatuchak
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Chatuchak
Популярные районы
Chomphon
55 домов доступно
Chatuchak
13 домов доступно
Chantharakasem
11 домов доступно
Sena Nikhom
3 дома доступно
Lat Yao
2 дома доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Chatuchak
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Chatuchak
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Chatuchak?
В сети BaanMe в Chatuchak размещено 27 активных объявлений: 9 на продажу и 18 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова типичная площадь кондо в Chatuchak?
Средняя площадь кондо в Chatuchak составляет около 51 m².
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Chatuchak?
Ближайшие к Chatuchak транспортные станции — Phahon Yothin 24 Station (383 м), Ratchayothin Station (706 м) и Ha Yaek Lat Phrao Station (1.1 км).
Что находится рядом с Chatuchak?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Chatuchak есть 8 супермаркетов, 7 торговых центров, 6 больниц, 27 парков и 269 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Central Ladprao, The One Park и Union Mall.
Какое качество воздуха в Chatuchak?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Chatuchak составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Chatuchak?
Подверженность Chatuchak внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Chatuchak?
Зарегистрированное население Chatuchak составляет 154 513 человек (+0.2% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Chatuchak соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Chatuchak составляет THB 66,900 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 128,185 за м² — запрашиваемые цены в 1.9 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Chatuchak?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Chatuchak составляет 21,4 мкг/м³.