336
Активные объявления
130
В аренду
206
На продажу
฿4.3M
Медианная цена продажи
฿40K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿26K
Цена за кв. м
Недвижимость в Doi Saket
130 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Doi Saket.
Профиль района: Doi Saket
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом | 328 | ฿4.3M | ฿26K | ฿40K/мес | 11.0% |
| Земля | 6 | — | — | — | — |
| Офис | 2 | — | — | — | — |
Объявления — Doi Saket
Валовая доходность от аренды — Doi Saket
Цены по количеству спален
Дом
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Медианная оценка
฿750 / sq. wah
Минимальная оценка฿250 / sq. wah
Медианная оценка฿750 / sq. wah
Максимальная оценка฿1 000 / sq. wah
Стоимость земли колеблется от ฿250 / sq. wah до ฿1 000 / sq. wah
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 900 / м²
Максимальная оценка฿13 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿13 000 / м² за м²
Население
80 148+6.0% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)47%
Зарегистрированное население (женщины)53%
Зарегистрированные домохозяйства
44 066
Плотность населения
122,8 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,8
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Chiang Mai)
Среднегодовое значение PM2.5
20,6 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота307,8 м
Медианная высота552,4 м
Максимальная высота1 322,4 м
Высота над уровнем моря колеблется от 307,8 м до 1 322,4 м
Перепад высот
1 014,7 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: УмереннаяНаблюдаемое затопление в 2024 году
Не оценивалосьНе наблюдалосьНизкийУмеренныйВысокий
Уровень риска наводнений в 2024 году: Не оценивалосьВо время наводнения 2024 года менее половины этой территории удалось оценить по спутниковым снимкам, поэтому данные неполны — это не означает, что остальная часть территории осталась сухой.
Подверженность провалам грунта (карст) (DMR)
НизкаяСредняяВысокаяОчень высокая
Подверженность провалам грунта: Очень высокаяНаблюдаемая площадь затопления (2024)
0%
Площадь, проанализированная по спутниковым снимкам
0%
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-2 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
191,4 м
Уклон местности (90-й процентиль)
4%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
92,6%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
9,2%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
35,6%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
20,6 мкг/м³
Инфраструктура в Doi Saket
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
16
Шопинг
27
Образование
15
Здоровье
1
Транспорт
20
Отдых
95
Услуги
2
Природа
132
food
5
nightlife
Международные школы(1)Показать
Больницы(1)Показать
Парки(2)Показать
Университеты(1)Показать
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Doi Saket
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Ornsirin 3
Ornsirin 3 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The development offers houses with a Finnish sauna among its amenities. Residents are about 6 minutes from the Sa Paper & Umbrella Handicraft Centre, roughly 27 minutes from Chiang Mai Airsport Airfield, and around 42 minutes from Pang Pao Beach. Recent sale transactions show a median price of THB 3,500,000, or approximately THB 24,929 per square metre, based on 9 transactions as of 2026-01-01. The surrounding San Pu Loei area offers everyday convenience with two nearby convenience stores and several places of worship.
Karnkanok 2
Karnkanok 2 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai, completed in January 2019. The project offers a range of amenities including a clubhouse, gym, swimming pool, retail space, sauna, and tennis court. Residents can reach Bo Sang Fishing Park in about 8 minutes, Chiang Mai Sky Adventure airport in about 16 minutes, and Pang Pao Beach in about 43 minutes. Recent transaction data shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 18,964 per square metre, based on 10 recent transactions as of January 2026.
Ornsirin 6
Ornsirin 6 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The developer and completion date are not specified in the available records. Based on 13 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 3,900,000, or approximately THB 23,926 per square meter. Nearby points of interest include Bo Sang Fishing Park, an attraction about 7 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure, an airport about 16 minutes away. Pang Pao Beach is also reachable in about 42 minutes. The surrounding San Pu Loei area offers everyday convenience, with two convenience stores nearby and several places of worship, including four in the vicinity. No specific amenities for the project itself are listed.
Chiangmai Floraville
Chiangmai Floraville is a house project located in Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai. The development offers residents access to a swimming pool as a notable amenity. Homes in the project sit within reach of several local attractions, including a camel, pony, and buffalo attraction about 6 minutes away and Chiang Mai Sky Adventure airport roughly 9 minutes away. Pang Pao Beach is also accessible, located about 40 minutes from the project. Recent price data shows a median sale price of THB 19,450,000, or approximately THB 43,939 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. The surrounding Talat Khwan area is home to two verified Buddhist temples, Wat Phaya Kot Ana Kaeo Phothiyan and Wat Siri Mang Khla Ram. For buyers seeking houses in Doi Saket, Chiangmai Floraville combines a residential setting with nearby leisure destinations.
Thanakrit Village
Thanakrit Village is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The developer is not specified, and no completion date or project amenities have been listed. The surrounding area of Doi Saket lies east of Chiang Mai and combines rural communities, mountain views, and growing housing estates along the Route 118 corridor, appealing to buyers seeking quiet surroundings within reach of the city. Nearby attractions include a site with camels, ponies, and buffalos about 9 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport about 12 minutes away. Pang Pao Beach is roughly 43 minutes from the project. Recent price data shows a median sale price of THB 4,450,000, or approximately THB 27,064 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
Vararom Premium Keawnawarat
Vararom Premium Keawnawarat is a house project in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai, developed by Quality Houses. The project offers a swimming pool as one of its amenities. Residents are about 12 minutes from Chiang Mai Sky Adventure airport and around 13 minutes from Bo Sang Fishing Park, with Pang Pao Beach roughly 39 minutes away. Based on 8 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,725,000, or approximately THB 26,439 per square metre.
Показать ещё 52 проектов
Карта Doi Saket
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Doi Saket
Популярные районы
San Pu Loei
319 домов доступно
Choeng Doi
66 домов доступно
Talat Khwan
49 домов доступно
Mae Khue
40 домов доступно
Luang Nuea
18 домов доступно
Pa Pong
17 домов доступно
Samran Rat
7 домов доступно
Talat Yai
7 домов доступно
Mae Pong
3 дома доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Doi Saket
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Doi Saket
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Doi Saket?
В сети BaanMe в Doi Saket размещено 336 активных объявлений: 206 на продажу и 130 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова типичная доходность от аренды в Doi Saket?
Валовая доходность от аренды в Doi Saket по типам недвижимости: Дома: 11.03%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Что находится рядом с Doi Saket?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Doi Saket есть 1 больница, 2 парка и 127 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Doi Saket Hospital.
Какое качество воздуха в Doi Saket?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Doi Saket составляет 20.6 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Doi Saket?
Наблюдаемое воздействие наводнений в Doi Saket в 2024 году было оценено как Не оценивалось. Подверженность внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Умеренная. Подверженность провалам грунта (по обследованию DMR) оценивается как Очень высокая.
Какова численность населения Doi Saket?
Зарегистрированное население Doi Saket составляет 80 148 человек (+6.0% с 2021 года).
Какова официальная кадастровая (оценочная) стоимость земли в Doi Saket?
Официальная кадастровая оценка земли Министерства финансов Таиланда для Doi Saket (непосредственно этот субокруг) составляет ฿750 за квадратный ва (медиана) — это оценочная стоимость для расчёта пошлин за переоформление и налогов, а не рыночная цена.
Было ли наводнение в Doi Saket в 2024 году?
Спутниковый мониторинг сезона муссонов 2024 года зафиксировал уровень воздействия наводнения «Не оценивалось» в Doi Saket. Это отражает то, что было замечено во время конкретного события, а не общий прогноз риска наводнений.
Насколько сильно загрязнён воздух в Doi Saket?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Doi Saket составляет 20,6 мкг/м³.