2
Активные объявления
1
В аренду
1
На продажу
—
Медианная цена продажи
—
Медианная арендная плата в месяц
—
Цена за кв. м
Недвижимость в Dusit
1 дом доступен
Получайте уведомления о новых объектах в Dusit.
Профиль района: Dusit
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 2 | — | — | — | — |
Объявления — Dusit
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿54 600 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿109 722 / м²
Запрашиваемые цены в 2.0 раза выше официальной оценки.
На основе 127 оценённых юнитов кондо
Население
72 788−10.7% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)53%
Зарегистрированное население (женщины)47%
Зарегистрированные домохозяйства
32 986
Плотность населения
6 402,9 чел. / км²
Человек на домохозяйство
2,2
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота2 м
Медианная высота5,6 м
Максимальная высота10 м
Высота над уровнем моря колеблется от 2 м до 10 м
Перепад высот
8 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
1,5 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
2 231,2 м
Уклон местности (90-й процентиль)
0,4%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
102,6%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
21,1%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
24,4%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Dusit
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
44
Шопинг
44
Образование
5
Здоровье
25
Отдых
40
Услуги
2
Природа
71
food
2
nightlife
Торговые центры(3)Показать
Больницы(2)Показать
Парки(2)Показать
Спортзалы(1)Показать
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Dusit
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Baan Suan Sukhothai
Baan Suan Sukhothai is a condominium project located in Dusit, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date has been announced. Nearby points of interest include Reunrudee Garden about 200m away, Market Place Dusit about 494m away, and T Junction 1 about 5 minutes away, with Kamphaeng Saen Airport roughly 78 minutes away. The area also offers one nearby beach and one nearby park.
Supalai Premier Samsen-Ratchawat
Supalai Premier Samsen-Ratchawat is a condominium project developed by Supalai, located on Thanon Nakhon Chaisi in Dusit, Bangkok. The building comprises 17 floors. Residents have access to a range of amenities, including a swimming pool, gym, and 24-hour security, along with CCTV, EV chargers, a kids' area, lounge, meeting room, and parking spaces. The project is situated near several points of interest: Phyathai Palace is about 3 minutes away, Neoroscience's Park is approximately 820 meters away, and Kamphaeng Saen Airport is about 79 minutes away. There is also 1 nearby beach and 2 nearby parks in the vicinity.
Baan Ingrak
Изучить Baan Ingrak
baan samsan condo
Baan Samsan Condo is a condominium project located on Thanon Nakhon Chaisi in Dusit, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. Nearby, residents can reach T Junction, an attraction about 8 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, which is about 80 minutes away. The area also offers 1 nearby beach and 3 nearby parks.
Baan Samsen
построен в 2010
Dusit Avenue
Dusit Avenue is a condominium located in Wachira Phayaban, Dusit, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Nearby, residents can reach De LAPIS in about 4 minutes, Market Place Dusit shopping center about 149m away, and Reunrudee Garden about 573m away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 76 minutes from the project. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby park.
Показать ещё 6 проектов
| Проект | Год постройки |
|---|---|
| Lazio Sriyan | 2019 |
| Pradipat Condominium | — |
| Royal River Park | — |
| Sin Somboon Condominium | 1992 |
| Supavadee Tower | — |
| Wan Vayla Na Chaopraya | — |
Карта Dusit
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Dusit
Популярные районы
Dusit
2 дома доступно
Thanon Nakhon Chaisi
1 дом доступен
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Dusit
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Dusit
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Dusit?
В сети BaanMe в Dusit размещено 2 активных объявлений: 1 на продажу и 1 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова типичная площадь кондо в Dusit?
Средняя площадь кондо в Dusit составляет около 59 m².
Что находится рядом с Dusit?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Dusit есть 3 торговых центра, 2 больницы, 2 парка и 59 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Market Place Dusit, เอดิสัน и Supreme.
Какое качество воздуха в Dusit?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Dusit составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Dusit?
Подверженность Dusit внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Dusit?
Зарегистрированное население Dusit составляет 72 788 человек (−10.7% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Dusit соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Dusit составляет THB 54,600 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 109,722 за м² — запрашиваемые цены в 2.0 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Dusit?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Dusit составляет 21,4 мкг/м³.