15
Активные объявления
7
В аренду
8
На продажу
—
Медианная цена продажи
—
Медианная арендная плата в месяц
—
Цена за кв. м
Недвижимость в Phra Pradaeng
7 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Phra Pradaeng.
Профиль района: Phra Pradaeng
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 8 | — | — | — | — |
| Дом | 6 | — | — | — | — |
| Офис | 1 | — | — | — | — |
Объявления — Phra Pradaeng
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Медианная оценка
฿5 750 / sq. wah
Минимальная оценка฿4 500 / sq. wah
Медианная оценка฿5 750 / sq. wah
Максимальная оценка฿7 000 / sq. wah
Стоимость земли колеблется от ฿4 500 / sq. wah до ฿7 000 / sq. wah
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 700 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿7 200 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿58 750 / м²
Запрашиваемые цены в 8.2 раза выше официальной оценки.
На основе 433 оценённых юнитов кондо
Население
175 816−6.0% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)48%
Зарегистрированное население (женщины)52%
Зарегистрированные домохозяйства
91 529
Плотность населения
2 981 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,9
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Samut Prakan)
Среднегодовое значение PM2.5
20,4 мкг/м³
Среднегодовое значение PM10
35,2 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота1,3 м
Медианная высота4,8 м
Максимальная высота11 м
Высота над уровнем моря колеблется от 1,3 м до 11 м
Перепад высот
9,7 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-0,3 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
3 832,7 м
Уклон местности (90-й процентиль)
0,4%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
100,1%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
22,5%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
26,7%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
20,4 мкг/м³
PM10 — OpenAQ
Эталонная станция
35,2 мкг/м³
Инфраструктура в Phra Pradaeng
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
14
Шопинг
33
Образование
8
Здоровье
11
Отдых
39
Услуги
4
Природа
54
food
1
nightlife
Супермаркеты(2)Показать
Школы(5)Показать
Больницы(4)Показать
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Phra Pradaeng
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
The Cabana Condo
The Cabana Condo is a condominium project by Origin, located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The development comprises 8 floors with 719 units. Amenities include CCTV, parking space, 24-hour security, a spa, and a walking and running track. Nearby, Imperial World shopping center is about 491m away and Thai Sikh International School is about 804m away, while IM PARK attraction is roughly 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport is about 92 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center. Based on 12 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 1,570,000, or approximately THB 59,821 per square meter.
Blue Lagoon 2
Blue Lagoon 2 is a house project located in Bang Ko Bua, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified in available records. The project sits near several notable places, including the Canal of changing salinity attraction about 3 minutes away and Wat Bangkobua School roughly 213 meters away. Sri Nakhon Khuean Khan Park is approximately 1,151 meters from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 101 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 39,000,000, or around THB 100,000 per square meter, based on 6 recent transactions.
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
2 активных объявлений · аренда от ฿28,000/month · цена от ฿5.5M · построен в 2020
Alive sukhumvit 76
Alive Sukhumvit 76 is a condominium located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated near several everyday destinations, including IM PARK about 3 minutes away, Thai Sikh International School roughly 630m away, and Imperial World shopping center approximately 708m away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center in the area. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 92 minutes.
Baan Alicha 1
Изучить Baan Alicha 1
Baan Alicha 2
Baan Alicha 2 is a condominium located in Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated in a subdistrict that offers a local living environment with access to everyday essentials, including nearby convenience stores. Residents are within reach of a beach and a tourist attraction in the surrounding area. Kamphaeng Saen Airport is approximately 93 minutes away.
Показать ещё 22 проектов
Карта Phra Pradaeng
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Phra Pradaeng
Популярные районы
Samrong
20 домов доступно
Bang Ko Bua
8 домов доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Phra Pradaeng
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Phra Pradaeng
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Phra Pradaeng?
В сети BaanMe в Phra Pradaeng размещено 15 активных объявлений: 8 на продажу и 7 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова типичная площадь кондо в Phra Pradaeng?
Средняя площадь кондо в Phra Pradaeng составляет около 27 m².
Что находится рядом с Phra Pradaeng?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Phra Pradaeng есть 2 супермаркета, 4 больницы, 4 парка и 53 ресторана и кафе. Среди ближайших вариантов: RachaSamaSai Hospital, Mueang Samut Pu Chao Saming Phrai Hospital и โรงพยาบาลส้ตว์ M. A. H..
Какое качество воздуха в Phra Pradaeng?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Phra Pradaeng составляет 20.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Phra Pradaeng?
Подверженность Phra Pradaeng внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Phra Pradaeng?
Зарегистрированное население Phra Pradaeng составляет 175 816 человек (−6.0% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Phra Pradaeng соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Phra Pradaeng составляет THB 7,200 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 58,750 за м² — запрашиваемые цены в 8.2 раза выше официальной оценки.
Какова официальная кадастровая (оценочная) стоимость земли в Phra Pradaeng?
Официальная кадастровая оценка земли Министерства финансов Таиланда для Phra Pradaeng (непосредственно этот субокруг) составляет ฿5 750 за квадратный ва (медиана) — это оценочная стоимость для расчёта пошлин за переоформление и налогов, а не рыночная цена.
Насколько сильно загрязнён воздух в Phra Pradaeng?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Phra Pradaeng составляет 20,4 мкг/м³.