490
Активные объявления
282
В аренду
208
На продажу
฿2.9M
Медианная цена продажи
฿112K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿86K
Цена за кв. м
Недвижимость в Suan Luang
282 дома доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Suan Luang.
Профиль района: Suan Luang
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 325 | ฿2.9M | ฿86K | — | — |
| Дом | 146 | ฿12.8M | ฿52K | ฿112K/мес | 10.5% |
| Земля | 3 | — | — | — | — |
| Офис | 16 | — | — | — | — |
Объявления — Suan Luang
Валовая доходность от аренды — Suan Luang
Цены по количеству спален
Кондо
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿38 950 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿86 313 / м²
Запрашиваемые цены в 2.2 раза выше официальной оценки.
На основе 1976 оценённых юнитов кондо
Население
123 291+0.4% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)45%
Зарегистрированное население (женщины)55%
Зарегистрированные домохозяйства
87 941
Плотность населения
5 057 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,4
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота1,1 м
Медианная высота4,2 м
Максимальная высота6,1 м
Высота над уровнем моря колеблется от 1,1 м до 6,1 м
Перепад высот
5 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-1,5 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
950,4 м
Уклон местности (90-й процентиль)
0,3%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
108,4%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
20,8%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
26,8%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Suan Luang
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
48
Шопинг
11
Образование
9
Здоровье
6
Отдых
32
Услуги
82
food
2
nightlife
Торговые центры(5)Показать
Больницы(4)Показать
Спортзалы(3)Показать
Университеты(1)Показать
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Suan Luang
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The project offers a co-working space as one of its amenities. The development is named after its position along the Sukhumvit 71-Ekamai corridor. Residents have access to several nearby facilities, including Petcharavej Hospital about 605m away and Phaet Panya Hospital about 888m away. Thai Christian school is located roughly 894m from the project. The House of Lucie Center for Photography, an attraction, is about 4 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes away. There is also 1 nearby beach in the surrounding area. Recent sale price data shows a median price of THB 3,200,000, or approximately THB 102,593 per square meter, based on 20 recent transactions as of 2026-01-01.
Artemis Sukhumvit 77
Artemis Sukhumvit 77 is a condominium located in Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. The project offers a shuttle bus service as an amenity for residents. It is situated about 2 minutes from New On Nut Night Market, with T77 Sansiri Backyard around 601 m away and The Nest Sukhumvit 71 Garden around 676 m away. Kerry Express shopping center is approximately 705 m from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 91 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 3,250,000, or approximately THB 93,261 per square meter, based on 19 recent transactions as of 2026-01-01.
The Privacy Rama 9
The Privacy Rama 9 is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area for residents. Nearby, Phaet Panya Hospital is about 419m away and Petcharavej Hospital is about 967m away, alongside two hospitals in total in the area. The House of Lucie Center for Photography is an attraction roughly 5 minutes from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes away. The surrounding area also includes one beach and one park nearby. Recent price data shows a median sale price of THB 3,750,000, or approximately THB 104,255 per square meter, based on 17 recent transactions as of 2026-01-01.
A Space Sukhumvit 77
A Space Sukhumvit 77 is a condominium project located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The developer and completion date are not stated. The project is situated near Watpakbor School, which is about 350m away, and UBER wasutha, an attraction about 6 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 95 minutes from the location. The surrounding area also includes 1 nearby beach and 1 nearby school. Recent price data shows a median sale price of THB 1,630,000, or about THB 46,571 per square meter, based on 22 recent transactions as of 2026-01-01.
Rich Park @ Triple Station
Rich Park @ Triple Station is a condominium project located in Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date has been provided. Nearby points of interest include UBER wasutha (about 1 minute away), Kamphaeng Saen Airport (about 90 minutes away), and Serene Hospital (about 1309 meters away). The project is also close to 1 nearby beach, 1 nearby park, and 1 nearby school.
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
The Tree Pattanakarn - Ekkamai is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The developer and completion date are not stated in the available information. Among its listed amenities is a co-working space, offering residents a dedicated area for work from home. The project is situated near several everyday destinations, including Phaet Panya Hospital about 692m away and Petcharavej Hospital about 840m away. Thai Christian school is also nearby, roughly 1044m from the project. For leisure and culture, the House of Lucie Center for Photography is about a 4-minute trip away, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 87 minutes. Recent sale data shows a median price of THB 3,900,000, or approximately THB 119,464 per square meter, based on 9 recent transactions as of 2026-01-01.
Показать ещё 202 проектов
Карта Suan Luang
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Suan Luang
Популярные районы
Suan Luang
762 дома доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Suan Luang
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Suan Luang
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Suan Luang?
В сети BaanMe в Suan Luang размещено 490 активных объявлений: 208 на продажу и 282 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Suan Luang?
Средняя цена продажи кондоминиума в Suan Luang составляет THB 2,850,000, или THB 86,313 за квадратный метр. По количеству спален: Студия: THB 1,500,000, 1 спальня: THB 2,700,000, 2 спальни: THB 4,665,000.
Какова типичная площадь кондо в Suan Luang?
Средняя площадь кондо в Suan Luang составляет около 48 m².
Какова типичная доходность от аренды в Suan Luang?
Валовая доходность от аренды в Suan Luang по типам недвижимости: Дома: 10.5%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Suan Luang?
Ближайшие к Suan Luang транспортные станции — Kalantan Station (1.6 км) и Hua Mak Station (1.9 км).
Что находится рядом с Suan Luang?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Suan Luang есть 4 супермаркета, 5 торговых центров, 4 больницы и 68 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: London Street, The Nine Center Rama 9 и Pickadaily Bangkok Mall.
Какое качество воздуха в Suan Luang?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Suan Luang составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Suan Luang?
Подверженность Suan Luang внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Suan Luang?
Зарегистрированное население Suan Luang составляет 123 291 человек (+0.4% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Suan Luang соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Suan Luang составляет THB 38,950 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 86,313 за м² — запрашиваемые цены в 2.2 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Suan Luang?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Suan Luang составляет 21,4 мкг/м³.