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© Niklas Benjamin Muegge, 2026

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Bang Kapi

Zuletzt aktualisiert: November 2026

Mieten in Bang KapiKaufen in Bang Kapi

425

Aktive Angebote

254

Zu vermieten

171

Zu verkaufen

฿4.5M

Median-Verkaufspreis

฿40K/Monat

Median-Monatsmiete

฿115K

Preis pro m²

Immobilien in Bang Kapi

254 Wohnungen verfügbar

1 Bed Condo for Rent in Huai Khwang

30,000 THB/Monat

112935 m²+6 Mon.
Life Asoke · Huai Khwang

24,000 THB/Monat

011835 m²+6 Mon.
Life Asoke · Huai Khwang

14,000 THB/Monat

11630 m²+12 Mon.
Quintara Phume Sukhumvit 39 · Huai Khwang

41,000 THB/Monat

22167 m²+12 Mon.
ASPIRE RAMA 9 · Huai Khwang

25,000 THB/Monat

11160 m²+12 Mon.
Sun Palace Condominium · Huai Khwang

25,000 THB/Monat

11160 m²+12 Mon.
Huai Khwang
Alle 254 Mietobjekte ansehenAlle 171 Kaufobjekte ansehen

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Gebietsprofil: Bang Kapi

Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.

  • Markt
  • Grundstück & Gebäude
  • Bevölkerung
  • Umwelt
  • Klima & Gelände
  • Hochwasserrisiko
  • Ausstattung
Stand: November 2026

Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.

Marktübersicht

Preis pro m²

ImmobilientypAngeboteMedian-VerkaufspreisPreis pro m²Median-MonatsmieteRendite
Wohnung414฿4.5M฿115K฿40K/Monat10.6%
Haus3————
Grundstück1————
Büro7————

Angebote — Bang Kapi

Brutto-Mietrendite — Bang Kapi

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

Wohnung

Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)

Baukosten (Provinz-Median)

Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Niedrigste BewertungMittlere BewertungHöchste Bewertung฿400 / m²฿7.950 / m²฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²

Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis

Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿69.450 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿114.558 / m²
Amtliche Bewertung ฿69.450 / m² pro m² gegenüber Angebotspreis ฿114.558 / m² pro m²

Angebotspreise liegen beim 1.6-Fachen der offiziellen Bewertung.

Basierend auf 1150 bewerteten Eigentumswohnungen

Menschen

20.076+4.1 % seit 2021

Geschlechterverteilung

Registrierte Bevölkerung (männlich)45%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)55%
9.070 männlich, 11.006 weiblich

Registrierte Haushalte

30.864

Bevölkerungsdichte

3.284,3 Personen / km²

Personen pro Haushalt

0,7

Umwelt

Luftqualität

Messung auf Provinzebene (Bangkok)

PM2.5-Jahresmittel

21,4 µg/m³

WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.

Gelände & Klima

Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage4 m
Höchste Höhenlage11,9 m
Niedrigste HöhenlageMittlere HöhenlageHöchste Höhenlage0,5 m4 m11,9 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 11,9 m

Höhenspanne

11,4 m

Überschwemmungsrisiko

Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen

Sturzflutanfälligkeit des Geländes

MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: Niedrig

Erdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)

Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.

Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)

-2,5 m

Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)

3.241,7 m

Geländeneigung (90. Perzentil)

1,6 %

Dürre

Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.

Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert

105,2 %

Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)

19,7 %

Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)

24,7 %

Luftqualität

PM2,5 — OpenAQ

Referenzstation

21,4 µg/m³

Hochwasserrisiko-EinblickeLuftqualitäts-EinblickeKlima-Einblicke

Ausstattung in Bang Kapi

Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.

15
Einkaufen
5
Bildung
7
Gesundheit
1
Freizeit
5
Dienstleistungen
3
Natur
33
food
21
nightlife
Einkaufszentren(2)Anzeigen
  • RCA Plaza778 m
  • Bravo BKK1.4 km
Supermärkte(2)Anzeigen
  • Tops773 m
  • Food Land Supermarket1.4 km
Schulen(4)Anzeigen
  • SanDee Language School916 m
  • Phra Ram 9 Kanchanaphisek School1.3 km
  • Thai-Japanese Association School1.4 km
  • Wat Uthai Tharam School1.6 km
Internationale Schulen(1)Anzeigen
  • Shrewsbury International School City Campus658 m
Krankenhäuser(5)Anzeigen
  • Bangkok Hospital354 m
  • Piyavate Hospital358 m
  • Praram 9 Hospital1.4 km
  • โรงพยาบาล เพชรเวช1.5 km
  • Petcharavej Hospital1.7 km
Parks(3)Anzeigen
  • Phanphirom Park942 m
  • สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์1.4 km
  • Rain Tree Park1.4 km

Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende

Projekte in Bang Kapi

Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend

Life Asoke

Life Asoke is a condominium project by AP Thai located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, clubhouse, co-working space, garden, kids area, BBQ area, parking space, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. Wellness facilities include a Finnish sauna and steam room. Nearby, residents can reach a food street in about 5 minutes, while Wat Uthai Tharam School, Satit Prasarnmit School International Programme, and TOEIC Office are all within roughly 700 metres. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Based on 25 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 5,900,000, or approximately THB 165,517 per square metre.

Projekt ansehen
Life Asoke
The Niche Pride Thonglor - Phetchaburi

38 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿3.1M

Projekt ansehen
The Niche Pride Thonglor - Phetchaburi
Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

Lumpini Park Rama 9 - Ratchada is a condominium located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area for residents. Nearby places include Maxx Hotel, about 9 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 83 minutes away. SanDee Language School is about 139 m away and Shrewsbury International School City Campus is about 222 m away, while SHOW DC shopping center is about 477 m away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 2,750,000, or approximately THB 86,154 per square meter, based on 19 recent transactions as of 2026-01-01.

Projekt ansehen
Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
The Esse at Singha Complex

The Esse at Singha Complex is a condominium developed by Singha Estate, located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. The project offers an extensive range of amenities, including a swimming pool, gym, and co-working space. Residents also have access to a cinema, Finnish sauna, steam room, spa, and yoga room. Additional facilities include 24-hour security with CCTV, a garden, library, lounge, parking, reception, and an on-site restaurant. Nearby, Nana Plaza is about 3 minutes away, and Satit Prasarnmit School International Programme is roughly 372m from the project. There is also 1 nearby beach, while Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 14,250,000, or approximately THB 316,114 per sqm, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01.

Projekt ansehen
The Esse at Singha Complex
Supalai Veranda Rama 9

Supalai Veranda Rama 9 is a condominium located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby attractions include Maxx Hotel, which is about 3 minutes away, and MRTA Health Park, located approximately 546 meters away. Families may note the proximity of schools such as Shrewsbury International School City Campus, around 765 meters away, and SanDee Language School, about 946 meters away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 86 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01, based on 16 transactions, shows a median sale price of THB 3,500,000, or about THB 88,701 per square meter.

Projekt ansehen
Supalai Veranda Rama 9
Supalai Park Ekkamai - Thonglor

Supalai Park Ekkamai - Thonglor is a condominium project located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. The development offers a Finnish sauna among its amenities for residents. The area around the project includes offices, medical services, nightlife and canal boat transport, which support steady demand for condos and apartments. Nearby, Petcharavej Hospital is about 607m away, while the House of Lucie Center for Photography is roughly 5 minutes from the project. Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes away. Residents also have access to 1 nearby beach and 2 nearby parks. Recent price data shows a median sale price of THB 5,245,000, or about THB 80,528 per square meter, based on 14 recent transactions as of 2026-01-01.

Projekt ansehen
Supalai Park Ekkamai - Thonglor
63 weitere Projekte anzeigen
ProjektAktive AngeboteMiete abKaufpreis abFertigstellung
The Base Petchaburi-Thonglor19฿16,000/month฿3.3M—
Ideo Mobi Asoke18฿17,000/month฿4.7M2019
Thru Thong Lor14฿14,000/month฿2.9M—
CLOUD Thonglor-Phetchaburi11฿15,000/month฿5.4M—
The Capital Ekamai-Thonglor11฿18,000/month฿3.5M2015
Supalai Premier Asoke10฿18,000/month฿5.5M—
ASPIRE RAMA 99฿14,500/month฿3.7M2014
Garden Asoke-Rama 96฿8,000/month฿1.5M2010
My Resort Bangkok6฿16,000/month฿6M2010
Brighton Place5฿11,000/month฿3.5M—
Siamese Rama 95฿20,000/month฿6.2M—
The Parkland Grand Asok-Phetchaburi4฿25,000/month฿3.3M—
LLOYD Soonvijai-Thonglor3฿18,000/month฿3.5M—
Rise Rama 93฿9,500/month฿2.3M2018
Supalai Prime Rama 93฿14,000/month——
I-House Laguna Garden2฿6,500/month฿1.5M—
KALM Penthouse2—฿17M2019
CHARN ISSARA TOWER 21฿61,000/month——
Duliya Chalisma1฿7,000/month——
i-House Laguna Garden RCA1—฿1.5M—
Issara Residence Rama 91฿800,000/month฿218M2017
JRY RAMA9 CONDOMINIUM1฿25,000/month——
Landmark @MRTA Station1฿22,000/month——
Sun Palace Condominium1฿25,000/month฿4.5M1993
The Green Ninth Rama 91฿17,000/month—2011
The Remarkable Soonvijai 21—฿5.8M—
AQ Alix Residence Soonvijai———2018
AQ Welle Asoke - Rama 9————
Artale Asoke - Rama 9———2025
Baan Chuanchom Khlong Chan————
Buritara City Resort———2014
Classe Condo———2008
Coolidge Place———2005
Hem 52 At Rama 9———2021
I - House Rama IX - Ekamai———2005
i-biza residence————
Ital Thai Tower————
Kepler Residence Bangkok————
KPN TOWER————
Kris Garden Rama 9———2007
latphrao garden————
Le Chateau————
Leticia Residence———2013
Living Place Condominium————
Living Place Sunwichai 14————
Maitria Residence Rama 9 Bangkok————
N.T. House———1994
Niche Mono Rama 9———2023
OAI Tower————
Pasaliin Home Office Lat Phrao 101 Yeak 42————
Prime Nine Ekamai———2020
Royal Nine Residence————
Seacon Residences Luxury Edition———2018
Shenzhen Tower Bangkok———2023
Singha Complex————
Soonvijai Condominium————
Soonvijai Residence———1996
SP Mansion, Thonglor 8————
Thai Summit Tower————
THARAROM BUSINESS TOWER————
THE BASE Phetchaburi-Thonglor———2022
The Parkland Grand Asoke - Phetchaburi————
Veranda Residence———2020

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Huai Khwang

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Häufig gestellte Fragen zu Bang Kapi

Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Bang Kapi?

Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Bang Kapi beträgt THB 40,000 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 33,600, 2 Schlafzimmer: THB 64,800.

Wie viele Immobilien stehen in Bang Kapi zum Verkauf oder zur Vermietung?

Im BaanMe-Netzwerk gibt es 425 aktive Angebote in Bang Kapi: 171 zum Verkauf und 254 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).

Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Bang Kapi?

Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Bang Kapi liegt bei THB 4,550,000, das entspricht THB 114,558 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 4,075,000, 2 Schlafzimmer: THB 6,500,000.

Wie groß ist ein typisches Kondo in Bang Kapi?

Ein durchschnittliches Kondo in Bang Kapi ist etwa 47 m² groß.

Wie hoch ist die typische Mietrendite in Bang Kapi?

Bruttomietrenditen in Bang Kapi nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 10.55%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.

Was liegt in der Nähe von Bang Kapi?

Bang Kapi hat laut OpenStreetMap-Daten 2 Supermärkte, 2 Einkaufszentren, 6 Krankenhäuser, 3 Parks und 26 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen RCA Plaza, Bravo BKK und Bangkok Hospital.

Wie ist die Luftqualität in Bang Kapi?

Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Bang Kapi beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.

Besteht in Bang Kapi Hochwassergefahr?

Die Anfälligkeit von Bang Kapi für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.

Wie groß ist die Bevölkerung von Bang Kapi?

Bang Kapi hat eine registrierte Bevölkerung von 20.076 (+4.1 % seit 2021).

Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Bang Kapi zu den Angebotspreisen?

Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Bang Kapi beträgt THB 69,450 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 114,558 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.6-Fachen der offiziellen Bewertung.

Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Bang Kapi?

Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Bang Kapi bei 21,4 µg/m³.

Grenze von Bang Kapi