33
Aktive Angebote
21
Zu vermieten
12
Zu verkaufen
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Median-Verkaufspreis
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Median-Monatsmiete
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Preis pro m²
Immobilien in Khlong San
21 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Khlong San
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 28 | — | — | — | — |
| Haus | 4 | — | — | — | — |
| Büro | 1 | — | — | — | — |
Angebote — Khlong San
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿259.500 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿129.167 / m²
Angebotspreise liegen beim 0.5-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 54 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
11.554−18.2 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)48%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)52%
Registrierte Haushalte
7.012
Bevölkerungsdichte
11.133,9 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,6
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage6,6 m
Höchste Höhenlage12,9 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 12,9 m
Höhenspanne
12,4 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
2,9 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
1.802,4 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
2,8 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
108,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,8 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Khlong San
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
3
Einkaufen
2
Bildung
3
Gesundheit
3
Freizeit
4
Dienstleistungen
19
food
Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(2)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Khlong San
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Supalai Premier Charoen Nakhon
Supalai Premier Charoen Nakhon is a condominium located in Khlong San, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area among its amenities. Residents can reach The So Heng Tai Mansion, a nearby attraction, in about 9 minutes. SOOKSIAM shopping center is approximately 494m away, while Public Rooftop Garden is about 940m from the project. Kamphaeng Saen Airport is around 81 minutes away. The surrounding area also includes 1 nearby school and 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,575,000, or approximately THB 130,025 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
Baan Chao Praya
Baan Chao Praya is a condominium project located in Khlong San, Khlong San, Bangkok. The project was completed in January 1994. Nearby, residents can find Wat Samphanthawong School about 671m away and Peing Public School about 727m away, along with the Holy tree attraction roughly 9 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes from the project, and there is also one nearby beach.
Banyan Tree Residences Bangkok
Banyan Tree Residences Bangkok is a condominium located in Khlong San subdistrict, Khlong San district, Bangkok. The project offers a range of amenities including a swimming pool, gym, sauna, steam room, co-working space, library, garden, BBQ area, kids area, lounge, banquet hall, meeting room, and 24-hour security with CCTV. Nearby, SOOKSIAM shopping center is about 640 m away and Wat Samphanthawong School is about 715 m away. The So Heng Tai Mansion attraction is roughly 9 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 additional nearby school.
River House Condominium
1 aktive Angebote · Miete ab ฿70,000/month · fertiggestellt 1984
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Häufig gestellte Fragen zu Khlong San
Wie viele Immobilien stehen in Khlong San zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 33 aktive Angebote in Khlong San: 12 zum Verkauf und 21 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Khlong San?
Ein durchschnittliches Kondo in Khlong San ist etwa 88 m² groß.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Khlong San?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Khlong San sind Khlong San Station (139 m), Charoen Nakhon Station (582 m) und Krung Thon Buri Station (1.2 km).
Was liegt in der Nähe von Khlong San?
Khlong San hat laut OpenStreetMap-Daten 2 Krankenhäuser und 17 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Taksin Hospital und Somdet Chao Phraya Hospital.
Wie ist die Luftqualität in Khlong San?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong San beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Khlong San Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Khlong San für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Khlong San?
Khlong San hat eine registrierte Bevölkerung von 11.554 (−18.2 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Khlong San zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Khlong San beträgt THB 259,500 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 129,167 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 0.5-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Khlong San?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong San bei 21,4 µg/m³.