821
Aktive Angebote
551
Zu vermieten
270
Zu verkaufen
฿9.3M
Median-Verkaufspreis
฿72K/Monat
Median-Monatsmiete
฿192K
Preis pro m²
Immobilien in Khlong Tan
551 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Khlong Tan
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 800 | ฿9.3M | ฿192K | ฿72K/Monat | 9.3% |
| Haus | 10 | — | — | — | — |
| Büro | 11 | — | — | — | — |
Angebote — Khlong Tan
Brutto-Mietrendite — Khlong Tan
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿104.100 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿192.364 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.8-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 974 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
10.468−1.0 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)45%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)55%
Registrierte Haushalte
16.142
Bevölkerungsdichte
5.386,2 Personen / km²
Personen pro Haushalt
0,6
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage3,1 m
Mittlere Höhenlage6,6 m
Höchste Höhenlage10,9 m
Die Höhenlage liegt zwischen 3,1 m und 10,9 m
Höhenspanne
7,7 m
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
104 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
23,1 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
25 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Khlong Tan
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
26
Einkaufen
5
Bildung
14
Gesundheit
3
Freizeit
5
Dienstleistungen
3
Natur
123
food
15
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
- The Twenty Six327 m
- Warehouse 26350 m
- A Square551 m
Supermärkte(4)Anzeigen
- Villa Market386 m
- Big C530 m
- Lotus's741 m
Schulen(3)Anzeigen
- Vanessa Sukhumvit School51 m
- Rockademy539 m
- Sainamtip School775 m
Parks(3)Anzeigen
- Noble Remix Pocket Park714 m
- Benchasiri Park900 m
- PAWYARD at EMSPHERE944 m
Fitnessstudios(3)Anzeigen
- Sky Yoga613 m
- One Yoga Bangkok652 m
- Atha Lifestyle700 m
Nahverkehr
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Khlong Tan
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Park Origin Phrom Phong
Park Origin Phrom Phong is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers residents a bar, gym, and restaurant as notable amenities. Nearby points of interest include RMA Institute, an attraction about 2 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, roughly 86 minutes away. Schools in the vicinity include the Australian International School, about 360m away, and Rockademy, about 592m away. PAWYARD at EMSPHERE, a park, is located about 571m from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,990,000, or approximately THB 215,181 per square meter, based on 61 recent transactions as of 2026-01-01.
The Lumpini 24
The Lumpini 24 is a condominium project located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area for residents. It is situated near RMA Institute, approximately 2 minutes away, and Rockademy, about 256 meters away, with Vanessa Sukhumvit School also nearby at around 505 meters. Shopping needs can be met at Big C Plaza Rama 4, which is roughly 658 meters from the project. There is 1 nearby beach, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. Recent transaction data shows a median sale price of THB 10,000,000, or approximately THB 212,727 per square meter, based on 45 recent transactions as of January 1, 2026.
BEATNIQ Sukhumvit 32
BEATNIQ Sukhumvit 32 is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a co-working space, Finnish sauna, and kids' area for residents. Nearby places include Rain Hill shopping centre about 187 m away, Charisma hospital about 215 m away, and Noble Remix Pocket Park about 305 m away. Soi Japan (Soi 33) is an attraction about 2 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 18,500,000, or approximately THB 314,035 per square metre, based on 49 recent transactions as of 2026-01-01.
Oka Haus
Oka Haus is a condominium developed by Sansiri in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, completed in January 2021. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, fitness weights, co-working space, and a Finnish sauna, along with 24-hour security, CCTV, concierge service, EV chargers, garden, kids area, lounge, outdoor cinema, parking, shuttle bus, and steam room. Residents are within walking distance of Mandarin Clinic Rama 4, about 32 m away, and Big C Plaza Rama 4, roughly 553 m away. Vanessa Sukhumvit School is about 987 m from the project, while TARS Gallery is around a 3-minute trip. Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,380,000, or about THB 154,655 per sqm, based on 37 recent transactions.
Noble Remix Thonglor
Noble Remix Thonglor is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. It is situated close to several green spaces, including Noble Remix Pocket Park about 52m away, The Esse Sukhumvit 36 about 53m away, and The Strand Park about 261m away. The House of Lucie Center for Photography, an attraction, is about 3 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,395,000, or around THB 151,667 per square meter, based on 42 recent transactions as of 2026-01-01.
Ideo Q Sukhumvit 36
Ideo Q Sukhumvit 36 is a condominium located in Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. The project offers an extensive range of amenities, including a pool, gym, and a 24-hour security system with CCTV. Residents can also enjoy a cinema, golf simulator, onsen, Finnish sauna, steam room, co-working space, clubhouse, and concierge service, among other facilities such as a garden, library, massage room, and kids area. Nearby, three parks can be found within about 500 metres: The Esse Sukhumvit 36, Noble Remix Pocket Park, and The Strand Park. The House of Lucie Center for Photography is an attraction about 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 87 minutes away. The area also counts 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,200,000, or around THB 207,647 per square metre, based on 11 recent transactions.
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Karte von Khlong Tan
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Häufig gestellte Fragen zu Khlong Tan
Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Khlong Tan?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Khlong Tan beträgt THB 72,000 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 36,800, 1 Schlafzimmer: THB 58,400, 2 Schlafzimmer: THB 80,000, 3 Schlafzimmer: THB 136,000.
Wie viele Immobilien stehen in Khlong Tan zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 821 aktive Angebote in Khlong Tan: 270 zum Verkauf und 551 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Khlong Tan?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Khlong Tan liegt bei THB 9,300,000, das entspricht THB 192,364 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 6,185,000, 1 Schlafzimmer: THB 7,000,000, 2 Schlafzimmer: THB 13,000,000, 3 Schlafzimmer: THB 32,000,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Khlong Tan?
Ein durchschnittliches Kondo in Khlong Tan ist etwa 67 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Khlong Tan?
Bruttomietrenditen in Khlong Tan nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 9.29%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Khlong Tan?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Khlong Tan sind Phrom Phong Station (810 m), Thong Lo Station (815 m) und Queen Sirikit National Convention Centre Station (1.2 km).
Was liegt in der Nähe von Khlong Tan?
Khlong Tan hat laut OpenStreetMap-Daten 5 Supermärkte, 8 Einkaufszentren, 3 Parks und 112 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen The Twenty Six, Warehouse 26 und A Square.
Wie ist die Luftqualität in Khlong Tan?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong Tan beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Wie groß ist die Bevölkerung von Khlong Tan?
Khlong Tan hat eine registrierte Bevölkerung von 10.468 (−1.0 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Khlong Tan zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Khlong Tan beträgt THB 104,100 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 192,364 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.8-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Khlong Tan?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong Tan bei 21,4 µg/m³.