Khlong Toei Nuea
Zuletzt aktualisiert: November 2026
671
Aktive Angebote
420
Zu vermieten
251
Zu verkaufen
฿10.0M
Median-Verkaufspreis
฿64K/Monat
Median-Monatsmiete
฿191K
Preis pro m²
Immobilien in Khlong Toei Nuea
420 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Khlong Toei Nuea
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 648 | ฿10.0M | ฿191K | ฿64K/Monat | 7.7% |
| Haus | 14 | — | — | — | — |
| Büro | 9 | — | — | — | — |
Angebote — Khlong Toei Nuea
Brutto-Mietrendite — Khlong Toei Nuea
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿76.500 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿191.233 / m²
Angebotspreise liegen beim 2.5-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 1809 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
9.566+2.6 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)46%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)54%
Registrierte Haushalte
18.364
Bevölkerungsdichte
4.394,1 Personen / km²
Personen pro Haushalt
0,5
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage2,7 m
Mittlere Höhenlage5,7 m
Höchste Höhenlage14,8 m
Die Höhenlage liegt zwischen 2,7 m und 14,8 m
Höhenspanne
12,1 m
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
108,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,8 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Khlong Toei Nuea
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
62
Einkaufen
13
Bildung
41
Gesundheit
7
Freizeit
55
Dienstleistungen
317
food
98
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
- Midtown Asoke337 m
- Terminal 21343 m
- Robinson350 m
Supermärkte(4)Anzeigen
- MaxValu159 m
- Tops373 m
- Villa Market518 m
Schulen(5)Anzeigen
- GoodWill Foundation209 m
- TOEIC Office427 m
- Wattana Wittaya Academy469 m
Internationale Schulen(2)Anzeigen
Krankenhäuser(2)Anzeigen
Fitnessstudios(5)Anzeigen
- Fitness First371 m
- Dirty B Fitness467 m
- Yogatique492 m
Coworking-Spaces(1)Anzeigen
- BOB Space793 m
Universitäten(1)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Khlong Toei Nuea
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Ashton Asoke
Ashton Asoke is a condominium project located in Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date is given. Residents have access to a wide range of amenities, including a pool, gym, garden, co-working space, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, and security with CCTV and concierge service around the clock. Wellness facilities include a sauna, Finnish sauna, steam room, and jacuzzi. Nearby places include Took Lae Dee about 3 minutes away, Kamphaeng Saen Airport about 84 minutes away, GoodWill Foundation school roughly 69m away, WellMed clinic about 467m away, TOEIC Office about 642m away, and 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 9,300,000, approximately THB 274,194 per square meter, based on 17 recent transactions.
The ESSE Asoke
The ESSE Asoke is a condominium located in Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok. Residents have access to a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, golf simulator, Finnish sauna, steam room, jacuzzi, co-working space, library, garden, kids area, lounge, laundry service, parking, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. The project is situated near several schools, including the TOEIC Office about 170 m away, Satit Prasarnmit School International Programme about 396 m away, and SWU Demonstration School (Secondary) about 407 m away. Nana Plaza is an attraction located about 3 minutes away, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01, based on 37 transactions, shows a median sale price of THB 12,200,000, or approximately THB 262,432 per square metre.
Noble BE19 Sukhumvit
Noble BE19 Sukhumvit is a condominium project by Noble, located in Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok. The project includes a Finnish sauna among its amenities. Nearby, Nana Plaza is about 5 minutes away, while GoodWill Foundation school is approximately 359m from the project and TOEIC Office is around 432m away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 85 minutes. SWU Demonstration School (Secondary) lies roughly 660m away, and there is 1 nearby beach. Based on 32 recent transactions as of January 2026, the median sale price is THB 7,900,000, or approximately THB 207,503 per square meter.
The Edge Sukhumvit 23
The Edge Sukhumvit 23 is a condominium located in Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Nearby, Took Lae Dee is about 2 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 85 minutes away. WellMed clinic is approximately 137m from the project, and schools nearby include GoodWill Foundation at about 409m and SWU Demonstration school (Secondary) at about 749m. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 7,100,000, or about THB 213,000 per square metre, based on 14 recent transactions.
The Lofts Asoke
The Lofts Asoke is a condominium project by Raimon Land, located in Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok, and completed in January 2018. The project offers a range of amenities including a concierge service, a game room, a gym, a lounge, parking spaces, and a pool. Residents are within walking distance of several schools, including the TOEIC Office about 269m away, Satit Prasarnmit School International Programme about 292m away, and SWU Demonstration School (Secondary) about 528m away. Nana Plaza, a nearby attraction, is about 3 minutes away, and there is 1 nearby beach in the area. Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. Based on 22 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 18,950,000, or approximately THB 238,434 per square meter.
Celes Asoke
Celes Asoke is a condominium project located in Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok. The developer is not specified, and the completion date is unknown. The project offers a co-working space as one of its amenities. Nearby, Took Lae Dee is about 2 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away. Schools in the vicinity include GoodWill Foundation about 194m away and SWU Demonstration school (Secondary) about 647m away, while WellMed clinic is about 359m away. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 14,950,000, or approximately THB 319,767 per square meter, based on 9 recent transactions.
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Karte von Khlong Toei Nuea
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Häufig gestellte Fragen zu Khlong Toei Nuea
Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Khlong Toei Nuea?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Khlong Toei Nuea beträgt THB 64,000 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 48,000, 2 Schlafzimmer: THB 92,800, 3 Schlafzimmer: THB 176,000.
Wie viele Immobilien stehen in Khlong Toei Nuea zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 671 aktive Angebote in Khlong Toei Nuea: 251 zum Verkauf und 420 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Khlong Toei Nuea?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Khlong Toei Nuea liegt bei THB 10,000,000, das entspricht THB 191,233 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 7,500,000, 2 Schlafzimmer: THB 13,950,000, 3 Schlafzimmer: THB 25,552,276.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Khlong Toei Nuea?
Ein durchschnittliches Kondo in Khlong Toei Nuea ist etwa 69 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Khlong Toei Nuea?
Bruttomietrenditen in Khlong Toei Nuea nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 7.68%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Khlong Toei Nuea?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Khlong Toei Nuea sind Sukhumvit Station (382 m), Asok Station (437 m) und Nana Station (661 m).
Was liegt in der Nähe von Khlong Toei Nuea?
Khlong Toei Nuea hat laut OpenStreetMap-Daten 5 Supermärkte, 7 Einkaufszentren, 2 Krankenhäuser und 279 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Midtown Asoke, Terminal 21 und Robinson.
Wie ist die Luftqualität in Khlong Toei Nuea?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong Toei Nuea beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Wie groß ist die Bevölkerung von Khlong Toei Nuea?
Khlong Toei Nuea hat eine registrierte Bevölkerung von 9.566 (+2.6 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Khlong Toei Nuea zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Khlong Toei Nuea beträgt THB 76,500 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 191,233 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 2.5-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Khlong Toei Nuea?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong Toei Nuea bei 21,4 µg/m³.