567
Aktive Angebote
398
Zu vermieten
169
Zu verkaufen
฿15.4M
Median-Verkaufspreis
฿80K/Monat
Median-Monatsmiete
฿241K
Preis pro m²
Immobilien in Lumphini
398 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Lumphini
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 563 | ฿15.4M | ฿241K | ฿80K/Monat | 6.2% |
| Büro | 4 | — | — | — | — |
Angebote — Lumphini
Brutto-Mietrendite — Lumphini
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿180.600 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿241.379 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.3-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 698 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
16.651−4.4 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)46%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)54%
Registrierte Haushalte
19.285
Bevölkerungsdichte
4.958 Personen / km²
Personen pro Haushalt
0,9
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage1,2 m
Mittlere Höhenlage5,6 m
Höchste Höhenlage8,8 m
Die Höhenlage liegt zwischen 1,2 m und 8,8 m
Höhenspanne
7,5 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-4,2 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
1.712,7 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
1,2 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
108,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,8 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Lumphini
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
37
Einkaufen
12
Bildung
22
Gesundheit
11
Freizeit
30
Dienstleistungen
2
Natur
230
food
26
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
- Velaa Sindhorn Village253 m
- Urbis454 m
- Vivre Langsuan628 m
Supermärkte(3)Anzeigen
- Villa Market260 m
- BigC Bangkok Marche994 m
- Big C1.2 km
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(1)Anzeigen
Parks(2)Anzeigen
- Lumphini Park750 m
- One Bangkok Park1.1 km
Fitnessstudios(5)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Lumphini
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Life One Wireless
Life One Wireless is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a swimming pool, gym, Finnish sauna, jacuzzi, cinema, co-working space, library, lounge, garden, parking space, and receptionist service. Nai Lert Park is about 230m away, with Burachat Chaiyakon Hospital approximately 587m and MUJI shopping center around 948m from the project. Nai Lert's Car attraction is roughly 4 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away, and there is 1 nearby beach. Based on 34 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,900,000, or approximately THB 197,903 per square meter.
28 Chidlom by SC Asset
28 Chidlom by SC Asset is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, Nai Lert Bus is about 2 minutes away, while Nai Lert Park is roughly 319 metres from the project. Shopping options include MUJI at about 493 metres and Zen at about 537 metres. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 19,900,000, or around THB 375,000 per square metre, based on 25 recent transactions as of 2026-01-01.
Noble Ploenchit
Noble Ploenchit is a condominium developed by Noble, located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a Finnish sauna and a garden among its amenities. It sits in one of Bangkok's prime central areas, close to notable destinations including Nai Lert Park, about 347m away, and Zen shopping center, roughly 995m away. Burachat Chaiyakon Hospital is about 1019m from the project, and Nai Lert's Car attraction is approximately 4 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 85 minutes, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 14,700,000, or approximately THB 281,194 per square meter, based on 28 recent transactions.
The Address Chidlom
The Address Chidlom is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project is situated in a prime central area known for parks, embassies, luxury retail and major offices. Notable nearby attractions include Nai Lert Bus, approximately 4 minutes away, and Nai Lert Park, around 264m away. Shopping options nearby include MUJI, about 656m away, and Zen, about 752m away. The nearest airport, Kamphaeng Saen Airport, is about 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. According to recent data based on 11 transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 8,137,000, or approximately THB 152,284 per square meter. Developer information and completion details for the project are not available.
MUNIQ Langsuan
MUNIQ Langsuan is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area among its amenities. Residents are within walking distance of several green spaces, including Suan Bueng about 477m away and Lumphini Park about 549m away. Royal Symphony Music school is roughly 155m from the project, and the Sundial attraction is about 3 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent transaction data shows a median sale price of THB 22,000,000, or around THB 373,229 per square metre, based on 14 recent transactions as of 2026-01-01.
SCOPE Langsuan
SCOPE Langsuan is a condominium located in Lumphini, Pathum Wan, Bangkok. The project offers a Finnish sauna, gym, and kids area. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 69,475,000, or approximately THB 735,896 per square metre, based on 6 recent transactions. Nearby, Nai Lert Park is about 551m away and Zen is about 557m away, with Groove @ CentralWorld (Harnn) around 661m away. Nai Lert Bus is roughly 5 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport takes about 87 minutes to reach. There is also 1 nearby beach. Lumphini is a prime central subdistrict encompassing Chit Lom, Phloen Chit, Wireless Road and Langsuan, where parks, embassies, luxury retail and major offices support one of Bangkok's most premium condominium markets.
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Häufig gestellte Fragen zu Lumphini
Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Lumphini?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Lumphini beträgt THB 80,000 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 44,000, 1 Schlafzimmer: THB 60,800, 2 Schlafzimmer: THB 128,000, 3 Schlafzimmer: THB 240,000.
Wie viele Immobilien stehen in Lumphini zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 567 aktive Angebote in Lumphini: 169 zum Verkauf und 398 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Lumphini?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Lumphini liegt bei THB 15,400,000, das entspricht THB 241,379 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 5,650,000, 1 Schlafzimmer: THB 10,859,500, 2 Schlafzimmer: THB 24,900,000, 3 Schlafzimmer: THB 122,800,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Lumphini?
Ein durchschnittliches Kondo in Lumphini ist etwa 81 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Lumphini?
Bruttomietrenditen in Lumphini nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 6.23%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Lumphini?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Lumphini sind Ratchadamri Station (711 m), Phloen Chit Station (858 m) und Chit Lom Station (894 m).
Was liegt in der Nähe von Lumphini?
Lumphini hat laut OpenStreetMap-Daten 4 Supermärkte, 16 Einkaufszentren, 1 Krankenhaus, 2 Parks und 219 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Velaa Sindhorn Village, Urbis und Vivre Langsuan.
Wie ist die Luftqualität in Lumphini?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Lumphini beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Lumphini Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Lumphini für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Lumphini?
Lumphini hat eine registrierte Bevölkerung von 16.651 (−4.4 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Lumphini zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Lumphini beträgt THB 180,600 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 241,379 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.3-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Lumphini?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Lumphini bei 21,4 µg/m³.