Bang Rak
Home to Silom Road, Bangkok's historic commercial spine. Bang Rak blends financial offices, Chinatown heritage, creative CharoenKrung galleries, and a vibrant street food scene along the Chao Phraya River.
Dernière mise à jour : novembre 2026
536
Annonces actives
347
À louer
189
À vendre
฿10.2M
Prix de vente médian
฿59K/mois
Loyer mensuel médian
฿196K
Prix par m²
Biens à Bang Rak
347 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Bang Rak.
Profil de la zone : Bang Rak
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 524 | ฿10.2M | ฿196K | ฿59K/mois | 7.0% |
| Maison | 2 | — | — | — | — |
| Bureaux | 10 | — | — | — | — |
Annonces — Bang Rak
Rendement locatif brut — Bang Rak
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿105 800 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿196 485 / m²
Les prix demandés représentent 1.9x l'évaluation officielle.
Basé sur 1695 unités de condo évaluées
Population
40 549−9.9 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)47%
Population inscrite (femmes)53%
Logements inscrits
36 129
Densité de population
10 056,3 habitants / km²
Personnes par logement
1,1
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale0,5 m
Altitude médiane7,1 m
Altitude maximale11 m
L'altitude varie de 0,5 m à 11 m
Amplitude d’altitude
10,5 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-0,5 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
946,9 m
Pente du terrain (90e percentile)
0,9 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
108,4 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
20,8 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
26,8 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Bang Rak
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
93
Commerces
21
Éducation
74
Santé
14
Loisirs
103
Services
4
Nature
667
food
87
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
Supermarchés(4)Afficher
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(1)Afficher
Hôpitaux(4)Afficher
Parcs(4)Afficher
Salles de sport(5)Afficher
Espaces de coworking(4)Afficher
Transports
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Bang Rak
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Ashton Silom
Ashton Silom is a condominium developed by Ananda, located in Suriyawong, Bang Rak, Bangkok. The project offers a comprehensive range of amenities, including a swimming pool, gym, and co-working space, alongside a jacuzzi, onsen, Finnish sauna, steam room, spa, and massage facilities. Additional features include a bar, lounge, library, garden, kids area, pool table, parking space, receptionist, concierge, CCTV, and 24-hour security. The development is situated near several green spaces, with Chong Nonsi Canal Park (Phase 2) about 126 m away, the Residence of the Ambassador of Belgium park about 578 m away, and Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park about 664 m away. The Mahanakhon Skywalk (King Power) attraction is about 2 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 9,510,000, or approximately THB 253,056 per square meter, based on 14 recent transactions.
Ideo Q Chula-Samyan
Ideo Q Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, residents can find The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, roughly 191 meters away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes from the project. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Recent price data shows a median sale price of THB 5,974,500, or about THB 199,242 per square meter, based on 8 recent transactions as of 2026-01-01.
Park Origin Chula-Samyan
Park Origin Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby attractions include Dragon Town, about 5 minutes away, and Chulalongkorn University Centennial Park, roughly 578 meters from the project. Other green spaces close by are Choduk Community Park at about 638 meters and Stones Garden at about 658 meters. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes away, and there is one beach in the vicinity. Recent sales data shows a median price of THB 7,459,000, or around THB 205,588 per square meter, based on 13 recent transactions as of 2026-01-01.
The Address Sathorn
The Address Sathorn is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. It is situated near several notable places, including the MAHANAKHON SKYWALK (King Power), which is about 1 minute away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), approximately 526 meters away. Shopping options nearby include muteki, about 578 meters away, and Jewelry Trade Center Thailand, roughly 617 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,900,000, or approximately THB 195,455 per square meter, based on 21 recent transactions as of 2026-01-01.
Afficher 132 projets supplémentaires
Vivre à Bang Rak
Aperçus locaux, mode de vie et ce à quoi s'attendre
฿59K/mois
Loyer médian des condos
฿10.2M
Prix médian des condos
40 549
Population enregistrée
138
Projets
Overview
Bang Rak is one of Bangkok's oldest and most characterful districts. It spans from Silom Road (the traditional business center) down through CharoenKrung (Bangkok's first paved road, now an arts and gallery district) to the river. The area mixes old-world charm — shophouses, temples, Chinatown markets — with modern creative energy and riverside luxury developments.
Lifestyle
- Silom Road — Financial district offices, Patpong night market, BTS Sala Daeng and MRT Silom stations. Dense, busy, and very well-connected.
- CharoenKrung / Talad Noi — Bangkok's emerging creative quarter. Art galleries, boutique hotels, hip cafes in century-old shophouses. Increasingly popular with younger expats seeking character over convenience.
- Riverside — Luxury hotels and condos along the Chao Phraya. ICONSIAM mall across the river. Scenic but traffic-dependent.
Price Guide
Silom-area condos: 100,000–180,000 THB/sqm. Riverside luxury: 200,000–350,000 THB/sqm. Rental demand is steady from the financial district workforce. CharoenKrung is still undervalued relative to its character — potential for appreciation as the creative scene grows.
Carte de Bang Rak
Appuyez sur une région pour explorer ses districts et sous-districts.
Découvrir Bang Rak
Quartiers populaires
Si Lom
359 maisons disponibles
Si Phraya
209 maisons disponibles
Maha Phruettharam
160 maisons disponibles
Suriyawong
77 maisons disponibles
Bang Rak
8 maisons disponibles
À découvrir aussi
Parcourir les projets
Copropriétés, lotissements et programmes immobiliers dans toute la Thaïlande avec des annonces disponibles dès maintenant.
Logements près des transports, écoles et sites d’intérêt
Choisissez un lieu important pour votre quotidien, puis comparez les locations et biens à vendre à proximité. Chaque lieu ci-dessous dispose d’annonces actives dans sa zone de recherche.
Rapport sur le marché immobilier en Thaïlande
Prix médians demandés pour toutes les annonces actives à Thaïlande, en bahts thaïlandais.
Parcourir les biens à Bang Rak
Trouvez exactement ce que vous cherchez
Questions fréquentes sur Bang Rak
Quel est le loyer médian d'un condo à Bang Rak ?
Le loyer demandé médian pour un condo à Bang Rak est de THB 59,200 par mois. Par nombre de chambres : Studio: THB 38,400, 1 chambre: THB 54,400, 2 chambres: THB 88,000.
Combien de biens sont à vendre et à louer à Bang Rak ?
Il y a 536 annonces immobilières actives à Bang Rak sur le réseau BaanMe : 189 en vente et 347 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Bang Rak ?
Le prix médian demandé pour un condo à Bang Rak est de THB 10,200,000, soit THB 196,485 par mètre carré. Par nombre de chambres : Studio: THB 6,390,000, 1 chambre: THB 8,250,000, 2 chambres: THB 15,000,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Bang Rak ?
Un condo moyen à Bang Rak fait environ 61 m².
Quel est le rendement locatif typique à Bang Rak ?
Rendements locatifs bruts à Bang Rak par type de bien : Condos: 6.96%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Bang Rak ?
Les stations de transport les plus proches de Bang Rak sont Chong Nonsi Station (593 m), Sam Yan Station (610 m) et Saint Louis Station (823 m).
Qu'y a-t-il à proximité de Bang Rak ?
Bang Rak compte 5 supermarchés, 19 centres commerciaux, 4 hôpitaux, 4 parcs et 605 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Akihabara, Silom Connect et MahaNakhon CUBE.
Quelle est la qualité de l'air à Bang Rak ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Bang Rak est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Bang Rak présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Bang Rak aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Bang Rak ?
Bang Rak a une population enregistrée de 40 549 (−9.9 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Bang Rak se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Bang Rak est de THB 105,800 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 196,485 par m² — les prix demandés représentent 1.9x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Bang Rak ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Bang Rak est de 21,4 µg/m³.