138
Annonces actives
100
À louer
38
À vendre
฿7.9M
Prix de vente médian
—
Loyer mensuel médian
฿245K
Prix par m²
Biens à Si Phraya
100 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Si Phraya.
Profil de la zone : Si Phraya
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 138 | ฿7.9M | ฿245K | — | — |
Annonces — Si Phraya
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿136 000 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿245 465 / m²
Les prix demandés représentent 1.8x l'évaluation officielle.
Basé sur 251 unités de condo évaluées
Population
10 200+0.2 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)45%
Population inscrite (femmes)55%
Logements inscrits
8 929
Densité de population
13 342,9 habitants / km²
Personnes par logement
1,1
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale5,3 m
Altitude médiane8,3 m
Altitude maximale10,9 m
L'altitude varie de 5,3 m à 10,9 m
Amplitude d’altitude
5,7 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
0,1 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
1 013,5 m
Pente du terrain (90e percentile)
2,1 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
108,4 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
20,8 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
26,8 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Si Phraya
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
8
Commerces
3
Éducation
8
Santé
1
Loisirs
18
Services
2
Nature
70
food
5
nightlife
Centres commerciaux(1)Afficher
- Montien Mall1.0 km
Écoles(3)Afficher
- Yumin Phattana School310 m
- Hua Lum Pong School772 m
- Buddhajakwittaya821 m
Parcs(2)Afficher
Salles de sport(1)Afficher
- YRC Yoga706 m
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Si Phraya
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Siamese Surawong
Siamese Surawong is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. Residents are within about 2 minutes of The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, while Nakhon Khet Borirak Garden is about 281m away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in about 85 minutes. The surrounding area also includes 1 nearby beach and 2 nearby parks. Recent price data as of 2026-01-01, based on 7 transactions, shows a median sale price of THB 5,600,000, or approximately THB 125,714 per square meter.
D 25 Thonglor
D 25 Thonglor is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. The project is situated about 2 minutes from The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, and roughly 83 minutes from Kamphaeng Saen Airport. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 2 nearby parks.
Altitude Sam Yan - Si Lom
3 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿4.9M · achevé en 2019
Supalai Elite Surawong
Supalai Elite Surawong is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The developer is not specified. Nearby points of interest include Captain Bush Lane (House No. 1), an attraction about 4 minutes away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), a park about 640 meters away. The area also offers 1 nearby beach, 2 nearby parks, and Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away.
Afficher 15 projets supplémentaires
| Projet | Annonces actives | Loyer à partir de | Prix à partir de | Achèvement |
|---|---|---|---|---|
| The Surawong | 3 | ฿20,000/month | ฿6.9M | 2009 |
| Surawong City Resort | 1 | ฿49,900/month | — | 2011 |
| The Bangkok Thanon Sub | 1 | — | ฿8.9M | 2005 |
| Alisha View | — | — | — | — |
| Altitude Define | — | — | — | 2019 |
| Baan Sansuk bang rak | — | — | — | — |
| Culture Chula | — | — | — | — |
| Jewellery Centre Building | — | — | — | 1993 |
| K.T.T. Surawong Suite | — | — | — | — |
| Nawarat Mansion | — | — | — | 1991 |
| Supalai Elite Siphaya | — | — | — | 2020 |
| The Rose Residence | — | — | — | — |
| Voravit Building | — | — | — | — |
| Wall Street Tower | — | — | — | — |
| YOLK Residences | — | — | — | 2023 |
Carte de Si Phraya
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Questions fréquentes sur Si Phraya
Combien de biens sont à vendre et à louer à Si Phraya ?
Il y a 138 annonces immobilières actives à Si Phraya sur le réseau BaanMe : 38 en vente et 100 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Si Phraya ?
Le prix médian demandé pour un condo à Si Phraya est de THB 7,925,000, soit THB 245,465 par mètre carré. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 7,725,000, 2 chambres: THB 8,795,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Si Phraya ?
Un condo moyen à Si Phraya fait environ 41 m².
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Si Phraya ?
Les stations de transport les plus proches de Si Phraya sont Sam Yan Station (931 m), Chong Nonsi Station (966 m) et Saint Louis Station (1.0 km).
Qu'y a-t-il à proximité de Si Phraya ?
Si Phraya compte 1 centre commercial, 2 parcs et 64 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Montien Mall.
Quelle est la qualité de l'air à Si Phraya ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Si Phraya est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Si Phraya présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Si Phraya aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Si Phraya ?
Si Phraya a une population enregistrée de 10 200 (+0.2 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Si Phraya se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Si Phraya est de THB 136,000 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 245,465 par m² — les prix demandés représentent 1.8x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Si Phraya ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Si Phraya est de 21,4 µg/m³.