Chang Phueak
Chang Phueak se situe au nord et au nord-ouest de la vieille ville de Chiang Mai et comprend une partie de Santitham ainsi que le corridor universitaire. La cuisine locale, les hôpitaux, les établissements d’enseignement et un large choix de condominiums et de maisons soutiennent la demande de locations longue durée.
Dernière mise à jour : septembre 2026
781
Annonces actives
318
À louer
463
À vendre
฿2.4M
Prix de vente médian
฿24K/mois
Loyer mensuel médian
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 607 | ฿2.4M | ฿54K | ฿24K/mois | 12.0% |
| Maison | 149 | ฿8.9M | ฿44K | ฿68K/mois | 9.2% |
| Terrain | 6 |
Données régionales pour Chang Phueak
Valeur foncière officielle, population, relief, climat et données d’inondation issus de sources gouvernementales et ouvertes thaïlandaises.
Population
Population inscrite
23 773
déc. 2025 – déc. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationAttribution : Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Population inscrite (hommes)
11 018
déc. 2025 – déc. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationAttribution : Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Population inscrite (femmes)
12 755
déc. 2025 – déc. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationAttribution : Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Logements inscrits
24 965
Projets à Chang Phueak
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Trams Condominium 1
Trams Condominium 1 is a condominium project located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The surrounding neighborhood stretches north and northwest of Chiang Mai's old city and offers a mix of housing, local dining, hospitals and schools, which helps attract long-stay residents. For leisure and travel, Malin Plaza Night Market is about 4 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 20 minutes away, and Pang Pao Beach is about 34 minutes away. Closer to home, Khroua Baan Thaï school is about 390 m away, Park Punna park is about 589 m away, and the Faculty of Arts & Architecture is about 796 m away. With a night market, schools, a park and other destinations within easy reach, the location supports everyday convenience as well as weekend outings.
Vivre à Chang Phueak
Aperçus locaux, mode de vie et ce à quoi s'attendre
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Chang Phueak se situe au nord et au nord-ouest de la vieille ville de Chiang Mai et comprend une partie de Santitham ainsi que le corridor universitaire. La cuisine locale, les hôpitaux, les établissements d’enseignement et un large choix de condominiums et de maisons soutiennent la demande de locations longue durée.
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Questions fréquentes sur Chang Phueak
Combien de biens sont à vendre et à louer à Chang Phueak ?
Il y a 781 annonces immobilières actives à Chang Phueak sur le réseau BaanMe : 463 en vente et 119 en location.
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Chang Phueak ?
Le prix médian demandé pour un condo à Chang Phueak est de THB 2,400,000, soit THB 54,333 par mètre carré.
Quel est le loyer médian d'un condo à Chang Phueak ?
Le loyer médian demandé pour un condo à Chang Phueak est de THB 24,000 par mois.
Quel est le prix médian demandé pour une maison à Chang Phueak ?
Le prix médian demandé pour une maison individuelle à Chang Phueak est de THB 8,900,000.
Quel est le rendement locatif typique à Chang Phueak ?
Rendements locatifs bruts à Chang Phueak par type de bien : Condos: 12%, Maisons: 9.17%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
