Mueang Chiang Mai

Mueang Chiang Mai réunit la vieille ville entourée de douves, Nimman, l’université de Chiang Mai et les quartiers établis le long de la rivière Ping. L’offre va des condominiums du centre et des maisons de ville aux maisons individuelles plus calmes en périphérie du district.

Dernière mise à jour : septembre 2026

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4 502

Annonces actives

2 113

À louer

2 389

À vendre

฿2.4M

Prix de vente médian

฿24K/mois

Loyer mensuel médian

Données au September 2026

Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.

Aperçu du marché

Prix par m²

Type de bien	Annonces	Prix de vente médian	Prix par m²	Loyer mensuel médian	Rendement
Condo	2,829	฿2.4M	฿60K	฿24K/mois	12.0%
Maison	1,574	฿6.9M	฿36K	฿45K/mois	7.8%
Terrain	29

Données régionales pour Mueang Chiang Mai

Valeur foncière officielle, population, relief, climat et données d’inondation issus de sources gouvernementales et ouvertes thaïlandaises.

Population

Population inscrite

220 284

déc. 2025 – déc. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population Attribution : Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)

Population inscrite (hommes)

102 541

déc. 2025 – déc. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population Attribution : Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)

Population inscrite (femmes)

117 743

déc. 2025 – déc. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population Attribution : Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)

Logements inscrits

182 949

Projets à Mueang Chiang Mai

Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier

THE Urbana 5

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The Urbana 1

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The Prominence

The Prominence is a condominium located in Chang Moi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The developer and completion date are not specified. Residents have access to several educational institutions nearby, including Windfield French Intl. School about 306m away, Lanna Wisdom School about 824m away, and Payap University Lifelong Learning Center about 832m away. Chiang Mai Sky Adventure airport is roughly 16 minutes away, while Pang Pao Beach is about 37 minutes away. The area also offers one nearby tourist attraction.

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Questions fréquentes sur Mueang Chiang Mai

Combien de biens sont à vendre et à louer à Mueang Chiang Mai ?

Il y a 4,502 annonces immobilières actives à Mueang Chiang Mai sur le réseau BaanMe : 2,389 en vente et 802 en location.

Quel est le prix médian demandé pour un condo à Mueang Chiang Mai ?

Le prix médian demandé pour un condo à Mueang Chiang Mai est de THB 2,400,000, soit THB 60,000 par mètre carré.

Quel est le loyer médian d'un condo à Mueang Chiang Mai ?

Le loyer médian demandé pour un condo à Mueang Chiang Mai est de THB 24,000 par mois.

Quel est le prix médian demandé pour une maison à Mueang Chiang Mai ?

Le prix médian demandé pour une maison individuelle à Mueang Chiang Mai est de THB 6,900,000.

Quel est le rendement locatif typique à Mueang Chiang Mai ?

Rendements locatifs bruts à Mueang Chiang Mai par type de bien : Condos: 12%, Maisons: 7.79%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.

Annonces — Mueang Chiang Mai

Rendement locatif brut — Mueang Chiang Mai

Prix par nombre de chambres

Condo

Densité de population

1 218,3 habitants / km²

Calculé à partir de la population inscrite divisée par la superficie propre des limites de cette région, et non une donnée mesurée directement.

The Next 3 Condominium

Découvrir The Next 3 Condominium

The Next 1 Condominium

The Next 1 Condominium is a condominium project located in Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project sits in a neighborhood northeast of central Chiang Mai, near the Ping River, with convenient access to retail areas and ring-road routes. Nearby points of interest include the Boeing 747-400 attraction about 2 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport about 14 minutes away, and Pang Pao Beach about 34 minutes away. Ban Phimuk 1 Community Park is also nearby, roughly 1314 meters from the project, along with 1 additional park.

Supalai Monte Biz

Supalai Monte Biz is a condominium project by Supalai located in Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project offers 24-hour security, CCTV, and parking spaces for residents. It is situated near Central Festival Shopping Mall, about 470m away, and Sunshine Massage School, about 1039m away. The area also features the Boeing 747-400 attraction roughly 5 minutes away and Chiang Mai Sky Adventure airport about 13 minutes away, with 1 nearby park in the vicinity.

Supalai Monte @ Viang Chiangmai

Supalai Monte @ Viang Chiangmai is a condominium project located in Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project sits close to several everyday destinations, including Central Festival Shopping Mall about 785m away, Sunshine Massage School about 800m away, and Payap University Lifelong Learning Center about 1092m away. For leisure and travel, a fruit market is about 5 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport about 14 minutes away, and Pang Pao Beach about 38 minutes away.

The Siri Condominium

Découvrir The Siri Condominium

Trams Condominium 1

Trams Condominium 1 is a condominium project located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The surrounding neighborhood stretches north and northwest of Chiang Mai's old city and offers a mix of housing, local dining, hospitals and schools, which helps attract long-stay residents. For leisure and travel, Malin Plaza Night Market is about 4 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 20 minutes away, and Pang Pao Beach is about 34 minutes away. Closer to home, Khroua Baan Thaï school is about 390 m away, Park Punna park is about 589 m away, and the Faculty of Arts & Architecture is about 796 m away. With a night market, schools, a park and other destinations within easy reach, the location supports everyday convenience as well as weekend outings.

Mae Hia