San Phak Wan
サンパックワーンは、チェンマイ市街地とハーンドン外縁の郊外の間に位置し、大規模なゲート付き住宅地と昔からの地域コミュニティがあります。環状道路とカナル・ロードへのアクセスがあり、通勤圏内でより広い住空間を求める家族に適しています。
最終更新日：2026年9月
283
公開中の物件数
120
賃貸
163
売買
฿8.3M
販売価格の中央値
฿57K/月
月額賃料の中央値
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 7 | — | — | — | — |
| 一戸建て | 271 | ฿8.3M | ฿34K | ฿57K/月 | 8.2% |
| 土地 | 4 | — | — | — | — |
San Phak Wanの地域データ
タイ政府およびオープンデータソースによる公式の地価、人口、地形、気候、洪水データです。
人口
登録人口
19,070
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population出典表示：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登録人口（男性）
8,600
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population出典表示：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登録人口（女性）
10,470
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population出典表示：Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
登録世帯数
12,475
2025年12月 – 2025年12月Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population
San Phak Wanのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
The Palm Garden 5
The Palm Garden 5 is a condominium project located in San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai. The area lies between Chiang Mai city and Hang Dong's outer suburbs, with access via the ring road and Canal Road. Nok Airfield is about 31 minutes away, while Pang Pao Beach is roughly 49 minutes from the project. The Mind Brain & Body Child Development Center school is located about 1,373 meters away, and there is 1 nearby tourist attraction.
The Palm Garden 4
The Palm Garden 4 is a condominium project located in San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai. The area lies between Chiang Mai city and Hang Dong's outer suburbs, with ring-road and Canal Road access supporting convenient commuting. Nearby points of interest include Nok Airfield, about 33 minutes away, and Pang Pao Beach, about 49 minutes away. Mind Brain & Body Child Development Center is a nearby school, roughly 1038 meters from the project, and there is 1 nearby tourist attraction.
San Phak Wanでの暮らし
地域情報、ライフスタイル、知っておきたいこと
San Phak Wanでの暮らし
サンパックワーンは、チェンマイ市街地とハーンドン外縁の郊外の間に位置し、大規模なゲート付き住宅地と昔からの地域コミュニティがあります。環状道路とカナル・ロードへのアクセスがあり、通勤圏内でより広い住空間を求める家族に適しています。
交通アクセス
住まいを選ぶ際は、実際の住所から公共交通機関や幹線道路までの経路と、通勤時間帯の移動状況を確認することが大切です。
物件探し
物件種別、予算、日常の利便施設、路地の環境を比較すると、長期居住に合う場所を選びやすくなります。
San Phak Wanの地図
地域をタップすると、区や地区の詳細を確認できます。
近隣エリア
ほかのエリアも見て、ご自身のライフスタイルに合う住まいを見つけましょう。
San Phak Wanの物件を探す
お探しの条件にぴったりの物件を
San Phak Wanについてよくある質問
San Phak Wanには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のSan Phak Wanには、283件のアクティブな物件情報があります：売買物件163件、賃貸物件53件。
San Phak Wanの一戸建ての中央希望価格はどれくらいですか？
San Phak Wanの一戸建ての中央希望価格はTHB 8,345,000です。
San Phak Wanの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
San Phak Wanの物件タイプ別の表面賃貸利回り：一戸建て: 8.17%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
