556
등록된 매물
281
임대
275
매매
฿3.7M
중간 매매가
฿37K/월
중간 월세
฿24K
㎡당 가격
Saraphi 매물
매물 281건
Saraphi에 새 매물이 등록되면 알려드립니다.
지역 프로필: Saraphi
태국 정부 공식 자료와 공개 데이터 소스를 바탕으로 이 지역에 대해 알려진 모든 정보입니다.
필요한 각 가격 표본에 활성 매물이 최소 30개 있을 때만 중앙값과 수익률을 표시합니다. 가격은 호가입니다.
시장 현황
㎡당 가격
| 매물 유형 | 매물 | 중간 매매가 | ㎡당 가격 | 중간 월세 | 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 콘도 | 17 | — | — | — | — |
| 주택 | 529 | ฿3.7M | ฿24K | ฿37K/월 | 12.0% |
| 토지 | 8 | — | — | — | — |
| 오피스 | 2 | — | — | — | — |
매물 — Saraphi
총 임대 수익률 — Saraphi
침실 수별 가격
주택
공식 토지 평가액 (지자체 구역)
건축비 (도 중앙값)
최저 감정가฿400 / m²
중위 감정가฿7,900 / m²
최고 감정가฿13,000 / m²
건축비는 제곱미터당 ฿400 / m²에서 ฿13,000 / m² 사이입니다
공식 감정가 대 호가 비교
공식 감정가 (재무부)฿11,000 / m²
시장 호가 (콘도)฿28,543 / m²
판매 호가는 공식 평가액의 2.6배입니다.
감정된 콘도 19세대 기준
인구
93,3442021년 이후 +5.7%
성별 비율
등록 인구(남성)46%
등록 인구(여성)54%
등록 가구 수
49,982
인구 밀도
868.2 명 / km²
가구당 인원수
1.9
환경
대기질
도 단위 측정값 (Chiang Mai)
PM2.5 연평균
20.6 µg/m³
WHO 권고 기준: PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³. 태국 기준: PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³.
지형 및 기후
최저 고도295.5 m
중위 고도299.1 m
최고 고도303.7 m
고도 범위는 295.5 m에서 303.7 m입니다
고도 범위
8.2 m
홍수 노출
지형에 따른 돌발홍수 취약도
최소낮음보통높음
지형 돌발홍수 취약도 등급: 보통2024년 관측된 침수 현황
평가되지 않음관측되지 않음낮음보통높음
2024년 홍수 노출 등급: 높음싱크홀 발생 가능성 (DMR)
이 지역은 DMR(광물자원국)의 싱크홀 발생 가능성 조사 대상이 아닙니다.
관측된 침수 면적 (2024년)
51.7%
위성 분석 범위
100%
가장 가까운 배수로 위 높이 (10번째 백분위수)
-1.7 m
가장 가까운 하천까지의 거리 (10번째 백분위수)
157.8 m
지형 경사 (90번째 백분위수)
0.2%
가뭄
1981~2010년 이후 평년값 대비 강우 부족량(CHIRPS) — 기상 관측치이며 토양 수분이 아니고 예보도 아닙니다.
최근 3개월 강우량(평년 대비)
99.9%
최근 10년간 부족했던 10일 단위 비율
9.2%
최근 10년간 최악의 3개월 부족량
33.9%
대기질
PM2.5 — OpenAQ
기준측정소
20.6 µg/m³
Saraphi의 편의시설
가까이 있는 것들 — 상점, 학교, 대중교통 등.
33
쇼핑
26
교육
13
의료
25
여가
89
서비스
3
자연
91
food
6
nightlife
쇼핑센터(1)더 보기
병원(2)더 보기
헬스장(1)더 보기
편의시설 데이터 © OpenStreetMap 기여자
Saraphi 프로젝트
이 지역의 콘도미니엄 및 개발 프로젝트
Baan Karnkanok 12
Baan Karnkanok 12 is a condominium project located in Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai. The project sits within reach of several local destinations, including Wat Bonamthip, an attraction about 9 minutes away, and Chiang Mai Airsport Airfield, roughly 24 minutes away. For families, Ambassador Bilingual School is about 440m from the project, and 700 year park is around 717m away. Pang Pao Beach is also accessible, at approximately 46 minutes' distance. With its location in Saraphi, the project offers a base in a quieter part of Chiang Mai.
Diya Valley Saraphi
Diya Valley Saraphi is a house project located in Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai. The development features a garden and a pool for residents. Nearby, Wat Bonamthip is about 2 minutes away, Chiang Mai Airsport Airfield is about 27 minutes away, and Pang Pao Beach is about 45 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 2,295,000, or approximately THB 18,708 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01. The developer and completion date are not stated.
Karnkanok Town 1
Karnkanok Town 1 is a house project located in Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai. The development offers homes in a quieter residential setting within Saraphi district. Nearby places include Wat Bonamthip, an attraction about 4 minutes away, and Chiang Mai Airsport Airfield, about 28 minutes away. Pang Pao Beach is roughly 43 minutes from the project. Ambassador Bilingual School is located about 874m away, while 700 year park and Suan Sukkhaphap Ban Chaiyaphruek are approximately 1168m and 1266m away, respectively. Recent price data shows a median sale price of THB 2,620,000, or about THB 18,302 per square metre, based on 6 recent transactions as of 2026-01-01.
The Oriental (Regent)
The Oriental (Regent) is a house project located in Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai. The development offers a Finnish sauna as a notable amenity for residents. The project is situated near several points of interest, including 700 Year Park about 960m away and Ambassador Bilingual School roughly 1184m from the site. Chiang Mai Airsport Airfield is reachable in about 25 minutes, while Pang Pao Beach is approximately 43 minutes away. There is also one nearby tourist attraction in the area. Recent sale transactions show a median price of THB 6,500,000, or around THB 31,304 per square meter, based on 11 recent transactions as of January 2026.
103 Central Condominium
103 Central Condominium is a condominium project located in Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai. The developer and completion date are not specified in available records. The project sits close to everyday destinations, with Ambassador Bilingual School about 394m away and 700 year park about 442m away. Chiang Mai Airsport Airfield is roughly a 26-minute drive, while Pang Pao Beach can be reached in about 43 minutes. There is also 1 nearby tourist attraction in the area. Recent price data shows a median sale price of THB 1,945,000, or approximately THB 27,708 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. The surrounding Chai Sathan area is a quiet subdistrict of Saraphi with local temples such as Wat Nan Tha Ra and Wat Phot Mongkhon nearby.
Supalai Ville Tha Sala
Supalai Ville Tha Sala is a house project located in Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai. The project offers a kids area as one of its amenities, making it suitable for families with children. The development is situated in a residential area of Chiang Mai province. Nearby, residents can find 700 year park approximately 713 meters away and Ambassador Bilingual School around 1057 meters from the project. Chiang Mai Airsport Airfield is reachable in about 24 minutes, while Pang Pao Beach takes around 42 minutes by car. There is also one tourist attraction in the vicinity. Based on recent transaction data as of January 2026, the median sale price is approximately THB 4,725,000, or around THB 26,798 per square meter, calculated from six recent transactions.
프로젝트 64개 더 보기
Saraphi 지도
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Nong Phueng
매물 242건
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매물 238건
Tha Wang Tan
매물 163건
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매물 68건
Nong Faek
매물 48건
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Don Kaeo
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Khua Mung
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Saraphi에 대해 자주 묻는 질문
Saraphi에는 매매 및 임대 매물이 몇 건 있나요?
BaanMe 네트워크에는 Saraphi에 556건의 활성 매물이 있습니다: 매매 275건, 임대 281건입니다 (매매와 임대로 동시에 등록된 매물은 각 수치에 한 번씩 포함됩니다).
Saraphi의 일반적인 콘도 크기는 어느 정도입니까?
Saraphi의 평균 콘도 크기는 약 59 m²입니다.
Saraphi의 일반적인 임대 수익률은 얼마인가요?
Saraphi의 부동산 유형별 총 임대 수익률: 단독주택: 11.97%. 수익률은 (월세 x 12 / 매매가) x 100으로 계산됩니다.
Saraphi 주변에는 무엇이 있습니까?
OpenStreetMap 데이터에 따르면 Saraphi 주변에는 1 개의 쇼핑센터, 2 개의 병원, 3 개의 공원 및 87 개의 레스토랑과 카페이(가) 있습니다. 주변 옵션에는 Ornsirin, Saraphi Hospital 및 อนามัย이(가) 포함됩니다.
Saraphi의 대기질은 어떻습니까?
Saraphi의 연평균 PM2.5는 20.6 µg/m³로, WHO 권고치인 5 µg/m³ 및 태국 기준치인 15 µg/m³와 비교됩니다. 이는 도 단위 수준의 측정값이며, 이 지역 자체의 관측소 데이터가 아닙니다.
Saraphi은 홍수 위험이 있습니까?
Saraphi의 2024년 관측된 홍수 노출도는 높음이었습니다. 지형적 돌발홍수 취약성은 보통입니다.
Saraphi의 인구는 얼마입니까?
Saraphi의 등록 인구는 93,344명입니다 (2021년 이후 +5.7%).
Saraphi의 공식 토지 평가액은 판매 호가와 비교하여 어떻습니까?
Saraphi 콘도의 공식(재무부) 평가액은 제곱미터당 THB 11,000이며, 판매 호가는 평균 제곱미터당 THB 28,543입니다 — 판매 호가는 공식 평가액의 2.6배입니다.
Saraphi은 2024년에 홍수가 있었나요?
2024년 몬순 시즌 위성 관측 결과 Saraphi에서 높음 수준의 홍수 노출이 관측되었습니다. 이는 해당 사건에서 관측된 내용을 반영한 것이며, 일반적인 홍수 위험 예측이 아닙니다.
Saraphi의 대기 오염은 얼마나 심각합니까?
OpenAQ 기준 관측소 자료에 따르면 Saraphi의 PM2.5 연평균 값은 20.6 µg/m³입니다.