565
Активные объявления
363
В аренду
202
На продажу
฿16.5M
Медианная цена продажи
฿120K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿64K
Цена за кв. м
Недвижимость в Bang Phli
363 дома доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Bang Phli.
Профиль района: Bang Phli
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 51 | — | — | — | — |
| Дом | 504 | ฿16.5M | ฿64K | ฿120K/мес | 8.7% |
| Офис | 10 | — | — | — | — |
Объявления — Bang Phli
Валовая доходность от аренды — Bang Phli
Цены по количеству спален
Дом
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Медианная оценка
฿7 500 / sq. wah
Минимальная оценка฿2 500 / sq. wah
Медианная оценка฿7 500 / sq. wah
Максимальная оценка฿65 500 / sq. wah
Стоимость земли колеблется от ฿2 500 / sq. wah до ฿65 500 / sq. wah
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 700 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿14 600 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿59 375 / м²
Запрашиваемые цены в 4.1 раза выше официальной оценки.
На основе 3205 оценённых юнитов кондо
Население
300 489+7.5% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)47%
Зарегистрированное население (женщины)53%
Зарегистрированные домохозяйства
197 283
Плотность населения
1 370,4 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,5
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Samut Prakan)
Среднегодовое значение PM2.5
20,4 мкг/м³
Среднегодовое значение PM10
35,2 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота0,5 м
Медианная высота2,2 м
Максимальная высота4,6 м
Высота над уровнем моря колеблется от 0,5 м до 4,6 м
Перепад высот
4,1 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-2,1 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
5 034,2 м
Уклон местности (90-й процентиль)
0,1%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
114,3%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
20,3%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
28,4%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
20,4 мкг/м³
PM10 — OpenAQ
Эталонная станция
35,2 мкг/м³
Инфраструктура в Bang Phli
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
76
Шопинг
26
Образование
16
Здоровье
1
Транспорт
7
Отдых
42
Услуги
4
Природа
178
food
5
nightlife
Торговые центры(5)Показать
Супермаркеты(5)Показать
Школы(5)Показать
Международные школы(4)Показать
Больницы(5)Показать
Спортзалы(3)Показать
Университеты(1)Показать
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Bang Phli
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Centro Bangna
Centro Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified. Recent transaction data shows a median sale price of THB 16,900,000, or approximately THB 62,376 per square meter, based on 24 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby, Seasons condo is about 15 minutes away and MEGA Park is approximately 1,260 meters from the project. Khao I-to Airport is roughly 107 minutes away, and there is 1 nearby beach. The project sits in the Bang Kaeo area of Bang Phli, a family-oriented suburb known for gated communities, detached houses, and townhomes.
The City Bangna (New Project)
The City Bangna is a new house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer has not been disclosed. The project offers a garden as a shared amenity. Nearby, MEGA Park is about 977 metres away, Pororo Aqua Park is roughly 10 minutes away, and an airport (Khao I-to) is about 106 minutes away by car. There is also 1 nearby beach. Recent transaction data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 26,500,000, or approximately THB 64,904 per square metre, based on 27 transactions. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb in Bang Phli, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Pleno Sukhumvit-Bangna 2
Pleno Sukhumvit-Bangna 2 is a house project in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan, developed by AP Thai. The project is located about 15 minutes from Seasons condo and roughly 107 minutes from Khao I-to Airport. MEGA Park is approximately 1,491 meters away, and there is 1 nearby beach. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb along Bang Na–Trat Road, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Chaiyapruek Bangna Km.15
Chaiyapruek Bangna Km.15 is a house project located in Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan. The development offers residential houses in this established subdistrict. Residents have access to several notable nearby destinations, including Central Village Shopping Mall, which is about 12 minutes away. Central Park Hospital is located approximately 1,410 meters from the project. The area also features 1 nearby beach and 1 nearby school. In terms of recent market activity, the median sale price is THB 14,000,000, or approximately THB 76,087 per square meter, based on 7 recent transactions as of January 1, 2026. Khao I-to Airport is roughly 103 minutes away, which may be relevant for frequent travelers.
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The development offers homes in a family-oriented suburban area along the Bang Na corridor. Nearby, residents can reach Pororo Aqua Park in about 10 minutes and MEGA Park just 456m away, with one nearby beach also in the vicinity. Khao I-to Airport is approximately 106 minutes from the project. Recent transaction data shows a median sale price of THB 11,500,000, or roughly THB 63,187 per square meter, based on 9 recent transactions as of 2026-01-01.
Burasiri Wongwaen-Onnut
Burasiri Wongwaen-Onnut is a house project by Sansiri located in Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan, completed in January 2018. The project offers amenities including CCTV, a clubhouse, a concierge service, a restaurant, and 24-hour security. Residents have access to nearby attractions and facilities, with Taro attraction about 12 minutes away, Khao I-to Airport roughly 105 minutes away, and Watkingkaeo School within 982 meters. Pa Nai Krung Park is also nearby at approximately 1,369 meters, and there is one nearby beach in the area. As of 2026-01-01, recent transaction data shows a median sale price of THB 9,675,000, based on 12 recent transactions.
Показать ещё 270 проектов
Карта Bang Phli
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Bang Phli
Популярные районы
Bang Kaeo
633 дома доступно
Bang Phli Yai
116 домов доступно
Racha Thewa
75 домов доступно
Bang Chalong
65 домов доступно
Bang Pla
4 дома доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Bang Phli
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Bang Phli
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Bang Phli?
В сети BaanMe в Bang Phli размещено 565 активных объявлений: 202 на продажу и 363 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова типичная площадь кондо в Bang Phli?
Средняя площадь кондо в Bang Phli составляет около 55 m².
Какова типичная доходность от аренды в Bang Phli?
Валовая доходность от аренды в Bang Phli по типам недвижимости: Дома: 8.73%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Что находится рядом с Bang Phli?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Bang Phli есть 7 супермаркетов, 7 торговых центров, 8 больниц, 4 парка и 135 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Att U Park Bangna, Market Village Suvarnabhumi и Market Town.
Какое качество воздуха в Bang Phli?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Bang Phli составляет 20.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Bang Phli?
Подверженность Bang Phli внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Bang Phli?
Зарегистрированное население Bang Phli составляет 300 489 человек (+7.5% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Bang Phli соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Bang Phli составляет THB 14,600 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 59,375 за м² — запрашиваемые цены в 4.1 раза выше официальной оценки.
Какова официальная кадастровая (оценочная) стоимость земли в Bang Phli?
Официальная кадастровая оценка земли Министерства финансов Таиланда для Bang Phli (непосредственно этот субокруг) составляет ฿7 500 за квадратный ва (медиана) — это оценочная стоимость для расчёта пошлин за переоформление и налогов, а не рыночная цена.
Насколько сильно загрязнён воздух в Bang Phli?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Bang Phli составляет 20,4 мкг/м³.