Bang Rak
Home to Silom Road, Bangkok's historic commercial spine. Bang Rak blends financial offices, Chinatown heritage, creative CharoenKrung galleries, and a vibrant street food scene along the Chao Phraya River.
Последнее обновление: ноябрь 2026 г.
536
Активные объявления
347
В аренду
189
На продажу
฿10.2M
Медианная цена продажи
฿59K/мес
Медианная арендная плата в месяц
฿196K
Цена за кв. м
Недвижимость в Bang Rak
347 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Bang Rak.
Профиль района: Bang Rak
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 524 | ฿10.2M | ฿196K | ฿59K/мес | 7.0% |
| Дом | 2 | — | — | — | — |
| Офис | 10 | — | — | — | — |
Объявления — Bang Rak
Валовая доходность от аренды — Bang Rak
Цены по количеству спален
Кондо
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿105 800 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿196 485 / м²
Запрашиваемые цены в 1.9 раза выше официальной оценки.
На основе 1695 оценённых юнитов кондо
Население
40 549−9.9% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)47%
Зарегистрированное население (женщины)53%
Зарегистрированные домохозяйства
36 129
Плотность населения
10 056,3 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,1
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота0,5 м
Медианная высота7,1 м
Максимальная высота11 м
Высота над уровнем моря колеблется от 0,5 м до 11 м
Перепад высот
10,5 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-0,5 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
946,9 м
Уклон местности (90-й процентиль)
0,9%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
108,4%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
20,8%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
26,8%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Bang Rak
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
93
Шопинг
21
Образование
74
Здоровье
14
Отдых
103
Услуги
4
Природа
667
food
87
nightlife
Торговые центры(5)Показать
Супермаркеты(4)Показать
Школы(5)Показать
Международные школы(1)Показать
Больницы(4)Показать
Парки(4)Показать
Спортзалы(5)Показать
Коворкинги(4)Показать
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Bang Rak
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Ashton Silom
Ashton Silom is a condominium developed by Ananda, located in Suriyawong, Bang Rak, Bangkok. The project offers a comprehensive range of amenities, including a swimming pool, gym, and co-working space, alongside a jacuzzi, onsen, Finnish sauna, steam room, spa, and massage facilities. Additional features include a bar, lounge, library, garden, kids area, pool table, parking space, receptionist, concierge, CCTV, and 24-hour security. The development is situated near several green spaces, with Chong Nonsi Canal Park (Phase 2) about 126 m away, the Residence of the Ambassador of Belgium park about 578 m away, and Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park about 664 m away. The Mahanakhon Skywalk (King Power) attraction is about 2 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 9,510,000, or approximately THB 253,056 per square meter, based on 14 recent transactions.
Ideo Q Chula-Samyan
Ideo Q Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, residents can find The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, roughly 191 meters away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes from the project. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Recent price data shows a median sale price of THB 5,974,500, or about THB 199,242 per square meter, based on 8 recent transactions as of 2026-01-01.
Park Origin Chula-Samyan
Park Origin Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby attractions include Dragon Town, about 5 minutes away, and Chulalongkorn University Centennial Park, roughly 578 meters from the project. Other green spaces close by are Choduk Community Park at about 638 meters and Stones Garden at about 658 meters. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes away, and there is one beach in the vicinity. Recent sales data shows a median price of THB 7,459,000, or around THB 205,588 per square meter, based on 13 recent transactions as of 2026-01-01.
The Address Sathorn
The Address Sathorn is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. It is situated near several notable places, including the MAHANAKHON SKYWALK (King Power), which is about 1 minute away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), approximately 526 meters away. Shopping options nearby include muteki, about 578 meters away, and Jewelry Trade Center Thailand, roughly 617 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,900,000, or approximately THB 195,455 per square meter, based on 21 recent transactions as of 2026-01-01.
Показать ещё 132 проектов
Жизнь в Bang Rak
Местные особенности, образ жизни и чего ожидать
฿59K/мес
Медианная аренда кондо
฿10.2M
Медианная цена кондо
40 549
Зарегистрированное население
138
Проекты
Overview
Bang Rak is one of Bangkok's oldest and most characterful districts. It spans from Silom Road (the traditional business center) down through CharoenKrung (Bangkok's first paved road, now an arts and gallery district) to the river. The area mixes old-world charm — shophouses, temples, Chinatown markets — with modern creative energy and riverside luxury developments.
Lifestyle
- Silom Road — Financial district offices, Patpong night market, BTS Sala Daeng and MRT Silom stations. Dense, busy, and very well-connected.
- CharoenKrung / Talad Noi — Bangkok's emerging creative quarter. Art galleries, boutique hotels, hip cafes in century-old shophouses. Increasingly popular with younger expats seeking character over convenience.
- Riverside — Luxury hotels and condos along the Chao Phraya. ICONSIAM mall across the river. Scenic but traffic-dependent.
Price Guide
Silom-area condos: 100,000–180,000 THB/sqm. Riverside luxury: 200,000–350,000 THB/sqm. Rental demand is steady from the financial district workforce. CharoenKrung is still undervalued relative to its character — potential for appreciation as the creative scene grows.
Карта Bang Rak
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Bang Rak
Популярные районы
Si Lom
359 домов доступно
Si Phraya
209 домов доступно
Maha Phruettharam
160 домов доступно
Suriyawong
77 домов доступно
Bang Rak
8 домов доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Bang Rak
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Bang Rak
Какова медианная арендная плата за кондо в Bang Rak?
Медианная запрашиваемая арендная плата за кондо в Bang Rak составляет THB 59,200 в месяц. По количеству спален: Студия: THB 38,400, 1 спальня: THB 54,400, 2 спальни: THB 88,000.
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Bang Rak?
В сети BaanMe в Bang Rak размещено 536 активных объявлений: 189 на продажу и 347 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Bang Rak?
Средняя цена продажи кондоминиума в Bang Rak составляет THB 10,200,000, или THB 196,485 за квадратный метр. По количеству спален: Студия: THB 6,390,000, 1 спальня: THB 8,250,000, 2 спальни: THB 15,000,000.
Какова типичная площадь кондо в Bang Rak?
Средняя площадь кондо в Bang Rak составляет около 61 m².
Какова типичная доходность от аренды в Bang Rak?
Валовая доходность от аренды в Bang Rak по типам недвижимости: Кондоминиумы: 6.96%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Bang Rak?
Ближайшие к Bang Rak транспортные станции — Chong Nonsi Station (593 м), Sam Yan Station (610 м) и Saint Louis Station (823 м).
Что находится рядом с Bang Rak?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Bang Rak есть 5 супермаркетов, 19 торговых центров, 4 больницы, 4 парка и 605 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Akihabara, Silom Connect и MahaNakhon CUBE.
Какое качество воздуха в Bang Rak?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Bang Rak составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Bang Rak?
Подверженность Bang Rak внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Bang Rak?
Зарегистрированное население Bang Rak составляет 40 549 человек (−9.9% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Bang Rak соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Bang Rak составляет THB 105,800 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 196,485 за м² — запрашиваемые цены в 1.9 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Bang Rak?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Bang Rak составляет 21,4 мкг/м³.