138
Активные объявления
100
В аренду
38
На продажу
฿7.9M
Медианная цена продажи
—
Медианная арендная плата в месяц
฿245K
Цена за кв. м
Недвижимость в Si Phraya
100 домов доступно
Получайте уведомления о новых объектах в Si Phraya.
Профиль района: Si Phraya
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | 138 | ฿7.9M | ฿245K | — | — |
Объявления — Si Phraya
Цены по количеству спален
Кондо
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 950 / м²
Максимальная оценка฿12 000 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿12 000 / м² за м²
Официальная оценка против цены предложения
Официальная оценка (Казначейство)฿136 000 / м²
Рыночная цена предложения (кондо)฿245 465 / м²
Запрашиваемые цены в 1.8 раза выше официальной оценки.
На основе 251 оценённых юнитов кондо
Население
10 200+0.2% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)45%
Зарегистрированное население (женщины)55%
Зарегистрированные домохозяйства
8 929
Плотность населения
13 342,9 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,1
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Bangkok)
Среднегодовое значение PM2.5
21,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота5,3 м
Медианная высота8,3 м
Максимальная высота10,9 м
Высота над уровнем моря колеблется от 5,3 м до 10,9 м
Перепад высот
5,7 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: НизкаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
Департамент минеральных ресурсов (DMR) не проводил обследование этого района на предмет провалов грунта.
Высота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
0,1 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
1 013,5 м
Уклон местности (90-й процентиль)
2,1%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
108,4%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
20,8%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
26,8%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
21,4 мкг/м³
Инфраструктура в Si Phraya
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
8
Шопинг
3
Образование
8
Здоровье
1
Отдых
18
Услуги
2
Природа
70
food
5
nightlife
Торговые центры(1)Показать
- Montien Mall1.0 km
Школы(3)Показать
- Yumin Phattana School310 m
- Hua Lum Pong School772 m
- Buddhajakwittaya821 m
Парки(2)Показать
Спортзалы(1)Показать
- YRC Yoga706 m
Общественный транспорт
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Si Phraya
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Siamese Surawong
Siamese Surawong is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. Residents are within about 2 minutes of The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, while Nakhon Khet Borirak Garden is about 281m away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in about 85 minutes. The surrounding area also includes 1 nearby beach and 2 nearby parks. Recent price data as of 2026-01-01, based on 7 transactions, shows a median sale price of THB 5,600,000, or approximately THB 125,714 per square meter.
D 25 Thonglor
D 25 Thonglor is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. The project is situated about 2 minutes from The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, and roughly 83 minutes from Kamphaeng Saen Airport. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 2 nearby parks.
Altitude Sam Yan - Si Lom
3 активных объявлений · аренда от ฿22,000/month · цена от ฿4.9M · построен в 2019
Supalai Elite Surawong
Supalai Elite Surawong is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The developer is not specified. Nearby points of interest include Captain Bush Lane (House No. 1), an attraction about 4 minutes away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), a park about 640 meters away. The area also offers 1 nearby beach, 2 nearby parks, and Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away.
Показать ещё 15 проектов
| Проект | Активные объявления | Аренда от | Цена от | Год постройки |
|---|---|---|---|---|
| The Surawong | 3 | ฿20,000/month | ฿6.9M | 2009 |
| Surawong City Resort | 1 | ฿49,900/month | — | 2011 |
| The Bangkok Thanon Sub | 1 | — | ฿8.9M | 2005 |
| Alisha View | — | — | — | — |
| Altitude Define | — | — | — | 2019 |
| Baan Sansuk bang rak | — | — | — | — |
| Culture Chula | — | — | — | — |
| Jewellery Centre Building | — | — | — | 1993 |
| K.T.T. Surawong Suite | — | — | — | — |
| Nawarat Mansion | — | — | — | 1991 |
| Supalai Elite Siphaya | — | — | — | 2020 |
| The Rose Residence | — | — | — | — |
| Voravit Building | — | — | — | — |
| Wall Street Tower | — | — | — | — |
| YOLK Residences | — | — | — | 2023 |
Карта Si Phraya
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Соседние районы
Изучите другие районы и найдите жильё по вашему образу жизни.
Si Lom
359 домов доступно
Maha Phruettharam
160 домов доступно
Suriyawong
77 домов доступно
Bang Rak
8 домов доступно
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Si Phraya
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Si Phraya
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Si Phraya?
В сети BaanMe в Si Phraya размещено 138 активных объявлений: 38 на продажу и 100 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Si Phraya?
Средняя цена продажи кондоминиума в Si Phraya составляет THB 7,925,000, или THB 245,465 за квадратный метр. По количеству спален: 1 спальня: THB 7,725,000, 2 спальни: THB 8,795,000.
Какова типичная площадь кондо в Si Phraya?
Средняя площадь кондо в Si Phraya составляет около 41 m².
Какая станция BTS или MRT ближе всего к Si Phraya?
Ближайшие к Si Phraya транспортные станции — Sam Yan Station (931 м), Chong Nonsi Station (966 м) и Saint Louis Station (1.0 км).
Что находится рядом с Si Phraya?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Si Phraya есть 1 торговый центр, 2 парка и 64 ресторана и кафе. Среди ближайших вариантов: Montien Mall.
Какое качество воздуха в Si Phraya?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Si Phraya составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Si Phraya?
Подверженность Si Phraya внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.
Какова численность населения Si Phraya?
Зарегистрированное население Si Phraya составляет 10 200 человек (+0.2% с 2021 года).
Как официальная кадастровая оценка земли в Si Phraya соотносится с запрашиваемыми ценами?
Официальная оценка Казначейства для кондо в Si Phraya составляет THB 136,000 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 245,465 за м² — запрашиваемые цены в 1.8 раза выше официальной оценки.
Насколько сильно загрязнён воздух в Si Phraya?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Si Phraya составляет 21,4 мкг/м³.