Данные на
Отчёт о рынке недвижимости Chiang Mai
По состоянию на November 2026, BaanMe отслеживает 8,474 активных объявлений о недвижимости в Chiang Mai — 4,539 на продажу и 3,935 в аренду. 0 новых объявлений появились за последние 30 дней.
- Активные объявления
- 8,474
- На продажу
- 4,539
- В аренду
- 3,935
- Новых за последние 30 дней
- 0
Медианные цены по типам недвижимости
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Chiang Mai, в тайских батах.
| Тип недвижимости | Активные объявления | Медианная цена продажи | Цена продажи / кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом | 5,314 | THB 5,653,430 | THB 29,856 | THB 44,800/мес | 9.51% |
| Кондо | 2,948 | THB 2,390,000 | THB 59,756 | THB 24,000/мес | 12.05% |
| Земля | 124 | THB 6,333,000 | — | — | — |
| Офис | 88 | THB 20,000,000 | THB 41,205 | — | — |
Рынок по районам
Активные предложения и медианные цены по районам в Chiang Mai.
| Район | Активные объявления | На продажу | В аренду | Медианная цена продажи | Медианная арендная плата в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 4,502 | 2,389 | 2,113 | THB 2,993,941 | THB 35,200/мес |
| Hang Dong | 1,142 | 588 | 554 | THB 6,900,000 | THB 56,000/мес |
| San Sai | 1,024 | 573 | 451 | THB 4,000,000 | THB 40,000/мес |
| Saraphi | 556 | 275 | 281 | THB 3,500,000 | THB 35,200/мес |
| San Kamphaeng | 552 | 275 | 277 | THB 4,950,000 | THB 44,800/мес |
| Doi Saket | 336 | 206 | 130 | THB 4,500,000 | THB 40,000/мес |
| Mae Rim | 270 | 161 | 109 | THB 10,500,000 | THB 59,200/мес |
| San Pa Tong | 48 | 36 | 12 | THB 3,620,000 | — |
| Mae On | 13 | 10 | 3 | — | — |
| Mae Taeng | 9 | 9 | 0 | — | — |
| Chom Thong | 5 | 2 | 3 | — | — |
| Mae Wang | 5 | 4 | 1 | — | — |
| Chiang Dao | 4 | 4 | 0 | — | — |
| Phrao | 3 | 3 | 0 | — | — |
| Samoeng | 2 | 1 | 1 | — | — |
| Fang | 2 | 2 | 0 | — | — |
| Mae Ai | 1 | 1 | 0 | — | — |
Часто задаваемые вопросы
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Chiang Mai?
В сети BaanMe в Chiang Mai размещено 8,474 активных объявлений: 4,539 на продажу и 3,935 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Chiang Mai?
Средняя цена продажи кондоминиума в Chiang Mai составляет THB 2,390,000, или THB 59,756 за квадратный метр.
Какова средняя арендная плата за кондоминиум в Chiang Mai?
Средняя арендная плата за кондоминиум в Chiang Mai составляет THB 24,000 в месяц.
Какова средняя цена продажи дома в Chiang Mai?
Средняя цена продажи отдельного дома в Chiang Mai составляет THB 5,653,430.
Методология
Данные рассчитаны на основе всех активных объявлений в ко-брокерской сети BaanMe на указанный выше момент. Цены — это запрашиваемые цены (медианы), а не цены сделок. Валовая доходность от аренды рассчитывается как арендная плата за месяц × 12 ÷ цена продажи. Отчёт автоматически обновляется по мере изменения объявлений.