Данные на
Отчёт о рынке недвижимости Samut Prakan
По состоянию на November 2026, BaanMe отслеживает 861 активных объявлений о недвижимости в Samut Prakan — 326 на продажу и 535 в аренду. 0 новых объявлений появились за последние 30 дней.
- Активные объявления
- 861
- На продажу
- 326
- В аренду
- 535
- Новых за последние 30 дней
- 0
Медианные цены по типам недвижимости
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Samut Prakan, в тайских батах.
| Тип недвижимости | Активные объявления | Медианная цена продажи | Цена продажи / кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом | 574 | THB 15,500,000 | THB 63,702 | THB 120,000/мес | 9.29% |
| Кондо | 263 | THB 2,890,000 | THB 74,194 | — | — |
| Офис | 20 | — | — | — | — |
| Земля | 4 | — | — | — | — |
Рынок по районам
Активные предложения и медианные цены по районам в Samut Prakan.
| Район | Активные объявления | На продажу | В аренду | Медианная цена продажи | Медианная арендная плата в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| Bang Phli | 565 | 202 | 363 | THB 14,700,000 | THB 120,000/мес |
| Mueang Samut Prakan | 267 | 111 | 156 | THB 3,200,000 | THB 40,000/мес |
| Phra Pradaeng | 15 | 8 | 7 | — | — |
| Bang Bo | 10 | 2 | 8 | — | — |
| Bang Sao Thong | 4 | 3 | 1 | — | — |
Часто задаваемые вопросы
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Samut Prakan?
В сети BaanMe в Samut Prakan размещено 861 активных объявлений: 326 на продажу и 535 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Какова средняя цена продажи кондоминиума в Samut Prakan?
Средняя цена продажи кондоминиума в Samut Prakan составляет THB 2,890,000, или THB 74,194 за квадратный метр.
Какова средняя цена продажи дома в Samut Prakan?
Средняя цена продажи отдельного дома в Samut Prakan составляет THB 15,500,000.
Методология
Данные рассчитаны на основе всех активных объявлений в ко-брокерской сети BaanMe на указанный выше момент. Цены — это запрашиваемые цены (медианы), а не цены сделок. Валовая доходность от аренды рассчитывается как арендная плата за месяц × 12 ÷ цена продажи. Отчёт автоматически обновляется по мере изменения объявлений.