4537 บ้าน
4,537 ประกาศขายในกรุงเทพมหานคร ราคาตั้งแต่ ฿4,215,533 ถึง ฿13,706,906 ส่วนใหญ่มี 1–2 ห้องนอน ขนาดเฉลี่ยประมาณ 49 ตร.ม.
สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้
คุณ บาย ยู เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยยังไม่มีข้อมูลนักพัฒนาและวันที่แล้วเสร็จอย่างเป็นทางการ โครงการมีพื้นที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ในด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้กับ SEENSPACE Thong Lor 13 เพียงประมาณ 111 เมตร และสวน Park Thonglor Tower ห่างประมาณ 388 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ Norse Rebuplics ประมาณ 773 เมตร สำหรับสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงอย่าง House of Lucie Center for Photography อยู่ห่างประมาณ 2 นาที ในแง่ราคา ข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 21 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 พบว่าราคากลางอยู่ที่ประมาณ 25,000,000 บาท หรือราว 425,610 บาทต่อตารางเมตร ทำเลแถวนี้เป็นย่านทองหล่อฝั่งเหนือซึ่งเป็นที่ตั้งของคอนโดระดับบนและแหล่งชุมชนเมืองที่คึกคัก
ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร โดยทางโครงการใกล้กับตลาดกลางคืนนิวอ่อนนุช (New On Nut Night Market) ซึ่งอยู่ห่างประมาณ 3 นาที นอกจากนี้ยังมีที่สวน T77 Sansiri Backyard ห่างประมาณ 423 เมตร และ The Nest Sukhumvit 71 Garden ห่างประมาณ 675 เมตร สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก โครงการใกล้กับ Acorns to Oaks Children's Centre ห่างประมาณ 894 เมตร ในด้านราคา ปัจจุบันคอนโดในโครงการนี้มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 2,200,000 บาท หรือประมาณ 54,000 บาทต่อตารางเมตร โดยข้อมูลดังกล่าวมาจากการซื้อขายจริง 7 รายการล่าสุด ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
ไซมิส พระราม 9 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในแขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร โดยรอบโครงการมีสถานที่ใกล้เคียงที่หลากหลาย ทั้งโรงแรม Maxx Hotel ซึ่งอยู่ห่างประมาณ 2 นาที และหาดเทียมที่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 23 นาที สำหรับการเดินทางทางอากาศ สนามบินกำแพงแสนอยู่ห่างประมาณ 86 นาที นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาอย่าง Shrewsbury International School City Campus ระยะประมาณ 772 เมตร และพื้นที่สีเขียวสองแห่ง ได้แก่ สวนสุขภาพ รฟม. ห่างประมาณ 780 เมตร และสวนพรรณภิรมย์ ห่างประมาณ 986 เมตร
แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โดยไม่มีข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จ ในด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้ศูนย์การค้าสุขสยามเพียงประมาณ 217 เมตร โรงเรียนวัดทองธรรมชาติประมาณ 768 เมตร และ Public Rooftop Garden ประมาณ 789 เมตร นอกจากนี้ยังเดินทางไปถนนกัปตันบุชเลน (บ้านเลขที่ 1) ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวได้ในเวลาประมาณ 6 นาที หาดเทียมประมาณ 36 นาที และสนามบินกำแพงแสนประมาณ 82 นาที ในด้านราคา ข้อมูลล่าสุดจากการซื้อขาย 5 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 แสดงราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 45,000,000 บาท หรือประมาณ 433,935 บาทต่อตารางเมตร ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่สนใจที่พักอาศัยในย่านคลองสาน
ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโดยผู้พัฒนา Origin ตั้งอยู่ในแขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 47 ชั้น รวม 600 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และโคเวิร์กกิ้งสเปซ พร้อมด้วยบาร์ คลับเฮาส์ ซาวน่าแบบฟินแลนด์ ห้องซาวน่าอบไอน้ำ สวนส่วนตัว ลานพักผ่อน ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV ตลอดเวลา โครงการอยู่ห่างจากตลาดกลางคืนใหม่อ่อนนุชประมาณ 1 นาที และใกล้กับสวนสาธารณะอย่าง The Nest Sukhumvit 71 Garden ประมาณ 529 เมตร และ T77 Sansiri Backyard ประมาณ 715 เมตร รวมถึง Kerry Express ห่างประมาณ 489 เมตร ราคาขายเฉลี่ยในโครงการอยู่ที่ประมาณ 3,975,000 บาท หรือประมาณ 159,176 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากธุรกรรมล่าสุด 30 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
สำรวจย่านใกล้เคียงและค้นหาบ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
กรุงเทพมหานครมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 4,537 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿4,004,026–฿65,750,000 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 8.8% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ
ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 4,537 รายการในกรุงเทพมหานครบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป
ประกาศในกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿4,004,026 ถึง ฿65,750,000
กรุงเทพมหานครมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: คอนโด, บ้าน, สำนักงาน, ที่ดิน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในกรุงเทพมหานครเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 8.8% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
ได้ — ในกรุงเทพมหานครเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้
