วางแผนด้วยตัวเลขของคุณเอง

เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย

ประมาณค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนจากราคาทรัพย์ เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้ที่คุณกรอก

อัปเดตล่าสุด: กันยายน 2569

ตัวเลขเริ่มต้นเป็นเพียงตัวอย่าง กรุณาแทนที่ด้วยราคาและเงื่อนไขสินเชื่อที่คุณกำลังพิจารณา

เงินต้นและดอกเบี้ยต่อเดือนโดยประมาณ

28,657 บาท

วงเงินกู้
4,000,000 บาท
สัดส่วนเงินดาวน์
20%
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา
2,877,738 บาท
ยอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยรวม
6,877,738 บาท

เป็นเพียงการคำนวณ ไม่ใช่การประเมินมูลค่าทรัพย์ ข้อเสนอสินเชื่อ การประเมินความสามารถในการผ่อน หรือการอนุมัติ ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ที่คุณกรอก และไม่รวมภาษี ค่าโอน ประกัน ค่าธรรมเนียมธนาคาร หรือการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย

วิธีคำนวณค่างวดสินเชื่อ

เครื่องคำนวณนำราคาทรัพย์หักเงินดาวน์ แล้วใช้สูตรผ่อนชำระสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่มาตรฐานตลอดระยะเวลาที่กรอก หากดอกเบี้ย 0% จะหารวงเงินกู้เท่า ๆ กันตามจำนวนเดือน

สิ่งที่รวมอยู่ในการประมาณ

รวมการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยที่คำนวณจากอัตราต่อปีที่คุณกรอก โดยสมมติว่าใช้อัตราและกำหนดชำระเดิมตลอดสัญญา

สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในการประมาณ

ไม่รวมภาษีการโอน ค่าจดจำนอง ประกัน ค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าปรับชำระก่อนกำหนด ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน หรือดอกเบี้ยลอยตัว โปรดขอใบเสนอราคาเฉพาะบุคคลจากผู้ให้กู้

คำถามที่พบบ่อย

นี่คือการประเมินราคาทรัพย์หรือการอนุมัติสินเชื่อหรือไม่?

ไม่ใช่ เครื่องคำนวณทำเพียงคำนวณจากตัวเลขที่คุณกรอก ไม่ได้ประเมินราคาตลาด ตรวจสอบคุณสมบัติสินเชื่อ หรือบ่งบอกว่าธนาคารจะอนุมัติ

ควรกรอกอัตราดอกเบี้ยเท่าไร?

ใช้อัตราดอกเบี้ยต่อปีจากใบเสนอราคาของผู้ให้กู้ หรืออัตราที่คุณต้องการทดลอง ตัวเลขเริ่มต้นเป็นตัวอย่าง ไม่ใช่อัตราตลาดปัจจุบันหรือคำแนะนำ

ค่างวดรายเดือนรวมภาษีและค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ไทยหรือไม่?

ไม่รวม ค่างวดแสดงเฉพาะเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีการโอน ค่าจดจำนอง ประกัน และค่าธรรมเนียมธนาคารต้องพิจารณาแยกต่างหาก

ผู้ซื้อต่างชาติสามารถขอสินเชื่อบ้านในไทยได้หรือไม่?

คุณสมบัติขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้ ทรัพย์ สถานะการพำนัก รายได้ และปัจจัยอื่น เครื่องคำนวณนี้ไม่ได้สมมติว่ามีสิทธิ์กู้ โปรดตรวจสอบแหล่งเงินและเงื่อนไขกับผู้ให้กู้โดยตรงก่อนตัดสินใจ

เปรียบเทียบค่างวดกับราคาประกาศจริง

ดูบ้านที่ประกาศขายในปัจจุบัน นำราคาประกาศมากรอกด้านบน และติดต่อเอเจนต์ที่ยืนยันตัวตนแล้วเพื่อสอบถามรายละเอียดทรัพย์

ดูอสังหาริมทรัพย์สำหรับขาย

เครื่องมืออสังหาฯ ฟรีอื่น ๆ