วางแผนด้วยตัวเลขของคุณเอง
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย
ประมาณค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนจากราคาทรัพย์ เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้ที่คุณกรอก
อัปเดตล่าสุด: กันยายน 2569
ตัวเลขเริ่มต้นเป็นเพียงตัวอย่าง กรุณาแทนที่ด้วยราคาและเงื่อนไขสินเชื่อที่คุณกำลังพิจารณา
เงินต้นและดอกเบี้ยต่อเดือนโดยประมาณ
28,657 บาท
- วงเงินกู้
- 4,000,000 บาท
- สัดส่วนเงินดาวน์
- 20%
- ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา
- 2,877,738 บาท
- ยอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยรวม
- 6,877,738 บาท
เป็นเพียงการคำนวณ ไม่ใช่การประเมินมูลค่าทรัพย์ ข้อเสนอสินเชื่อ การประเมินความสามารถในการผ่อน หรือการอนุมัติ ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ที่คุณกรอก และไม่รวมภาษี ค่าโอน ประกัน ค่าธรรมเนียมธนาคาร หรือการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
วิธีคำนวณค่างวดสินเชื่อ
เครื่องคำนวณนำราคาทรัพย์หักเงินดาวน์ แล้วใช้สูตรผ่อนชำระสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่มาตรฐานตลอดระยะเวลาที่กรอก หากดอกเบี้ย 0% จะหารวงเงินกู้เท่า ๆ กันตามจำนวนเดือน
สิ่งที่รวมอยู่ในการประมาณ
รวมการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยที่คำนวณจากอัตราต่อปีที่คุณกรอก โดยสมมติว่าใช้อัตราและกำหนดชำระเดิมตลอดสัญญา
สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในการประมาณ
ไม่รวมภาษีการโอน ค่าจดจำนอง ประกัน ค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าปรับชำระก่อนกำหนด ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน หรือดอกเบี้ยลอยตัว โปรดขอใบเสนอราคาเฉพาะบุคคลจากผู้ให้กู้
คำถามที่พบบ่อย
นี่คือการประเมินราคาทรัพย์หรือการอนุมัติสินเชื่อหรือไม่?
ไม่ใช่ เครื่องคำนวณทำเพียงคำนวณจากตัวเลขที่คุณกรอก ไม่ได้ประเมินราคาตลาด ตรวจสอบคุณสมบัติสินเชื่อ หรือบ่งบอกว่าธนาคารจะอนุมัติ
ควรกรอกอัตราดอกเบี้ยเท่าไร?
ใช้อัตราดอกเบี้ยต่อปีจากใบเสนอราคาของผู้ให้กู้ หรืออัตราที่คุณต้องการทดลอง ตัวเลขเริ่มต้นเป็นตัวอย่าง ไม่ใช่อัตราตลาดปัจจุบันหรือคำแนะนำ
ค่างวดรายเดือนรวมภาษีและค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ไทยหรือไม่?
ไม่รวม ค่างวดแสดงเฉพาะเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีการโอน ค่าจดจำนอง ประกัน และค่าธรรมเนียมธนาคารต้องพิจารณาแยกต่างหาก
ผู้ซื้อต่างชาติสามารถขอสินเชื่อบ้านในไทยได้หรือไม่?
คุณสมบัติขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้ ทรัพย์ สถานะการพำนัก รายได้ และปัจจัยอื่น เครื่องคำนวณนี้ไม่ได้สมมติว่ามีสิทธิ์กู้ โปรดตรวจสอบแหล่งเงินและเงื่อนไขกับผู้ให้กู้โดยตรงก่อนตัดสินใจ
เปรียบเทียบค่างวดกับราคาประกาศจริง
ดูบ้านที่ประกาศขายในปัจจุบัน นำราคาประกาศมากรอกด้านบน และติดต่อเอเจนต์ที่ยืนยันตัวตนแล้วเพื่อสอบถามรายละเอียดทรัพย์
ดูอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายเครื่องมืออสังหาฯ ฟรีอื่น ๆ
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์
BaanMe — แพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับรายการอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลเชิงลึก และข่าวสารตลาด
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
สำรวจแผนที่ประเทศไทยครบ 77 จังหวัด
เลือกพื้นที่บนแผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟ ตั้งแต่ 77 จังหวัด ไปจนถึง 928 อำเภอและเขต และ 7,425 ตำบลและแขวง แล้วเปรียบเทียบบ้าน ราคา โครงการ และคู่มือย่านต่าง ๆ