แขวงคลองตันเหนือครอบคลุมฝั่งเหนือของทองหล่อและเอกมัยไปถึงถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีคอนโดระดับบน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง จึงเป็นตลาดเช่าหลักของกรุงเทพฯ

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับคลองตันเหนือ

โครงการยอดนิยมในคลองตันเหนือ

สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้

ลาวีค สุขุมวิท 57คอนโดมิเนียม
ลาวีค สุขุมวิท 57 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วม (co-working space) และห้องซาวน่าแบบฟินแลนด์ ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น House of Lucie Center for Photography ห่างประมาณ 2 นาที เดอะ สแตรนด์ ปาร์ค ห่างประมาณ 134 เมตร HE Clinic for men ห่างประมาณ 207 เมตร และ The Esse Sukhumvit 36 ห่างประมาณ 338 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้หาดเทียมประมาณ 27 นาที และสนามบินกำแพงแสนประมาณ 87 นาที ข้อมูลราคาล่าสุด ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 จากการซื้อขายล่าสุด 22 รายการ พบว่าราคาขายมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 25,450,000 บาท หรือประมาณ 298,969 บาทต่อตารางเมตร
เดอะ โฟร์ตี้ไนน์ พลัส 2คอนโดมิเนียม
ดิ แอลโคฟ 49คอนโดมิเนียม
ดิ แอลโคฟ 49 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง (ยังมีบริการอื่น เช่น จุดบาร์บีคิว กล้องวงจรปิด ห้องสมุด ที่จอดรถ และรถรับส่ง) ในแถบย่านใกล้เคียงมีจุดสำคัญต่าง ๆ เช่น ซอยญี่ปุ่น (ซอย 33) ห่างประมาณ 3 นาที หาดเทียมห่างประมาณ 28 นาที และสนามบินกำแพงแสนห่างประมาณ 86 นาที นอกจากนี้ยังใกล้ Thai Language Hut School (ประมาณ 124 ม.) โรงพยาบาล Charisma (ประมาณ 188 ม.) และศูนย์การค้าเรนฮิลล์ (ประมาณ 221 ม.)
เฮช คิว บาย แสนสิริคอนโดมิเนียม
ทองหล่อ ทาวเวอร์คอนโดมิเนียม
ทองหล่อ ทาวเวอร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นย่านทองหล่อที่ขึ้นชื่อเรื่องคอนโดระดับบน โรงเรียนนานาชาติ ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง ทำให้พื้นที่นี้เป็นตลาดเช่าหลักของกรุงเทพฯ โดยรอบโครงการมีสถานที่ใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น สวน Park Thonglor Tower ห่างประมาณ 325 เมตร, SEENSPACE Thong Lor 13 ห่างประมาณ 458 เมตร และ Superstar Academy ห่างประมาณ 496 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ House of Lucie Center for Photography ประมาณ 3 นาที และหาดเทียมประมาณ 27 นาที ส่วนสนามบินกำแพงแสนอยู่ห่างประมาณ 88 นาที ในด้านราคา ข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 5 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 พบว่าราคาขายมัธยฐานอยู่ที่ 6,500,000 บาท หรือราว 73,265 บาทต่อตารางเมตร ข้อมูลเกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ วันที่แล้วเสร็จ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการยังไม่มีระบุอย่างเป็นทางการ
ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์คอนโดมิเนียม

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคลองตันเหนือ

คลองตันเหนือเป็นทำเลที่ดีสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนหรือไม่?

คลองตันเหนือมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 514 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿4,150,000–฿62,925,000 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ

มีอสังหาริมทรัพย์ประกาศอยู่ในคลองตันเหนือกี่รายการ?

ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 514 รายการในคลองตันเหนือบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป

ช่วงราคาในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?

ประกาศในคลองตันเหนือส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿4,150,000 ถึง ฿62,925,000

ในคลองตันเหนือมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง?

คลองตันเหนือมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: คอนโด, บ้าน, สำนักงาน

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในคลองตันเหนือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า

ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคลองตันเหนือได้หรือไม่?

ได้ — ในคลองตันเหนือเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้