คอนโดขายในคลองตันเหนือ
482 ประกาศขายในคลองตันเหนือ
482 บ้าน
เกี่ยวกับคลองตันเหนือ
แขวงคลองตันเหนือครอบคลุมฝั่งเหนือของทองหล่อและเอกมัยไปถึงถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีคอนโดระดับบน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง จึงเป็นตลาดเช่าหลักของกรุงเทพฯ
โครงการยอดนิยมในคลองตันเหนือ
สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้
- โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรีคอนโดมิเนียม
โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีห้องอบไอน้ำแบบฟินแลนด์ (Finnish Sauna) เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ในบริเวณใกล้เคียงมีจุดสนใจอย่างโซย์ จาแปน (ซอย 33) ห่างประมาณ 1 นาที และหาดเทียมห่างประมาณ 30 นาที นอกจากนี้ยังใกล้สนามบินกำแพงแสนประมาณ 86 นาที สถานศึกษา คลินิก และสวนสาธารณะในย่านนี้ ได้แก่ โรงเรียนนานาชาติไอวี่บาวนด์ ห่างประมาณ 428 เมตร WellMed clinic ห่างประมาณ 436 เมตร และอุทยานเบญจสิริ ห่างประมาณ 533 เมตร จากข้อมูลราคาขายล่าสุด ราคามัธยฐานอยู่ที่ประมาณ 8,500,000 บาท หรือประมาณ 250,000 บาทต่อตารางเมตร โดยอ้างอิงจากธุรกรรมการขายล่าสุด 19 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026
- ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39คอนโดมิเนียม
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโดยบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เช่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องโยคะ ซาวน่าแบบฟินแลนด์ จากุซซี่ ห้องทำงานร่วม (Co-Working Space) ห้องเกม พื้นที่สำหรับเด็ก ลานจอดรถ ร้านอาหาร และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด นอกจากนี้ยังมีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า รถรับส่ง และเลานจ์สำหรับผู้พักอาศัย ในบริเวณใกล้เคียงมีสถานที่สำคัญอยู่หลายแห่ง เช่น โรงเรียนนานาชาติโมเดิร์น (ประมาณ 47 ม.) 39 Vadhana Pocket Park (ประมาณ 185 ม.) และ Anglo Singapore International School (ประมาณ 196 ม.) รวมถึง Maxx Hotel (ประมาณ 5 นาที) หาดเทียม (ประมาณ 28 นาที) และสนามบินกำแพงแสน (ประมาณ 86 นาที) ข้อมูลราคาล่าสุด ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 จากการซื้อขายจริง 10 รายการ พบว่าราคามัธยฐานอยู่ที่ประมาณ 9,500,000 บาท หรือประมาณ 151,290 บาทต่อตารางเมตร ทำเลแขวงคลองตันเหนือเป็นย่านที่พักอาศัยระดับบนของฝั่งทองหล่อและเอกมัย ซึ่งเป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียมคุณภาพ โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิงครบครัน
- คุณ บาย ยูคอนโดมิเนียม
คุณ บาย ยู เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยยังไม่มีข้อมูลนักพัฒนาและวันที่แล้วเสร็จอย่างเป็นทางการ โครงการมีพื้นที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น ในด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้กับ SEENSPACE Thong Lor 13 เพียงประมาณ 111 เมตร และสวน Park Thonglor Tower ห่างประมาณ 388 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้ Norse Rebuplics ประมาณ 773 เมตร สำหรับสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงอย่าง House of Lucie Center for Photography อยู่ห่างประมาณ 2 นาที ในแง่ราคา ข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 21 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 พบว่าราคากลางอยู่ที่ประมาณ 25,000,000 บาท หรือราว 425,610 บาทต่อตารางเมตร ทำเลแถวนี้เป็นย่านทองหล่อฝั่งเหนือซึ่งเป็นที่ตั้งของคอนโดระดับบนและแหล่งชุมชนเมืองที่คึกคัก
- เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5คอนโดมิเนียม
- ควินทารา ภูม สุขุมวิทคอนโดมิเนียม
- เฮช คิว บาย แสนสิริคอนโดมิเนียม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคลองตันเหนือ
คลองตันเหนือเป็นทำเลที่ดีสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนหรือไม่?
คลองตันเหนือมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 514 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿4,150,000–฿62,925,000 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ
มีอสังหาริมทรัพย์ประกาศอยู่ในคลองตันเหนือกี่รายการ?
ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 514 รายการในคลองตันเหนือบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป
ช่วงราคาในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?
ประกาศในคลองตันเหนือส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿4,150,000 ถึง ฿62,925,000
ในคลองตันเหนือมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง?
คลองตันเหนือมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: คอนโด, บ้าน, สำนักงาน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในคลองตันเหนืออยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในคลองตันเหนือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10.7% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคลองตันเหนือได้หรือไม่?
ได้ — ในคลองตันเหนือเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้

