แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เป็นย่านที่มีสถานีกรุงธนบุรีให้บริการด้านการเดินทาง พร้อมศูนย์การค้าสุขสยามและสวนป่าเฉลิมพระเกียรติอยู่ในพื้นที่ นอกจากนี้ยังมีร้านสะดวกซื้อและซูเปอร์มาร์เก็ตในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้สะดวกสบาย

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับคลองต้นไทร

โครงการยอดนิยมในคลองต้นไทร

สำรวจโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้

เดอะ ริเวอร์คอนโดมิเนียม
เดอะ ริเวอร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโดย Sansiri ตั้งอยู่ในแขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โครงการมีทั้งหมด 236 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 2 ที่นวัตกรรมสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการประกอบด้วยห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนส่วนตัว คลับเฮาส์ พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) ห้องประชุม พื้นที่ค้าปลีก ร้านอาหาร สนามเทนนิส ห้องซาวน่า รถรับส่ง พื้นที่สำหรับเด็ก และระบบรักษาความปลอดภัยแบบ CCTV ครบครันในที่เดียว ในด้านทำเล สวนป่าเฉลิมพระเกียรติอยู่ห่างเพียงประมาณ 133 เมตร โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์อยู่ห่างประมาณ 450 เมตร และสวนสาธารณะสะพานตากสินอยู่ห่างประมาณ 466 เมตร ส่วนสถานที่อื่นๆ ในรัศมีที่กว้างขึ้น ได้แก่ TRC (ประมาณ 8 นาที) หาดเทียม (ประมาณ 37 นาที) และสนามบินกำแพงแสน (ประมาณ 84 นาที) ย่านคลองต้นไทร-คลองสานเป็นย่านที่มีสถานีกรุงธนบุรีให้บริการด้านการเดินทาง พร้อมศูนย์การค้าสุขสยามและสวนป่าเฉลิมพระเกียรติในพื้นที่ ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบาย จากข้อมูลราคาขายล่าสุด 10 รายการ ณ วันที่ 1 มกราคม 2026 ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 35,500,000 บาท หรือประมาณ 213,768 บาทต่อตารางเมตร
เดอะ เรสสิเด้นซ์ แอท แมนดาริน โอเรนทอลคอนโดมิเนียม
ไฮฟ์ สาทรคอนโดมิเนียม
ไฮฟ์ สาทร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในแขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โดยไม่มีการระบุผู้พัฒนาโครงการ ทำเลโดยรอบมีสวนป่าเฉลิมพระเกียรติอยู่ห่างประมาณ 811 เมตร ศูนย์การค้าสุขสยามห่างประมาณ 949 เมตร และโรงเรียนวัดเศวตฉัตรห่างประมาณ 1,013 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้กับ Thai Bamboo Tattoo ประมาณ 3 นาที หาดเทียมประมาณ 34 นาที และสนามบินกำแพงแสนประมาณ 84 นาที
เออร์บาโน่ แอบโซลูท สาทร-ตากสินคอนโดมิเนียม
เออร์บาโน่ แอบโซลูท สาทร-ตากสิน เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในแขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โดยไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการและวันที่แล้วเสร็จ ทำเลของโครงการอยู่ใกล้กับสวนป่าเฉลิมพระเกียรติห่างประมาณ 357 เมตร ศูนย์การค้าสุขสยามห่างประมาณ 652 เมตร และโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ห่างประมาณ 820 เมตร นอกจากนี้ยังอยู่ในระยะเดินทางประมาณ 7 นาทีจาก TRC ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยว และห่างจากหาดเทียมประมาณ 36 นาที สำหรับการเดินทางทางอากาศ สนามบินกำแพงแสนอยู่ห่างประมาณ 84 นาที ในด้านราคา ข้อมูลการซื้อขายล่าสุด 7 รายการ (ณ วันที่ 1 มกราคม 2026) แสดงราคากลางสำหรับการขายอยู่ที่ประมาณ 4,290,000 บาท หรือประมาณ 106,667 บาทต่อตารางเมตร

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคลองต้นไทร

คลองต้นไทรเป็นทำเลที่ดีสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนหรือไม่?

คลองต้นไทรมีตลาดที่คึกคัก โดยมีประกาศ 42 รายการสำหรับขาย จึงมีตัวเลือกและสภาพคล่องที่แท้จริง ราคาที่เสนอขายส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง ฿4,890,000–฿68,000,000 อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9.3% เปรียบเทียบประกาศด้านล่างเพื่อดูความเหมาะสมกับงบประมาณและกรอบเวลาของคุณ

มีอสังหาริมทรัพย์ประกาศอยู่ในคลองต้นไทรกี่รายการ?

ขณะนี้มีประกาศที่ใช้งานอยู่ 42 รายการในคลองต้นไทรบน BaanMe จำนวนจะเปลี่ยนแปลงเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาและเมื่อมีการเช่าหรือขายออกไป

ช่วงราคาในคลองต้นไทรอยู่ที่เท่าไร?

ประกาศในคลองต้นไทรส่วนใหญ่มีราคาตั้งแต่ ฿4,890,000 ถึง ฿68,000,000

ในคลองต้นไทรมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง?

คลองต้นไทรมีประกาศในประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้: คอนโด, สำนักงาน

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในคลองต้นไทรอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในคลองต้นไทรเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9.3% อ้างอิงจากราคาประกาศและค่าเช่าที่เสนอในปัจจุบัน ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับอาคาร ยูนิต และเงื่อนไขสัญญาเช่า

ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคลองต้นไทรได้หรือไม่?

ได้ — ในคลองต้นไทรเช่นเดียวกับทั่วประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้เต็มรูปแบบ (freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในแต่ละอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง ดังนั้นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจึงมักถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (30 ปี ต่ออายุได้) หรือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย เอเจนต์ของคุณสามารถแนะนำแนวทางที่เหมาะสมสำหรับแต่ละประกาศได้