169
ประกาศที่ใช้งานอยู่
92
เช่า
77
ขาย
฿7.0M
ราคาขายมัธยฐาน
฿70K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿121K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในคลองสาน
92 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน คลองสาน
ข้อมูลพื้นที่: คลองสาน
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| คอนโด | 162 | ฿7.0M | ฿121K | ฿70K/เดือน | 12.1% |
| บ้านเดี่ยว | 4 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 3 | — | — | — | — |
รายการ — คลองสาน
ผลตอบแทนจากการเช่า — คลองสาน
ราคาตามจำนวนห้องนอน
คอนโด
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,950 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿12,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿12,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ราคาประเมินราชการเทียบกับราคาเสนอขาย
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์)฿82,300 / ตร.ม.
ราคาเสนอขายในตลาด (คอนโด)฿120,710 / ตร.ม.
ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.5 เท่า
อ้างอิงจากคอนโดที่ประเมินราคาแล้ว 1633 ยูนิต
ประชากร
61,832−8.5% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)46%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)54%
บ้านตามทะเบียน
44,636
ความหนาแน่นประชากร
10,418.8 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
1.4
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (กรุงเทพมหานคร)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด0.5 ม.
ความสูงมัธยฐาน6.5 ม.
ความสูงสูงสุด12.8 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 0.5 ม. ถึง 12.8 ม.
ช่วงความสูง
12.3 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
กรมทรัพยากรธรณียังไม่ได้สำรวจพื้นที่นี้เพื่อประเมินความเสี่ยงหลุมยุบ
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
0.2 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
2,206.2 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
1.1%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
108.4%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
20.8%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
26.8%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในคลองสาน
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
47
ช้อปปิ้ง
9
การศึกษา
6
สุขภาพ
6
สันทนาการ
29
บริการ
5
ธรรมชาติ
85
food
3
nightlife
ศูนย์การค้า(5)แสดง
ซูเปอร์มาร์เก็ต(5)แสดง
โรงเรียน(5)แสดง
โรงเรียนนานาชาติ(1)แสดง
โรงพยาบาล(3)แสดง
ฟิตเนส(1)แสดง
ระบบขนส่ง
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในคลองสาน
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
Chapter Charoennakhorn-Riverside
Chapter Charoennakhorn-Riverside is a condominium located in Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area as notable amenities. Residents are close to the Chaophraya Princess Cruise attraction, which is about 1 minute away. Chaloemprakiarti Forest Park is approximately 879 meters from the project, and Rajamangala University of Technology Krungthep is about 956 meters away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 82 minutes away. The area also has one nearby beach and one nearby school. Based on 8 recent transactions as of January 1, 2026, the median sale price is THB 6,220,000, or approximately THB 175,577 per square meter.
Watermark Chao Phraya
Watermark Chao Phraya is a condominium project located in Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents have convenient access to the Chaophraya Princess Cruise attraction, which is about 2 minutes away. Green spaces nearby include factory square, roughly 776m away, and Town Square Park, roughly 806m away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby school. Based on 9 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 17,000,000, or approximately THB 114,130 per square metre.
Supalai Premier Charoen Nakhon
Supalai Premier Charoen Nakhon is a condominium located in Khlong San, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area among its amenities. Residents can reach The So Heng Tai Mansion, a nearby attraction, in about 9 minutes. SOOKSIAM shopping center is approximately 494m away, while Public Rooftop Garden is about 940m from the project. Kamphaeng Saen Airport is around 81 minutes away. The surrounding area also includes 1 nearby school and 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,575,000, or approximately THB 130,025 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
The River
The River is a condominium project by Sansiri, located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. The development comprises 236 units with 2 parking spaces. Amenities include a pool, gym, clubhouse, and additional facilities such as a co-working space, garden, kids area, meeting room, restaurant, retail space, sauna, shuttle bus service, tennis court, CCTV, and on-site retail. Nearby points of interest include Chaloemprakiarti Forest Park about 133 m away, Assumption Convent about 450 m away, and Saphan Taksin Pocket Park about 466 m away. TRC is about 8 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 35,500,000, approximately THB 213,768 per sqm, based on 10 recent transactions.
Nye by Sansiri
Nye by Sansiri is a condominium project located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Among the nearby points of interest is the Thai Bamboo Tattoo attraction, about 3 minutes from the project. Wongwian Yai park sits roughly 724 metres away, while Mittraphap Hospital is approximately 827 metres from the location. The nearest listed airport, Kamphaeng Saen Airport, is about 83 minutes away. The surrounding area also records one nearby beach and one nearby school. In terms of pricing, recent sales data shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 120,000 per square metre, based on 5 recent transactions as of 1 January 2026. The wider Khlong Ton Sai neighbourhood offers residents a mix of local destinations and everyday conveniences.
Villa Sathorn
Villa Sathorn is a condominium project located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. The developer and completion date have not been specified. The project offers a Finnish sauna and a gym for residents. Nearby places include TRC (about 7 minutes away), Kamphaeng Saen Airport (about 84 minutes away), Chaloemprakiarti Forest Park (about 615 metres away), and SOOKSIAM shopping centre (about 818 metres away), as well as one nearby beach and one nearby school. Based on 5 recent transactions as of 1 January 2026, the median sale price is THB 6,000,000, or approximately THB 109,434 per square metre.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 77 โครงการ
แผนที่ คลองสาน
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
สำรวจคลองสาน
ย่านยอดนิยม
คลองต้นไทร
118 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
บางลำภูล่าง
82 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
คลองสาน
49 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สมเด็จเจ้าพระยา
2 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในคลองสาน
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคลองสาน
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในคลองสานเท่าไหร่?
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในคลองสานอยู่ที่ ฿70,400 ต่อเดือน แยกตามจำนวนห้องนอน: 1 ห้องนอน: ฿49,600, 2 ห้องนอน: ฿70,400
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในคลองสานกี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 169 รายการในคลองสานบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 77 รายการ และให้เช่า 92 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในคลองสานคือเท่าไร?
ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในคลองสานคือ ฿6,999,000 หรือ ฿120,710 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: 1 ห้องนอน: ฿4,900,000, 2 ห้องนอน: ฿7,800,000
คอนโดในคลองสานมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?
คอนโดในคลองสานมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 95 m²
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในคลองสานอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในคลองสานแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโด: 12.07% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
สถานี BTS หรือ MRT ที่ใกล้คลองสานที่สุดคือสถานีไหน?
สถานีขนส่งที่ใกล้คลองสานที่สุดคือ Krung Thon Buri Station (155 ม.) Krung Thon Buri Station (179 ม.) และWongwian Yai Station (808 ม.)
รอบ ๆ คลองสานมีอะไรบ้าง?
คลองสานมี6 ซูเปอร์มาร์เก็ต 5 ห้างสรรพสินค้า 3 โรงพยาบาล 5 สวนสาธารณะ และ79 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Sena Fest Vue Lifestyle และICS
คุณภาพอากาศในคลองสานเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของคลองสานอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
คลองสานมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
คลองสานมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับต่ำ
คลองสานมีประชากรเท่าไหร่?
คลองสานมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 61,832 คน (−8.5% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินราชการในคลองสานเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?
ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในคลองสานอยู่ที่ ฿82,300 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿120,710 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.5 เท่า
คุณภาพอากาศในคลองสานแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในคลองสานอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร