421
ประกาศที่ใช้งานอยู่
277
เช่า
144
ขาย
฿5.9M
ราคาขายมัธยฐาน
฿42K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿154K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในมักกะสัน
277 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน มักกะสัน
ข้อมูลพื้นที่: มักกะสัน
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| คอนโด | 417 | ฿5.9M | ฿154K | ฿42K/เดือน | 8.4% |
| บ้านเดี่ยว | 1 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 3 | — | — | — | — |
รายการ — มักกะสัน
ผลตอบแทนจากการเช่า — มักกะสัน
ราคาตามจำนวนห้องนอน
คอนโด
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,950 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿12,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿12,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ราคาประเมินราชการเทียบกับราคาเสนอขาย
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์)฿107,800 / ตร.ม.
ราคาเสนอขายในตลาด (คอนโด)฿154,443 / ตร.ม.
ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.4 เท่า
อ้างอิงจากคอนโดที่ประเมินราคาแล้ว 595 ยูนิต
ประชากร
15,569−1.2% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)48%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)52%
บ้านตามทะเบียน
19,681
ความหนาแน่นประชากร
6,264.6 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
0.8
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (กรุงเทพมหานคร)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด3.1 ม.
ความสูงมัธยฐาน5.1 ม.
ความสูงสูงสุด8.1 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 3.1 ม. ถึง 8.1 ม.
ช่วงความสูง
4.9 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
กรมทรัพยากรธรณียังไม่ได้สำรวจพื้นที่นี้เพื่อประเมินความเสี่ยงหลุมยุบ
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
-3.7 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
2,625.6 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
1.1%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
108.4%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
20.8%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
26.8%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในมักกะสัน
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
16
ช้อปปิ้ง
4
การศึกษา
5
สุขภาพ
9
บริการ
2
ธรรมชาติ
21
food
1
nightlife
ศูนย์การค้า(2)แสดง
- Watergate Pavillion1.2 km
- The Palladium World Shopping1.3 km
โรงเรียน(4)แสดง
โรงพยาบาล(1)แสดง
สวนสาธารณะ(2)แสดง
- สวนราชเทวีภิรมย์485 m
- สวนรมย์ราชเทวี1.0 km
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในมักกะสัน
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
Life Asoke - Rama 9
Life Asoke - Rama 9 is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are about 3 minutes from a food street, while Robinson shopping center is roughly 604m away and Wat Uthai Tharam School is about 824m away. Reflexology Garden lies approximately 980m from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. There is also 1 nearby beach. Based on 84 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,700,000, or approximately THB 150,000 per square meter.
Life Asoke Hype
Life Asoke Hype is a condominium project by AP Thai located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a range of amenities including a pool, gym, co-working space, Finnish sauna, jacuzzi, garden, lounge, parking spaces, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. Nearby, residents can reach a food street in about 4 minutes, Robinson shopping center about 676 m away, Wat Uthai Tharam School about 886 m away, and Reflexology Garden about 1,023 m away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,670,000, or about THB 164,458 per square meter, based on 12 recent transactions. The completion date is not stated.
Q Chidlom-Phetchaburi
Q Chidlom-Phetchaburi is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are within walking distance of Nai Lert Park (about 469m), MUJI shopping center (about 487m), and Pathumwananurak Park (about 562m). Nai Lert Bus attraction is about 3 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,700,000, or approximately THB 191,587 per square meter, based on 22 recent transactions.
Chewathai Residence Asoke
Chewathai Residence Asoke is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a Finnish sauna and a kids area among its amenities. Residents are about 5 minutes from a food street attraction and around 747 m from Robinson shopping center. Two schools, Wat Uthai Tharam School (about 922 m) and Satit Prasarnmit School International Programme (about 1,022 m), are nearby. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 6,150,000, or about THB 168,382 per square meter, based on 14 recent transactions.
Q Asoke
Q Asoke is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, Nana Plaza is about 3 minutes away, while TOEIC Office, Satit Prasarnmit School International Programme, and SWU Demonstration School (Secondary) are all within roughly 850 meters. Kamphaeng Saen Airport is approximately 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,000,000, or about THB 189,883 per square meter, based on 16 recent transactions as of 2026-01-01.
Wittayu Complex
Wittayu Complex is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Nearby points of interest include Nai Lert Park about 329m away, Burachat Chaiyakon Hospital about 493m away, and Nai Lert's Car attraction about 4 minutes away, with Kamphaeng Saen Airport roughly 85 minutes away. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby park.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 18 โครงการ
| โครงการ | ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า | เช่าเริ่มต้น | ขายเริ่มต้น | ปีที่สร้างเสร็จ |
|---|---|---|---|---|
| Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan | 18 | ฿14,500/month | ฿3.3M | 2018 |
| The Address Asoke | 16 | ฿23,000/month | ฿6.5M | 2012 |
| Villa Asoke Condominium | 16 | ฿23,000/month | ฿5.2M | — |
| Rhythm Asoke | 15 | ฿14,000/month | ฿3.6M | 2016 |
| Circle Condominium | 11 | ฿16,500/month | ฿4.2M | 2011 |
| Circle Living Prototype | 10 | ฿27,000/month | ฿5.9M | — |
| MANHATTAN CHIDLOM | 7 | ฿25,000/month | ฿7.1M | — |
| Rhythm Asoke 2 | 5 | ฿16,000/month | ฿3M | 2017 |
| Ideo Verve Ratchaprarop | 4 | ฿18,000/month | ฿4.3M | — |
| The Mark Ratchada Airport Link | 1 | — | ฿2.6M | 2012 |
| AQ ARIA | — | — | — | — |
| Chewathai Ratchaprarop | — | — | — | 2010 |
| KPI Tower | — | — | — | — |
| Metropolis Rajprasong | — | — | — | — |
| S2S Boutique Resort | — | — | — | — |
| THANAPOOM TOWER | — | — | — | — |
| Union Tower | — | — | — | — |
| VANIT BUILDING | — | — | — | 1994 |
แผนที่ มักกะสัน
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
พื้นที่ใกล้เคียง
สำรวจย่านใกล้เคียงและค้นหาบ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
ถนนพญาไท
285 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ถนนเพชรบุรี
195 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ทุ่งพญาไท
47 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในมักกะสัน
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมักกะสัน
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในมักกะสันเท่าไหร่?
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในมักกะสันอยู่ที่ ฿41,600 ต่อเดือน แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿30,800, 1 ห้องนอน: ฿40,000, 2 ห้องนอน: ฿60,720
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในมักกะสันกี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 421 รายการในมักกะสันบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 144 รายการ และให้เช่า 277 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในมักกะสันคือเท่าไร?
ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในมักกะสันคือ ฿5,925,000 หรือ ฿154,443 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿4,500,000, 1 ห้องนอน: ฿5,660,000, 2 ห้องนอน: ฿10,775,000
คอนโดในมักกะสันมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?
คอนโดในมักกะสันมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 48 m²
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในมักกะสันอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในมักกะสันแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโด: 8.43% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
สถานี BTS หรือ MRT ที่ใกล้มักกะสันที่สุดคือสถานีไหน?
สถานีขนส่งที่ใกล้มักกะสันที่สุดคือ Phetchaburi Station (1.3 กม.) Phra Ram 9 Station (1.3 กม.) และPhloen Chit Station (1.4 กม.)
รอบ ๆ มักกะสันมีอะไรบ้าง?
มักกะสันมี2 ห้างสรรพสินค้า 1 โรงพยาบาล 2 สวนสาธารณะ และ21 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Watergate Pavillion The Palladium World Shopping และBurachat Chaiyakon Hospital
คุณภาพอากาศในมักกะสันเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของมักกะสันอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
มักกะสันมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
มักกะสันมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับต่ำ
มักกะสันมีประชากรเท่าไหร่?
มักกะสันมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 15,569 คน (−1.2% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินราชการในมักกะสันเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?
ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในมักกะสันอยู่ที่ ฿107,800 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿154,443 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.4 เท่า
คุณภาพอากาศในมักกะสันแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในมักกะสันอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร