552
ประกาศที่ใช้งานอยู่
277
เช่า
275
ขาย
฿5.0M
ราคาขายมัธยฐาน
฿45K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿26K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในสันกำแพง
277 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน สันกำแพง
ข้อมูลพื้นที่: สันกำแพง
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านเดี่ยว | 543 | ฿5.0M | ฿26K | ฿45K/เดือน | 10.9% |
| ที่ดิน | 6 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 3 | — | — | — | — |
รายการ — สันกำแพง
ผลตอบแทนจากการเช่า — สันกำแพง
ราคาตามจำนวนห้องนอน
บ้านเดี่ยว
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ราคาประเมินมัธยฐาน
฿1,500 ต่อตารางวา
ราคาประเมินต่ำสุด฿500 ต่อตารางวา
ราคาประเมินมัธยฐาน฿1,500 ต่อตารางวา
ราคาประเมินสูงสุด฿12,000 ต่อตารางวา
มูลค่าที่ดินอยู่ระหว่าง ฿500 ต่อตารางวา ถึง ฿12,000 ต่อตารางวา
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,900 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿13,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿13,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ประชากร
91,595+3.1% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)46%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)54%
บ้านตามทะเบียน
54,081
ความหนาแน่นประชากร
390.2 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
1.7
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (เชียงใหม่)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด297 ม.
ความสูงมัธยฐาน318.6 ม.
ความสูงสูงสุด761.7 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 297 ม. ถึง 761.7 ม.
ช่วงความสูง
464.7 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: สูงพื้นที่น้ำท่วมที่สังเกตได้ปี 2567
ยังไม่ได้ประเมินไม่พบน้ำท่วมต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมปี 2567: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
ต่ำปานกลางสูงสูงมาก
ความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ: สูงพื้นที่น้ำท่วมที่ตรวจพบ (ปี 2567)
0.4%
สัดส่วนพื้นที่ที่ดาวเทียมวิเคราะห์ได้
59.1%
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
-4.7 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
167 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
6.4%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
102%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
9.4%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
37.8%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในสันกำแพง
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
30
ช้อปปิ้ง
27
การศึกษา
38
สุขภาพ
1
ระบบขนส่ง
12
สันทนาการ
91
บริการ
1
ธรรมชาติ
165
food
8
nightlife
ศูนย์การค้า(1)แสดง
ซูเปอร์มาร์เก็ต(1)แสดง
โรงเรียน(5)แสดง
โรงเรียนนานาชาติ(1)แสดง
โรงพยาบาล(1)แสดง
สวนสาธารณะ(1)แสดง
ฟิตเนส(2)แสดง
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในสันกำแพง
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
Siwalee San Kamphaeng
Siwalee San Kamphaeng is a house project located in San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai. The development offers residents a gym as an on-site amenity. The project is situated in an area with several points of interest nearby, including Chiang Mai Airsport Airfield, which is about 24 minutes away, and Pang Pao Beach, about 39 minutes away. There is also 1 nearby tourist attraction in the vicinity. In terms of pricing, recent transaction data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 6,200,000, based on 15 recent transactions. The average price per square meter is approximately THB 44,086. This pricing information may help prospective buyers gauge the market level for houses in this location.
The Prego
The Prego is a house project located in Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai. The development offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a clubhouse, a garden, a gym, and a swimming pool. Residents are within easy reach of several local destinations, with Kankanok1 clubhouse park about 527m away and the Sa Paper & Umbrella Handicraft Centre around 9 minutes away. Chiang Mai Airsport Airfield is approximately 22 minutes from the project, while Pang Pao Beach can be reached in about 52 minutes. Recent transaction data as of January 2026 shows a median sale price of THB 8,000,000, or roughly THB 28,646 per square meter, based on 9 recent transactions.
Inizio
Inizio is a house project by Land & Houses, located in San Kamphaeng subdistrict, San Kamphaeng, Chiang Mai. The development offers amenities including a gym, a kids area, and a swimming pool. The project has 2 nearby hospitals. Nearby points of interest include the Sankampaeng Kilns attraction about 10 minutes away, Chiang Mai Airsport Airfield about 16 minutes away, Pang Pao Beach about 50 minutes away, and Kankanok1 clubhouse park approximately 875 meters away. Based on 11 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 5,500,000, or approximately THB 39,923 per square meter. The completion date has not been announced.
Koolpunt Ville 16 - The Bliss
Koolpunt Ville 16 - The Bliss is a house project located in San Kamphaeng, San Kamphaeng District, Chiang Mai. The project is set in an area known for attractions such as the Sankampaeng Kilns, which are about 10 minutes away, and Chiang Mai Airsport Airfield, reachable in about 17 minutes. Pang Pao Beach is about 51 minutes from the location. Kankanok1 clubhouse park is approximately 1264m away. Recent sales data as of 2026-01-01, based on 12 transactions, shows a median sale price of THB 7,975,000, or roughly THB 27,765 per square meter. No further amenities or completion details are listed for the project.
The Esteem
The Esteem is a housing project located in Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai. It offers houses in a subdistrict known for local attractions such as the Sa Paper & Umbrella Handicraft Centre, which is about 3 minutes away. Chiang Mai Airsport Airfield can be reached in roughly 20 minutes, while Pang Pao Beach is about 46 minutes away. According to recent price data as of 1 January 2026, the median sale price is THB 5,145,000, based on 10 recent transactions. The average price per square metre is approximately THB 27,528. For buyers seeking a house in the San Kamphaeng area of Chiang Mai, The Esteem presents an option worth considering.
Vararom Charoenmuang
Vararom Charoenmuang is a housing project located in Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai. The development offers residents a range of amenities, including 24-hour security with CCTV, a garden, a gym, and a swimming pool. The project is situated in an area with notable local attractions, such as the Sa Paper & Umbrella Handicraft Centre, which is about 4 minutes away. For those needing air travel access, Chiang Mai Airsport Airfield is approximately 20 minutes from the project. Pang Pao Beach can be reached in about 45 minutes, offering a nearby spot for leisure. According to recent transaction data as of January 1, 2026, the median sale price for properties in the project is THB 6,900,000, based on 9 recent transactions. The average price per square meter is approximately THB 43,949.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 81 โครงการ
แผนที่ สันกำแพง
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
สำรวจสันกำแพง
ย่านยอดนิยม
ต้นเปา
308 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันกำแพง
272 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันกลาง
194 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ร้องวัวแดง
28 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
บวกค้าง
28 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
แช่ช้าง
20 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
แม่ปูคา
19 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ออนใต้
9 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ห้วยทราย
3 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสันกำแพง
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสันกำแพง
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในสันกำแพงกี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 552 รายการในสันกำแพงบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 275 รายการ และให้เช่า 277 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในสันกำแพงอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสันกำแพงแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 10.86% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
รอบ ๆ สันกำแพงมีอะไรบ้าง?
สันกำแพงมี1 ซูเปอร์มาร์เก็ต 1 ห้างสรรพสินค้า 1 โรงพยาบาล 1 สวนสาธารณะ และ156 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Modern Education MallและSan Kamphaeng Hospital
คุณภาพอากาศในสันกำแพงเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของสันกำแพงอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
สันกำแพงมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
พื้นที่สันกำแพงมีการสำรวจพบน้ำท่วมในปี 2567 อยู่ในระดับต่ำ ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับสูง ความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (จากการสำรวจของกรมทรัพยากรธรณี) อยู่ในระดับสูง
สันกำแพงมีประชากรเท่าไหร่?
สันกำแพงมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 91,595 คน (+3.1% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการในสันกำแพงเท่าไหร่?
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการจากกรมธนารักษ์สำหรับสันกำแพง (ตำบลนี้โดยตรง) อยู่ที่ ฿1,500 ต่อตารางวา (ค่ามัธยฐาน) — เป็นราคาประเมินทางราชการที่ใช้คำนวณค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
สันกำแพง เคยน้ำท่วมในปี 2567 หรือไม่?
การตรวจสอบด้วยดาวเทียมในช่วงฤดูมรสุมปี 2567 พบว่าสันกำแพงมีระดับความเสี่ยงน้ำท่วมที่สังเกตได้ระดับต่ำ ข้อมูลนี้สะท้อนสิ่งที่ตรวจพบในเหตุการณ์นั้นโดยเฉพาะ ไม่ใช่การคาดการณ์ความเสี่ยงน้ำท่วมทั่วไป
คุณภาพอากาศในสันกำแพงแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในสันกำแพงอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร