1,024
ประกาศที่ใช้งานอยู่
451
เช่า
573
ขาย
฿4.3M
ราคาขายมัธยฐาน
฿40K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿25K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในสันทราย
451 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน สันทราย
ข้อมูลพื้นที่: สันทราย
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| คอนโด | 86 | ฿1.4M | ฿43K | — | — |
| บ้านเดี่ยว | 919 | ฿4.3M | ฿25K | ฿40K/เดือน | 11.2% |
| ที่ดิน | 17 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 2 | — | — | — | — |
รายการ — สันทราย
ผลตอบแทนจากการเช่า — สันทราย
ราคาตามจำนวนห้องนอน
บ้านเดี่ยว
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,900 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿13,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿13,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ราคาประเมินราชการเทียบกับราคาเสนอขาย
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์)฿44,800 / ตร.ม.
ราคาเสนอขายในตลาด (คอนโด)฿42,571 / ตร.ม.
ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.0 เท่า
อ้างอิงจากคอนโดที่ประเมินราคาแล้ว 160 ยูนิต
ประชากร
148,451+5.7% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)46%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)54%
บ้านตามทะเบียน
84,977
ความหนาแน่นประชากร
432.9 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
1.7
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (เชียงใหม่)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด308 ม.
ความสูงมัธยฐาน342.2 ม.
ความสูงสูงสุด919.2 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 308 ม. ถึง 919.2 ม.
ช่วงความสูง
611.3 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: สูงพื้นที่น้ำท่วมที่สังเกตได้ปี 2567
ยังไม่ได้ประเมินไม่พบน้ำท่วมต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมปี 2567: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
ต่ำปานกลางสูงสูงมาก
ความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ: สูงพื้นที่น้ำท่วมที่ตรวจพบ (ปี 2567)
0.7%
สัดส่วนพื้นที่ที่ดาวเทียมวิเคราะห์ได้
100%
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
-24.3 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
164.9 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
5.4%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
96.9%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
9.4%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
33.6%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในสันทราย
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
69
ช้อปปิ้ง
34
การศึกษา
46
สุขภาพ
1
ระบบขนส่ง
26
สันทนาการ
121
บริการ
7
ธรรมชาติ
174
food
18
nightlife
ศูนย์การค้า(1)แสดง
ซูเปอร์มาร์เก็ต(1)แสดง
โรงพยาบาล(2)แสดง
สวนสาธารณะ(5)แสดง
โคเวิร์กกิงสเปซ(2)แสดง
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในสันทราย
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
Land and Houses Park San Sai
Land and Houses Park San Sai is a housing estate located in Nong Chom, San Sai, Chiang Mai. The project offers houses with security-focused amenities, including 24-7 security, CCTV, and a garden, along with parking space. The surrounding Nong Chom area is a growing suburb northeast of Chiang Mai, near the Mae Jo corridor and ring roads, where housing estates and local services provide more space within reach of the city. An attraction is about 8 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 18 minutes away, and Pang Pao Beach is about 36 minutes away. The median sale price is THB 4,900,000, or approximately THB 26,163 per square metre, based on 33 recent transactions as of 2026-01-01.
The One Chiang Mai
The One Chiang Mai is a condominium project located in San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai. The project offers a range of amenities, including 24-hour security, CCTV, a swimming pool, gym, clubhouse, co-working space, bar, lounge, and a kids area. Residents benefit from a convenient location with Central Festival Shopping Mall approximately 249 meters away and Sunshine Massage School about 1,420 meters away. Other nearby destinations include the Boeing 747-400 attraction about 5 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure about 13 minutes away, and Pang Pao Beach about 36 minutes away, along with one nearby park. Based on 11 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 2,800,000, or approximately THB 88,571 per square meter.
Setthasiri San Sai
Setthasiri San Sai is a house project by Sansiri, located in Nong Chom, San Sai, Chiang Mai, and completed in 2015. The development offers a range of amenities, including a clubhouse, swimming pool, gym, and weights area. Residents also benefit from 24-hour security, CCTV, concierge service, a lounge, a kids' area, and an on-site restaurant. Nearby attractions include the Boeing 747-400 display, about 3 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport, roughly 16 minutes away. Pang Pao Beach is reachable in about 33 minutes. Based on 22 recent transactions as of January 2026, the median sale price is THB 9,900,000, or approximately THB 59,688 per square metre.
The Greenery Villa
The Greenery Villa is a house project located in Nong Chom, San Sai, Chiang Mai. The project offers a range of amenities to its residents. The project is located near Chiang Mai Sky Adventure, an attraction that is about 6 minutes away by car. Pang Pao Beach is a beach that is about 33 minutes away by car. There are 2 hospitals near the project. The median sale price for the project is approximately THB 4,900,000, which is based on 12 recent transactions. The average price per square meter is approximately THB 23,810.
Thanaporn Park Home 5
Thanaporn Park Home 5 is a house project located in San Pa Pao, San Sai, Chiang Mai. The project features a kids area as one of its amenities. Nearby, residents can find Tweechol Botanical Garden about 1,475 meters away, an attraction with camels, ponies, and buffalos roughly 4 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport about 6 minutes away. Pang Pao Beach is also accessible, located approximately 42 minutes from the project.
Sinthana
Sinthana is a house project located in San Phranet, San Sai, Chiang Mai. The development offers houses in a subdistrict setting within San Sai district. Notable nearby attractions include the Boeing 747-400 attraction, about 11 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport, about 19 minutes away. Pang Pao Beach is also reachable, roughly 43 minutes from the project. There is 1 nearby park for outdoor recreation. Recent price data shows a median sale price of THB 13,950,000, or approximately THB 37,446 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 161 โครงการ
แผนที่ สันทราย
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
สำรวจสันทราย
ย่านยอดนิยม
หนองจ๊อม
418 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันทรายน้อย
348 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
หนองหาร
292 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันนาเม็ง
207 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันพระเนตร
149 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ป่าไผ่
70 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันทรายหลวง
56 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สันป่าเปา
48 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
หนองแหย่ง
18 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสันทราย
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสันทราย
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในสันทรายกี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 1,024 รายการในสันทรายบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 573 รายการ และให้เช่า 451 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในสันทรายคือเท่าไร?
ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในสันทรายคือ ฿1,400,000 หรือ ฿42,571 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: 1 ห้องนอน: ฿1,495,000
คอนโดในสันทรายมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?
คอนโดในสันทรายมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 35 m²
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในสันทรายอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสันทรายแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 11.16% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
รอบ ๆ สันทรายมีอะไรบ้าง?
สันทรายมี2 ซูเปอร์มาร์เก็ต 1 ห้างสรรพสินค้า 2 โรงพยาบาล 7 สวนสาธารณะ และ165 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ J Place San Sai Hospital - Main Building และSan Sai Hospital
คุณภาพอากาศในสันทรายเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของสันทรายอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
สันทรายมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
พื้นที่สันทรายมีการสำรวจพบน้ำท่วมในปี 2567 อยู่ในระดับต่ำ ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับสูง ความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (จากการสำรวจของกรมทรัพยากรธรณี) อยู่ในระดับสูง
สันทรายมีประชากรเท่าไหร่?
สันทรายมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 148,451 คน (+5.7% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินราชการในสันทรายเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?
ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในสันทรายอยู่ที่ ฿44,800 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿42,571 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.0 เท่า
สันทราย เคยน้ำท่วมในปี 2567 หรือไม่?
การตรวจสอบด้วยดาวเทียมในช่วงฤดูมรสุมปี 2567 พบว่าสันทรายมีระดับความเสี่ยงน้ำท่วมที่สังเกตได้ระดับต่ำ ข้อมูลนี้สะท้อนสิ่งที่ตรวจพบในเหตุการณ์นั้นโดยเฉพาะ ไม่ใช่การคาดการณ์ความเสี่ยงน้ำท่วมทั่วไป
คุณภาพอากาศในสันทรายแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในสันทรายอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร