429
ประกาศที่ใช้งานอยู่
247
เช่า
179
ขาย
฿8.3M
ราคาขายมัธยฐาน
฿72K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿156K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในสาทร
247 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน สาทร
ข้อมูลพื้นที่: สาทร
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| คอนโด | 404 | ฿8.3M | ฿156K | ฿72K/เดือน | 10.4% |
| บ้านเดี่ยว | 9 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 16 | — | — | — | — |
รายการ — สาทร
ผลตอบแทนจากการเช่า — สาทร
ราคาตามจำนวนห้องนอน
คอนโด
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,950 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿12,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿12,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ราคาประเมินราชการเทียบกับราคาเสนอขาย
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์)฿93,900 / ตร.ม.
ราคาเสนอขายในตลาด (คอนโด)฿156,250 / ตร.ม.
ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.7 เท่า
อ้างอิงจากคอนโดที่ประเมินราคาแล้ว 1776 ยูนิต
ประชากร
69,219−6.4% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)47%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)53%
บ้านตามทะเบียน
45,276
ความหนาแน่นประชากร
9,567.6 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
1.5
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (กรุงเทพมหานคร)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด0.8 ม.
ความสูงมัธยฐาน6.4 ม.
ความสูงสูงสุด17.1 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 0.8 ม. ถึง 17.1 ม.
ช่วงความสูง
16.3 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
กรมทรัพยากรธรณียังไม่ได้สำรวจพื้นที่นี้เพื่อประเมินความเสี่ยงหลุมยุบ
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
4.1 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
2,546.8 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
1.5%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
99.8%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
24.4%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
24.8%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในสาทร
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
53
ช้อปปิ้ง
34
การศึกษา
18
สุขภาพ
6
สันทนาการ
59
บริการ
4
ธรรมชาติ
185
food
11
nightlife
ศูนย์การค้า(1)แสดง
ซูเปอร์มาร์เก็ต(5)แสดง
โรงเรียนนานาชาติ(2)แสดง
โรงพยาบาล(1)แสดง
สวนสาธารณะ(4)แสดง
ฟิตเนส(4)แสดง
โคเวิร์กกิงสเปซ(1)แสดง
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในสาทร
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
KnightsBridge Prime Sathorn
KnightsBridge Prime Sathorn is a condominium situated in the Thung Mahamek subdistrict of Sathon, Bangkok. The project provides residents with a co-working space and a Finnish sauna. Its location offers access to several notable spots, with the Mahanakhon Skywalk (King Power) attraction about 3 minutes away and the muteki shopping center roughly 580m from the property. Green spaces are close at hand as well, with M.R. Kukrit's Heritage Home about 334m away and Chong Nonsi Canal Park about 474m away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. The surrounding Thung Mahamek area is a central residential neighborhood with a mix of condominiums, apartments and houses close to offices, schools and the Lumphini MRT station. Based on 34 recent sale transactions as of January 1, 2026, the median sale price at the project is THB 6,925,000, or approximately THB 170,754 per square meter.
Rhythm Sathorn
Rhythm Sathorn is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna as notable amenities. Residents are within walking distance of several green spaces, including Circular Lawn about 28m away, Rhythm Sathorn Garden about 60m away, and Saphan Taksin Pocket Park about 320m away. Other nearby points of interest include TRC, an attraction about 6 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach in the area. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 6,900,000, or approximately THB 145,129 per square meter, based on 19 recent transactions.
Nara 9 by Eastern Star
Nara 9 by Eastern Star is a condominium project located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The developer is not specified in the available information. Residents are within walking distance of several notable spots, including M.R. Kukrit's Heritage Home about 261m away, Chong Nonsi Canal Park about 311m away, and the muteki shopping center about 425m away. The MAHANAKHON SKYWALK (King Power) attraction is about 3 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 8,000,000, or approximately THB 154,640 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
The Met Condominium
The Met Condominium is a condominium project located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The developer is not specified, and the completion date is unknown. Residents can enjoy a Finnish sauna and a kids' area among the project's amenities. Nearby attractions include the Mahanakhon Skywalk (King Power), about 3 minutes away, and M.R. Kukrit's Heritage Home, roughly 264 metres from the project. The Residence of the Ambassador of Belgium is about 343 metres away, and the muteki shopping center is about 354 metres away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 31,395,000, or about THB 178,306 per square metre, based on 20 recent transactions.
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas is a condominium located in Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. The project sits in a central residential neighborhood between Sathon, Rama IV, Yen Akat and Nang Linchi, an area known for upscale condos and larger apartments near offices, schools and Lumphini MRT. The Complete Naratiwas Green Area park is about 405m away, and Mini Pagode is roughly a 7-minute trip. Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also 1 nearby beach and 2 nearby parks. Recent price data shows a median sale price of THB 4,800,000, or approximately THB 140,625 per square meter, based on 11 recent transactions as of 2026-01-01.
Four Seasons Private Residences
Four Seasons Private Residences is a condominium located in Thung Wat Don, Sathon, Bangkok. The project is situated near Rajamangala University of Technology Krungthep, which is about 393m away, and Saphan Taksin Pocket Park, about 823m away. Other nearby points of interest include the Chaophraya Princess Cruise attraction, roughly 7 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 86 minutes away. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby school. Recent price data, based on 6 transactions as of 2026-01-01, shows a median sale price of THB 56,750,000, or approximately THB 447,501 per square meter.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 145 โครงการ
แผนที่ สาทร
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
สำรวจสาทร
ย่านยอดนิยม
ทุ่งมหาเมฆ
373 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ทุ่งวัดดอน
164 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
ยานนาวา
103 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสาทร
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสาทร
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในสาทรเท่าไหร่?
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในสาทรอยู่ที่ ฿72,000 ต่อเดือน แยกตามจำนวนห้องนอน: 1 ห้องนอน: ฿48,000, 2 ห้องนอน: ฿95,200, 3 ห้องนอน: ฿156,000
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในสาทรกี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 429 รายการในสาทรบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 182 รายการ และให้เช่า 247 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในสาทรคือเท่าไร?
ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในสาทรคือ ฿8,300,000 หรือ ฿156,250 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: 1 ห้องนอน: ฿6,000,000, 2 ห้องนอน: ฿11,200,000, 3 ห้องนอน: ฿26,078,612
คอนโดในสาทรมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?
คอนโดในสาทรมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 81 m²
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในสาทรอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสาทรแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโด: 10.41% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
สถานี BTS หรือ MRT ที่ใกล้สาทรที่สุดคือสถานีไหน?
สถานีขนส่งที่ใกล้สาทรที่สุดคือ Saint Louis Station (793 ม.) Surasak Station (866 ม.) และChong Nonsi Station (1.2 กม.)
รอบ ๆ สาทรมีอะไรบ้าง?
สาทรมี5 ซูเปอร์มาร์เก็ต 1 ห้างสรรพสินค้า 1 โรงพยาบาล 4 สวนสาธารณะ และ176 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Life CenterและSaint Louis Hospital
คุณภาพอากาศในสาทรเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของสาทรอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
สาทรมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
สาทรมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับต่ำ
สาทรมีประชากรเท่าไหร่?
สาทรมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 69,219 คน (−6.4% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินราชการในสาทรเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?
ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในสาทรอยู่ที่ ฿93,900 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿156,250 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.7 เท่า
คุณภาพอากาศในสาทรแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในสาทรอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร