490
ประกาศที่ใช้งานอยู่
282
เช่า
208
ขาย
฿2.9M
ราคาขายมัธยฐาน
฿112K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿86K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในสวนหลวง
282 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน สวนหลวง
ข้อมูลพื้นที่: สวนหลวง
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| คอนโด | 325 | ฿2.9M | ฿86K | — | — |
| บ้านเดี่ยว | 146 | ฿12.8M | ฿52K | ฿112K/เดือน | 10.5% |
| ที่ดิน | 3 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 16 | — | — | — | — |
รายการ — สวนหลวง
ผลตอบแทนจากการเช่า — สวนหลวง
ราคาตามจำนวนห้องนอน
คอนโด
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,950 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿12,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿12,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ราคาประเมินราชการเทียบกับราคาเสนอขาย
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์)฿38,950 / ตร.ม.
ราคาเสนอขายในตลาด (คอนโด)฿86,313 / ตร.ม.
ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 2.2 เท่า
อ้างอิงจากคอนโดที่ประเมินราคาแล้ว 1976 ยูนิต
ประชากร
123,291+0.4% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)45%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)55%
บ้านตามทะเบียน
87,941
ความหนาแน่นประชากร
5,057 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
1.4
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (กรุงเทพมหานคร)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด1.1 ม.
ความสูงมัธยฐาน4.2 ม.
ความสูงสูงสุด6.1 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 1.1 ม. ถึง 6.1 ม.
ช่วงความสูง
5 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
กรมทรัพยากรธรณียังไม่ได้สำรวจพื้นที่นี้เพื่อประเมินความเสี่ยงหลุมยุบ
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
-1.5 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
950.4 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
0.3%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
108.4%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
20.8%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
26.8%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในสวนหลวง
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
48
ช้อปปิ้ง
11
การศึกษา
9
สุขภาพ
6
สันทนาการ
32
บริการ
82
food
2
nightlife
ศูนย์การค้า(5)แสดง
โรงพยาบาล(4)แสดง
ฟิตเนส(3)แสดง
มหาวิทยาลัย(1)แสดง
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในสวนหลวง
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The project offers a co-working space as one of its amenities. The development is named after its position along the Sukhumvit 71-Ekamai corridor. Residents have access to several nearby facilities, including Petcharavej Hospital about 605m away and Phaet Panya Hospital about 888m away. Thai Christian school is located roughly 894m from the project. The House of Lucie Center for Photography, an attraction, is about 4 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes away. There is also 1 nearby beach in the surrounding area. Recent sale price data shows a median price of THB 3,200,000, or approximately THB 102,593 per square meter, based on 20 recent transactions as of 2026-01-01.
Artemis Sukhumvit 77
Artemis Sukhumvit 77 is a condominium located in Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. The project offers a shuttle bus service as an amenity for residents. It is situated about 2 minutes from New On Nut Night Market, with T77 Sansiri Backyard around 601 m away and The Nest Sukhumvit 71 Garden around 676 m away. Kerry Express shopping center is approximately 705 m from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 91 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 3,250,000, or approximately THB 93,261 per square meter, based on 19 recent transactions as of 2026-01-01.
The Privacy Rama 9
The Privacy Rama 9 is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area for residents. Nearby, Phaet Panya Hospital is about 419m away and Petcharavej Hospital is about 967m away, alongside two hospitals in total in the area. The House of Lucie Center for Photography is an attraction roughly 5 minutes from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes away. The surrounding area also includes one beach and one park nearby. Recent price data shows a median sale price of THB 3,750,000, or approximately THB 104,255 per square meter, based on 17 recent transactions as of 2026-01-01.
A Space Sukhumvit 77
A Space Sukhumvit 77 is a condominium project located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The developer and completion date are not stated. The project is situated near Watpakbor School, which is about 350m away, and UBER wasutha, an attraction about 6 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 95 minutes from the location. The surrounding area also includes 1 nearby beach and 1 nearby school. Recent price data shows a median sale price of THB 1,630,000, or about THB 46,571 per square meter, based on 22 recent transactions as of 2026-01-01.
Rich Park @ Triple Station
Rich Park @ Triple Station is a condominium project located in Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date has been provided. Nearby points of interest include UBER wasutha (about 1 minute away), Kamphaeng Saen Airport (about 90 minutes away), and Serene Hospital (about 1309 meters away). The project is also close to 1 nearby beach, 1 nearby park, and 1 nearby school.
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
The Tree Pattanakarn - Ekkamai is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The developer and completion date are not stated in the available information. Among its listed amenities is a co-working space, offering residents a dedicated area for work from home. The project is situated near several everyday destinations, including Phaet Panya Hospital about 692m away and Petcharavej Hospital about 840m away. Thai Christian school is also nearby, roughly 1044m from the project. For leisure and culture, the House of Lucie Center for Photography is about a 4-minute trip away, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 87 minutes. Recent sale data shows a median price of THB 3,900,000, or approximately THB 119,464 per square meter, based on 9 recent transactions as of 2026-01-01.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 202 โครงการ
แผนที่ สวนหลวง
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
สำรวจสวนหลวง
ย่านยอดนิยม
สวนหลวง
762 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสวนหลวง
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสวนหลวง
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในสวนหลวงกี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 490 รายการในสวนหลวงบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 208 รายการ และให้เช่า 282 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในสวนหลวงคือเท่าไร?
ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในสวนหลวงคือ ฿2,850,000 หรือ ฿86,313 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿1,500,000, 1 ห้องนอน: ฿2,700,000, 2 ห้องนอน: ฿4,665,000
คอนโดในสวนหลวงมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?
คอนโดในสวนหลวงมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 48 m²
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในสวนหลวงอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสวนหลวงแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 10.5% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
สถานี BTS หรือ MRT ที่ใกล้สวนหลวงที่สุดคือสถานีไหน?
สถานีขนส่งที่ใกล้สวนหลวงที่สุดคือ Kalantan Station (1.6 กม.)และHua Mak Station (1.9 กม.)
รอบ ๆ สวนหลวงมีอะไรบ้าง?
สวนหลวงมี4 ซูเปอร์มาร์เก็ต 5 ห้างสรรพสินค้า 4 โรงพยาบาล และ68 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ London Street The Nine Center Rama 9 และPickadaily Bangkok Mall
คุณภาพอากาศในสวนหลวงเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของสวนหลวงอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
สวนหลวงมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
สวนหลวงมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับต่ำ
สวนหลวงมีประชากรเท่าไหร่?
สวนหลวงมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 123,291 คน (+0.4% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินราชการในสวนหลวงเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?
ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในสวนหลวงอยู่ที่ ฿38,950 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿86,313 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 2.2 เท่า
คุณภาพอากาศในสวนหลวงแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในสวนหลวงอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร