2,913
ประกาศที่ใช้งานอยู่
1,851
เช่า
1,059
ขาย
฿8.5M
ราคาขายมัธยฐาน
฿72K/เดือน
ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
฿161K
ราคาต่อตร.ม.
อสังหาริมทรัพย์ในวัฒนา
1851 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
รับการแจ้งเตือนเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใน วัฒนา
ข้อมูลพื้นที่: วัฒนา
ทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้ จากหน่วยงานรัฐไทยและแหล่งข้อมูลเปิด
แสดงค่ามัธยฐานและผลตอบแทนเฉพาะเมื่อแต่ละกลุ่มราคาที่ใช้คำนวณมีประกาศที่ใช้งานอยู่อย่างน้อย 30 รายการ ราคาเป็นราคาเสนอ
ภาพรวมตลาด
ราคาต่อตร.ม.
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | รายการ | ราคาขายมัธยฐาน | ราคาต่อตร.ม. | ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน | ผลตอบแทน |
|---|---|---|---|---|---|
| คอนโด | 2,696 | ฿8.5M | ฿161K | ฿72K/เดือน | 10.2% |
| บ้านเดี่ยว | 156 | ฿39.9M | ฿80K | ฿173K/เดือน | 5.2% |
| ที่ดิน | 3 | — | — | — | — |
| สำนักงาน | 58 | — | — | — | — |
รายการ — วัฒนา
ผลตอบแทนจากการเช่า — วัฒนา
ราคาตามจำนวนห้องนอน
คอนโด
ราคาประเมินที่ดินอย่างเป็นทางการ (เขตเทศบาล)
ค่าก่อสร้าง (ค่ามัธยฐานระดับจังหวัด)
ราคาประเมินต่ำสุด฿400 / ตร.ม.
ราคาประเมินมัธยฐาน฿7,950 / ตร.ม.
ราคาประเมินสูงสุด฿12,000 / ตร.ม.
ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง ฿400 / ตร.ม. ถึง ฿12,000 / ตร.ม. ต่อตารางเมตร
ราคาประเมินราชการเทียบกับราคาเสนอขาย
ราคาประเมินราชการ (กรมธนารักษ์)฿83,100 / ตร.ม.
ราคาเสนอขายในตลาด (คอนโด)฿160,714 / ตร.ม.
ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.9 เท่า
อ้างอิงจากคอนโดที่ประเมินราคาแล้ว 5939 ยูนิต
ประชากร
79,736−2.0% ตั้งแต่ปี 2021
สัดส่วนเพศ
ประชากรตามทะเบียน (ชาย)46%
ประชากรตามทะเบียน (หญิง)54%
บ้านตามทะเบียน
87,283
ความหนาแน่นประชากร
6,150 คนต่อตารางกิโลเมตร
จำนวนคนต่อหลังคาเรือน
0.9
สิ่งแวดล้อม
คุณภาพอากาศ
ข้อมูลระดับจังหวัด (กรุงเทพมหานคร)
PM2.5 เฉลี่ยรายปี
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ค่าแนะนำ WHO: PM2.5 5 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. มาตรฐานไทย: PM2.5 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. / PM10 50 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
ภูมิประเทศและภูมิอากาศ
ความสูงต่ำสุด3.6 ม.
ความสูงมัธยฐาน5.8 ม.
ความสูงสูงสุด8.9 ม.
ระดับความสูงอยู่ระหว่าง 3.6 ม. ถึง 8.9 ม.
ช่วงความสูง
5.3 ม.
ความเสี่ยงน้ำท่วม
ตรวจสอบที่อยู่เฉพาะบนแผนที่ประวัติน้ำท่วม
ความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ
น้อยที่สุดต่ำปานกลางสูง
ระดับความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากภูมิประเทศ: ต่ำความเสี่ยงเกิดหลุมยุบ (กรมทรัพยากรธรณี)
กรมทรัพยากรธรณียังไม่ได้สำรวจพื้นที่นี้เพื่อประเมินความเสี่ยงหลุมยุบ
ความสูงเหนือทางระบายน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
-0.9 ม.
ระยะห่างจากลำน้ำใกล้ที่สุด (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 10)
2,143.8 ม.
ความชันของพื้นที่ (เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90)
0.4%
ภัยแล้ง
ปริมาณน้ำฝนที่ขาดหายเทียบค่าปกติปี 2524–2553 เป็นต้นไป (CHIRPS) — เป็นข้อมูลอุตุนิยมวิทยา ไม่ใช่ความชื้นในดิน และไม่ใช่การพยากรณ์
ปริมาณน้ำฝน 3 เดือนล่าสุดเทียบค่าปกติ
108.4%
สัดส่วนช่วง 10 วันที่ฝนขาดแคลนใน 10 ปี
20.8%
การขาดแคลนฝน 3 เดือนที่รุนแรงที่สุดใน 10 ปี
26.8%
คุณภาพอากาศ
ฝุ่น PM2.5 — OpenAQ
สถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิง
21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในวัฒนา
สิ่งที่อยู่ใกล้ตัว — ร้านค้า โรงเรียน ระบบขนส่ง และอื่น ๆ
159
ช้อปปิ้ง
39
การศึกษา
93
สุขภาพ
16
สันทนาการ
146
บริการ
5
ธรรมชาติ
843
food
197
nightlife
ศูนย์การค้า(5)แสดง
ซูเปอร์มาร์เก็ต(5)แสดง
โรงเรียนนานาชาติ(5)แสดง
โรงพยาบาล(5)แสดง
สวนสาธารณะ(5)แสดง
ฟิตเนส(5)แสดง
โคเวิร์กกิงสเปซ(5)แสดง
มหาวิทยาลัย(1)แสดง
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวก © ผู้ร่วมสร้างข้อมูล OpenStreetMap
โครงการในวัฒนา
คอนโดและโครงการพัฒนาในพื้นที่นี้
The Waterford Condominium
The Waterford Condominium is a condominium project located in Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok. The developer is not specified. Nearby, residents can reach SEENSPACE Thong Lor 13 in about 58m and Norse Rebuplics in about 697m, while House of Lucie Center for Photography is about 2 minutes away and Kamphaeng Saen Airport is about 87 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby park.
The Rich Ekkamai
The Rich Ekkamai is a condominium located in Phra Khanong Nuea, Vadhana, Bangkok. Residents are within walking distance of The Strand Park and SEENSPACE Thong Lor 13, while HE Clinic for men is also nearby. The House of Lucie Center for Photography is essentially at the doorstep, and a beach can be found in the surrounding area. Kamphaeng Saen Airport is reachable in roughly 89 minutes.
Tai Ping Towers
ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿35,000/month · ขายเริ่มต้น ฿18M
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿18,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.9M
The Reserve 61 Hideaway
The Reserve 61 Hideaway is a condominium project developed by Pruksa, located in Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok. The project offers residents proximity to several notable places, including the House of Lucie Center for Photography about 1 minute away and SEENSPACE Thong Lor 13 shopping center roughly 550m away. HE Clinic for men is about 595m from the project, while The Strand Park is approximately 797m away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 89 minutes, and there is 1 nearby beach. Recent rental data shows a median rent of THB 72,300, based on 8 recent transactions as of 2026-01-01.
Ekkamai Villas
Ekkamai Villas is a condominium project located in Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Nearby attractions include the House of Lucie Center for Photography, about 2 minutes away, and the area is served by Kamphaeng Saen Airport, roughly 87 minutes away. Superstar Academy school is located approximately 525 meters from the project. The surroundings also include 1 nearby beach and 2 nearby parks. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median rental price is THB 66,000, with a rate of approximately THB 189 per square meter.
แสดงโครงการเพิ่มอีก 293 โครงการ
แผนที่ วัฒนา
แตะที่พื้นที่เพื่อดูเขตและแขวงย่อย
สำรวจวัฒนา
ย่านยอดนิยม
คลองตันเหนือ
2592 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
พระโขนงเหนือ
1044 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
คลองเตยเหนือ
1034 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
สำรวจเพิ่มเติม
ค้นหาโครงการ
คอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยที่มีประกาศพร้อมขายหรือให้เช่าอยู่ในขณะนี้
บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา
รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
ราคาเสนอขายมัธยฐานจากประกาศที่ใช้งานอยู่ทั้งหมดในประเทศไทย (บาท)
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในวัฒนา
ค้นหาสิ่งที่ตรงใจคุณ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับวัฒนา
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในวัฒนาเท่าไหร่?
ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในวัฒนาอยู่ที่ ฿72,000 ต่อเดือน แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿42,400, 1 ห้องนอน: ฿51,200, 2 ห้องนอน: ฿88,000, 3 ห้องนอน: ฿132,000
มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในวัฒนากี่รายการ?
มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 2,913 รายการในวัฒนาบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 1,062 รายการ และให้เช่า 1,851 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)
ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในวัฒนาคือเท่าไร?
ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในวัฒนาคือ ฿8,500,000 หรือ ฿160,714 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿3,900,000, 1 ห้องนอน: ฿6,170,000, 2 ห้องนอน: ฿12,900,000, 3 ห้องนอน: ฿23,353,184
คอนโดในวัฒนามีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?
คอนโดในวัฒนามีขนาดเฉลี่ยประมาณ 66 m²
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในวัฒนาอยู่ที่เท่าไร?
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในวัฒนาแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโด: 10.16%, บ้าน: 5.2% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100
สถานี BTS หรือ MRT ที่ใกล้วัฒนาที่สุดคือสถานีไหน?
สถานีขนส่งที่ใกล้วัฒนาที่สุดคือ Ekkamai Station (972 ม.) Phra Khanong Station (1.3 กม.) และThong Lo Station (1.3 กม.)
รอบ ๆ วัฒนามีอะไรบ้าง?
วัฒนามี20 ซูเปอร์มาร์เก็ต 29 ห้างสรรพสินค้า 7 โรงพยาบาล 5 สวนสาธารณะ และ757 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Big C Ekkamai Shopping Mall และDonki Mall
คุณภาพอากาศในวัฒนาเป็นอย่างไร?
ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของวัฒนาอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง
วัฒนามีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?
วัฒนามีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับต่ำ
วัฒนามีประชากรเท่าไหร่?
วัฒนามีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 79,736 คน (−2.0% ตั้งแต่ปี 2021)
ราคาประเมินราชการในวัฒนาเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?
ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในวัฒนาอยู่ที่ ฿83,100 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿160,714 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.9 เท่า
คุณภาพอากาศในวัฒนาแย่แค่ไหน?
ตามข้อมูลจากสถานีตรวจวัดมาตรฐานอ้างอิงของ OpenAQ ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีในวัฒนาอยู่ที่ 21.4 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร