
ค่าธรรมเนียมการโอน
ค่าใช้จ่ายพื้นฐานสำหรับจดทะเบียนเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน คำนวณจากราคาประเมิน (ราคาราชการ) ของทรัพย์สิน ไม่ใช่ราคาขายจริง รัฐบาลเคยลดอัตรานี้ชั่วคราวเป็นมาตรการกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยในบางช่วง จึงควรตรวจสอบอัตราปัจจุบันเสมอแทนที่จะสันนิษฐานเป็นเปอร์เซ็นต์คงที่
- คำนวณจากราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ราคาขาย
- อัตราเคยถูกลดชั่วคราวในช่วงมาตรการกระตุ้นที่ผ่านมา — ตรวจสอบอัตราปัจจุบัน
- การแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อผู้ขายต่อรองได้และควรตกลงไว้ใน SPA
- ใช้เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมโอนของ BaanMe เพื่อประเมินตัวเลขได้ทันที