ทำเลเช่าคอนโดที่ดีที่สุดในกรุงเทพ

เช่าที่ไหนดี — ตามงบ การเดินทาง และไลฟ์สไตล์ตามแนว BTS และ MRT

อัปเดตเมื่อ 20 มิถุนายน 2569·6 รายการ

การเช่าในกรุงเทพคือการเลือกระหว่างทำเล ราคา และการเดินทาง คอนโดเฟอร์ครบหนึ่งห้องนอนใกล้สถานี BTS มีตั้งแต่ 12,000 บาทบนแนวนอกไปจนถึงกว่า 50,000 บาทใจกลางสุขุมวิท เคล็ดลับคือเลือกย่านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์จริงของคุณ นี่คือย่านเช่าคอนโดที่ดีที่สุดในกรุงเทพประจำปี 2026

อโศก – พร้อมพงษ์

ตัวเลือกแรกของผู้เช่าชาวต่างชาติ ทำเลสุขุมวิทช่วงนี้อยู่บนจุดเชื่อม BTS/MRT ห้าง EmQuartier และ Emporium โรงพยาบาลนานาชาติ และร้านอาหารที่ดีที่สุดของเมือง ราคาสูงแต่ความสะดวกไม่มีที่ไหนเทียบได้

จุดเชื่อม BTS อโศก + MRT สุขุมวิท
ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนมัธยฐานในKhlong Toei Nuea: ฿48,000/เดือน
เดินถึง EmQuartier, Emporium, Terminal 21
โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์และสมิติเวชอยู่ใกล้

ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2569

ดูประกาศ

อ่อนนุช – แบริ่ง

ตัวเลือกคุ้มค่าบนสายสุขุมวิท คอนโดสมัยใหม่ที่นี่ค่าเช่าเพียงเศษเสี้ยวของในเมือง แต่ยังนั่ง BTS ตรงถึงอโศกใน 15 นาที Big C, เทสโก้ โลตัส และร้านอาหารคึกคักทำให้ชีวิตง่าย จึงเป็นทำเลที่มีความต้องการตลอด

BTS อ่อนนุช พระโขนง แบริ่ง
ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนมัธยฐานในPhra Khanong: ฿36,000/เดือน
นั่ง BTS สายสุขุมวิทถึงอโศกได้โดยตรง
ซูเปอร์มาร์เก็ตและสตรีทฟู้ดครบ

ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2569

ดูประกาศ

อารีย์ – สะพานควาย

ย่านที่มีเสน่ห์ที่สุดสำหรับผู้เช่าที่มองหาคาแร็กเตอร์ อารีย์ผสมถนนร่มรื่น คาเฟ่อินดี้ และร้านบรันช์ พร้อม BTS ห่างจากสถานีหมอชิตเพียง 2 สถานี ค่าเช่าเบากว่าสุขุมวิท และบรรยากาศชุมชนหาที่เทียบยาก

BTS อารีย์และสะพานควาย
ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนมัธยฐานในPhaya Thai: ฿40,000/เดือน
วัฒนธรรมคาเฟ่และบรันช์หนาแน่น
ห่างหมอชิต / จตุจักร 2 สถานี

ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2569

ดูประกาศ

รัชดา – พระราม 9

ทำเลคุ้มค่าแนว MRT และ CBD แห่งที่สองของกรุงเทพที่กำลังโต รัชดาและพระราม 9 มีตึกใหม่ ห้างใหญ่ และไนต์ไลฟ์คึกคัก ค่าเช่าต่ำกว่าสุขุมวิทมาก เหมาะกับผู้เช่าที่ทำงานแนว MRT สายสีน้ำเงินหรือต้องการพื้นที่คุ้มราคา

MRT พระราม 9 ศูนย์วัฒนธรรม ห้วยขวาง
ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนมัธยฐานในHuai Khwang: ฿34,400/เดือน
ห้างเซ็นทรัลพระราม 9 และดิ เอสพลานาด
พื้นที่ต่อบาทมากกว่าสุขุมวิท

ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2569

ดูประกาศ

สาทร – สีลม

เช่าที่นี่ถ้าทำงานในย่านธุรกิจ สาทรและสีลมอยู่ห่างออฟฟิศ สถานทูต และสวนลุมพินีเพียงไม่กี่นาที พร้อมจุดเชื่อม BTS/MRT ที่ศาลาแดง ตึกหรูค่าเช่าสูง ส่วนตึกเก่าคุ้มค่าน่าประหลาดใจในทำเลทอง

BTS ศาลาแดง + MRT สีลม / ลุมพินี
ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนมัธยฐานในSathon: ฿48,000/เดือน
เดินถึงสวนลุมพินีและย่านธุรกิจ
สถานทูตและสำนักงานใหญ่อยู่ใกล้

ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2569

ดูประกาศ

บางนา

โซนเช่าสำหรับครอบครัวที่คุ้มที่สุดบน BTS บางนามีคอนโดใหม่ขนาดใหญ่ราคาชานเมือง พร้อมเมกะมอลล์ (เมกาบางนา) โรงเรียนนานาชาติ และทางด่วนสู่สนามบินรวดเร็ว เหมาะกับผู้เช่าที่เน้นพื้นที่และโรงเรียนมากกว่าไนต์ไลฟ์

BTS บางนาและอุดมสุข
ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนมัธยฐานในBang Na: ฿24,000/เดือน
เมกาบางนาและโรงเรียนนานาชาติ
ทางด่วนสู่สุวรรณภูมิรวดเร็ว

ข้อมูล ณ พฤศจิกายน 2569

ดูประกาศ

คำถามที่พบบ่อย

ค่าเช่าคอนโดในกรุงเทพอยู่ที่เท่าไร?

คอนโดเฟอร์ครบหนึ่งห้องนอนมีค่าเช่าตั้งแต่ราว 11,000–22,000 บาท/เดือนบนแนว BTS/MRT นอก (อ่อนนุช บางนา รัชดา) ไปจนถึง 25,000–50,000 บาทในสุขุมวิทและสาทรใจกลางเมือง สตูดิโอถูกกว่า ส่วนสองห้องนอนมักเริ่มราว 30,000 บาท

การเช่าในกรุงเทพต้องวางมัดจำเท่าไร?

มาตรฐานคือมัดจำสองเดือนบวกค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน บนสัญญา 12 เดือน มัดจำคืนได้เมื่อสิ้นสุดสัญญา หักค่าเสียหายหรือบิลค้างชำระ

ควรเช่าแบบมีเฟอร์นิเจอร์หรือไม่มีในกรุงเทพ?

คอนโดในกรุงเทพส่วนใหญ่ปล่อยเช่าแบบเฟอร์ครบ รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าและมักมีของใช้ในครัว เป็นมาตรฐานสำหรับการเช่าของชาวต่างชาติ ทำให้ย้ายเข้าระยะสั้น-กลางง่าย ห้องไม่มีเฟอร์พบน้อยกว่าและถูกกว่าเพียงเล็กน้อย