เช่าบ้าน

คอนโดให้เช่า

บ้านให้เช่า

วิลล่าให้เช่า

อพาร์ตเมนต์ให้เช่า

ซื้อบ้าน

คอนโดขาย

บ้านขาย

วิลล่าขาย

ที่ดินขาย

สำรวจ

พื้นที่

เลือกพื้นที่บนแผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟ ตั้งแต่ 77 จังหวัด ไปจนถึง 928 อำเภอและเขต และ 7,425 ตำบลและแขวง แล้วเปรียบเทียบบ้าน ราคา โครงการ และคู่มือย่านต่าง ๆ

ค้นหาโครงการ

ค้นหาคอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการที่มีประกาศอยู่ในขณะนี้

บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ

เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา

โอกาสขายที่เจ้าของอนุมัติ

สำรวจอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของยืนยันราคาและพร้อมพูดคุย รวมถึงเจ้าของที่ไม่รีบขาย

ค้นหานายหน้าใกล้คุณ

ค้นหานายหน้าและบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการยืนยันตามจังหวัด พร้อมประกาศที่ใช้งานอยู่และรีวิว

แหล่งข้อมูล

คู่มือและข้อมูลเชิงลึก

รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย

จังหวัดที่มีประกาศใช้งานอยู่มากที่สุดบนเครือข่าย คลิกที่จังหวัดเพื่อดูรายงานตลาดฉบับเต็ม

คู่มือแนะนำ

รวมทำเลที่ดีที่สุดสำหรับซื้อ เช่า และอยู่อาศัยในประเทศไทย

วีซ่า

ประเภทวีซ่า การต่ออายุ และการยื่นขอวีซ่าสำหรับประเทศไทย

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

คู่มือกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ไทยฉบับเข้าใจง่าย ตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการ — สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ ผู้ซื้อชาวไทย และผู้เช่า

แผนที่ประวัติน้ำท่วมประเทศไทย

เครื่องมือฟรี: ตรวจสอบว่าที่อยู่ ซอย หรือโครงการคอนโดในประเทศไทยเคยน้ำท่วมหรือไม่ โดยใช้ข้อมูลจากภาพถ่ายดาวเทียมเรดาร์ (SAR) ในอดีต

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ความเคลื่อนไหวล่าสุดด้านวีซ่า ภาษี และกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในไทย ตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการแล้ว

บทความทั้งหมด

เคล็ดลับ ข้อมูลตลาด และคู่มืออสังหาริมทรัพย์

เครื่องมือ

เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย

ประมาณค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนจากราคาทรัพย์ เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้ที่คุณกรอก

คำนวณค่าโอน

ประมาณภาษีและค่าธรรมเนียมสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ในไทย

แปลงหน่วย

แปลงหน่วยที่ดินไทยและสากล

  • คอนโดให้เช่า
  • บ้านให้เช่า
  • วิลล่าให้เช่า
  • อพาร์ตเมนต์ให้เช่า
  • คอนโดขาย
  • บ้านขาย
  • วิลล่าขาย
  • ที่ดินขาย
  • พื้นที่
  • ค้นหาโครงการ
  • บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
  • โอกาสขายที่เจ้าของอนุมัติ
  • ค้นหานายหน้าใกล้คุณ
  • รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
  • คู่มือแนะนำ
  • วีซ่า
  • กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
  • แผนที่ประวัติน้ำท่วมประเทศไทย
  • ข่าวอสังหาริมทรัพย์
  • บทความทั้งหมด
  • เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย
  • คำนวณค่าโอน
  • แปลงหน่วย

ทำไมต้อง BaanMe?

เอเจนต์ที่ผ่านการยืนยันตัวตน

ทุกเอเจนต์บน BaanMe ผ่านการยืนยันด้วยบัตรประชาชนไทยที่ออกโดยรัฐก่อนจะลงประกาศได้ คุณจึงมั่นใจได้เสมอว่ากำลังคุยกับใคร และคนที่ทำผิดจะถูกแบนถาวร

แชทในแอปที่ปลอดภัย (เร็ว ๆ นี้)

เรากำลังพัฒนาระบบข้อความในแอป ระหว่างนี้ช่องทางติดต่อขึ้นอยู่กับเอเจนต์และประกาศ

คุ้มครองเงินมัดจำ (เร็วๆ นี้)

เร็วๆ นี้ BaanMe จะเก็บเงินมัดจำของคุณไว้ และตรวจสอบทุกคำร้องการคืนมัดจำเอง — เพื่อให้การหักเงินที่ไม่เป็นธรรมและเจ้าของบ้านที่หายตัวกลายเป็นเรื่องของอดีต

ความช่วยเหลือด้านสัญญา

สอบถามเอเจนต์เรื่องภาษาและเงื่อนไขสัญญาที่มีให้บริการก่อนลงนาม

ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

เราใส่ใจสิ่งแวดล้อมของคุณ ของเรา และของทุกคน จึงมุ่งมั่นฟื้นฟูป่าฝนในปาย ประเทศไทย ด้วยความช่วยเหลือจาก Conserve Natural Forests องค์กรท้องถิ่นที่ทุ่มเทเพื่อการฟื้นฟูป่าในและรอบปาย

ภูมิภาค

  • บ้านในกรุงเทพมหานคร
  • บ้านในเชียงใหม่
  • บ้านในสมุทรปราการ
  • บ้านในเพชรบูรณ์
  • บ้านในลำพูน
  • บ้านในนนทบุรี
  • บ้านในเชียงราย
  • บ้านในชลบุรี

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

  • คอนโดให้เช่า กรุงเทพฯ
  • อพาร์ตเมนต์ให้เช่า กรุงเทพฯ
  • บ้านเช่า เชียงใหม่
  • สำนักงานให้เช่า กรุงเทพฯ
  • โกดังให้เช่า กรุงเทพฯ
  • บ้านเช่า เกาะสมุย
  • อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด →

คำถามที่พบบ่อย

  • แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: ฟื้นตัวแบบเลือกทำเลและระดับราคา
  • เพิ่มเติม →

คู่มือแนะนำ

  • ทำเลซื้อคอนโดที่ดีที่สุดในกรุงเทพ
  • ย่านที่ดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย
  • ทำเลเช่าที่ดีที่สุดในเชียงใหม่
  • ทำเลซื้อบ้านที่ดีที่สุดในภูเก็ต
  • ย่านที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวในกรุงเทพ
  • คู่มือทั้งหมด →

BaanMe

  • เกี่ยวกับ BaanMe
  • สอบถามสื่อ
  • แบรนด์แอสเซ็ต
  • นโยบายความเป็นส่วนตัว
  • ข้อกำหนดและเงื่อนไข
  • การระบุแหล่งที่มาของแผนที่
  • ช่วยเหลือ
  • เพิ่ม BaanMe เป็นแหล่งข้อมูลที่ต้องการบน Google
  • ลบบัญชี

© Niklas Benjamin Muegge, 2026

  1. หน้าแรก
  2. …
    1. สุดยอด
  3. สุดยอด
  4. ทำเลเช่าราคาถูกที่สุดในกรุงเทพ

ทำเลเช่าราคาถูกที่สุดในกรุงเทพ

แนวเช่าราคาประหยัดตัวจริง ไม่ใช่แค่ "ไกลจากบีทีเอสหน่อย"

อัปเดตเมื่อ 2 สิงหาคม 2569·6 รายการ

"ถูก" ในกรุงเทพไม่จำเป็นต้องแปลว่าตัดขาดจากตัวเมือง แนวที่กล่าวถึงด้านล่างนี้ประหยัดจริง ไม่ใช่แค่ถูกกว่าทองหล่อนิดหน่อย แต่ยังมีทั้งการเข้าถึงรถไฟฟ้าโดยตรงหรือรถตู้/รถเมล์ที่เชื่อถือได้เข้าสู่ใจกลางเมือง นี่คือการเปรียบเทียบย่านเช่าราคาประหยัดหลัก ๆ ในปี 2026

Modern Bangkok condominium pool and tower

ในคู่มือนี้

  1. 1อ่อนนุช – แบริ่ง
  2. 2ลาดพร้าว
  3. 3บางนา
  4. 4วงเวียนใหญ่
  5. 5รังสิต – ดอนเมือง
  6. 6บางแค
Modern Bangkok condominium pool and tower
1

อ่อนนุช – แบริ่ง

สุขุมวิทตอนนอกยังคงเป็นแนวเช่าราคาประหยัดที่มีรถไฟฟ้าที่น่าเชื่อถือที่สุดของกรุงเทพ อ่อนนุช พระโขนง และแบริ่งอยู่บนแนวรถไฟฟ้าโดยตรงทั้งหมด ผู้เช่าจึงเดินทางตรงเข้าอโศกหรือพร้อมพงษ์ได้โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแบบสุขุมวิทตอนใน และปริมาณคอนโดตึกใหม่ที่หนาแน่นก็ทำให้การแข่งขัน และราคา เอื้อต่อผู้เช่า

  • BTS อ่อนนุชถึงแบริ่ง สายสุขุมวิท ถึงอโศก 15–25 นาที
  • ค่าเช่าสตูดิโอโดยประมาณ: 8,000–13,000 บาท/เดือน
  • ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยประมาณ: 12,000–20,000 บาท/เดือน
  • บิ๊กซี เทสโก้ โลตัส และร้านอาหารที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ที่แต่ละสถานี
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
2

ลาดพร้าว

อยู่ห่างจากแนวที่เน้นนักท่องเที่ยว ลาดพร้าวเป็นย่านทำงานของคนกรุงเทพแบบท้องถิ่นแท้ ๆ สร้างขึ้นรอบเซ็นทรัลลาดพร้าวและ MRT สายสีน้ำเงิน ค่าเช่าที่นี่ต่ำกว่าแนวบีทีเอสสุขุมวิทและสีลมอย่างมากสำหรับระยะเวลาเดินทางที่ใกล้เคียงกัน และย่านนี้ก็มีผู้อยู่อาศัยไทยและต่างชาติระยะยาวมากพอที่จะรองรับบริการประจำวันครบครัน

  • MRT ลาดพร้าวและพหลโยธิน สายสีน้ำเงิน
  • ค่าเช่าสตูดิโอโดยประมาณ: 7,000–11,000 บาท/เดือน
  • ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยประมาณ: 11,000–18,000 บาท/เดือน
  • ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าวและตลาดนัดจตุจักร
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
3

บางนา

อยู่ไกลออกไปตามแนวสุขุมวิทมุ่งสู่สมุทรปราการ บางนาแลกระยะเวลาเดินทางที่นานขึ้นกับค่าเช่าที่ต่ำที่สุดแห่งหนึ่งที่ยังอยู่ในระบบบีทีเอส เมกาบางนา หนึ่งในห้างที่ใหญ่ที่สุดของภูมิภาคที่มีอิเกียเป็นแม่เหล็ก อยู่ไม่ไกล และย่านนี้เป็นที่นิยมของผู้เช่าที่ทำงานในห้างเองหรือเดินทางต่อไปยังนิคมอุตสาหกรรมฝั่งตะวันออก

  • BTS บางนา สายสุขุมวิท ถึงอโศก 30–35 นาที
  • ค่าเช่าสตูดิโอโดยประมาณ: 7,000–12,000 บาท/เดือน
  • ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยประมาณ: 10,000–17,000 บาท/เดือน
  • ใกล้เมกาบางนาและอิเกียบางนา
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
4

วงเวียนใหญ่

ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งธนบุรี วงเวียนใหญ่อยู่ห่างจากจุดเริ่มต้นส่วนต่อขยายข้ามแม่น้ำของสายสีลมไปไม่กี่สถานี (สายนี้วิ่งต่อไปจนถึงบางหว้า) ในย่านที่เป็นไทยแท้ ๆ ไม่เน้นนักท่องเที่ยว ตึกแถวเก่าและอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กครองสัดส่วนใหญ่ของห้องเช่า ค่าเช่าต่ำกว่าฝั่งสุขุมวิทของแม่น้ำอย่างมาก ทั้งที่สถานีนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากสะพานตากสิน

  • BTS วงเวียนใหญ่ ส่วนต่อขยายสายสีลม ห่างจากสะพานตากสินไม่กี่สถานี
  • ค่าเช่าสตูดิโอโดยประมาณ: 6,000–10,000 บาท/เดือน
  • ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยประมาณ: 9,000–15,000 บาท/เดือน
  • ตลาดท้องถิ่นฝั่งธนบุรีและท่าเรือข้ามฟากอยู่ใกล้
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
5

รังสิต – ดอนเมือง

ทางเหนือของตัวเมืองใกล้สนามบินดอนเมือง รังสิตเติบโตขึ้นรอบประชากรนักศึกษาจำนวนมากจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์และมหาวิทยาลัยรังสิต บวกกับฟิวเจอร์พาร์ค หนึ่งในห้างที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ อยู่นอกระบบบีทีเอส/MRT ผู้เช่าจึงแลกการเข้าถึงรถไฟฟ้ากับค่าเช่าที่ถูกที่สุดแห่งหนึ่งในเขตกรุงเทพและปริมณฑล โดยมีรถตู้และรถเมล์รองรับการเดินทางเข้าเมือง

  • ไม่มีบีทีเอส/MRT ใกล้สนามบินดอนเมือง มีรถตู้และรถเมล์เข้าใจกลางกรุงเทพ
  • ค่าเช่าสตูดิโอโดยประมาณ: 4,000–7,000 บาท/เดือน
  • ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยประมาณ: 6,000–11,000 บาท/เดือน
  • ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
6

บางแค

ใกล้ปลายทางตะวันตกของ MRT สายสีน้ำเงิน ห่างจากสถานีปลายทางหลักสองต่อไปหนึ่งสถานี บางแคเป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนทำงานแบบแท้จริง มีตลาดบางแคเป็นจุดศูนย์กลาง ค่าเช่าจึงต่ำแม้จะเข้าถึงรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้โดยตรง เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค อยู่ห่างออกไปไม่กี่สถานีที่หลักสอง เพิ่มตัวเลือกช้อปปิ้งขนาดใหญ่ให้กับย่านนี้ เหมาะกับผู้เช่าที่ต้องการเชื่อมต่อ MRT โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแบบสุขุมวิทหรือสีลม แลกกับระยะเดินทางที่นานขึ้นเพื่อเข้าสู่ใจกลางเมือง

  • MRT บางแค สายสีน้ำเงิน ห่างจากสถานีปลายทางหลักสองหนึ่งสถานี
  • ค่าเช่าสตูดิโอโดยประมาณ: 6,000–10,000 บาท/เดือน
  • ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยประมาณ: 9,000–15,000 บาท/เดือน
  • ตลาดบางแคอยู่ในพื้นที่ เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค อยู่ไม่ไกลที่สถานีหลักสอง
ดูประกาศ

คำถามที่พบบ่อย

ทำเลไหนในกรุงเทพมีค่าเช่าถูกที่สุด?

ย่านที่ไม่มีบีทีเอส/MRT เข้าถึงโดยตรง เช่น รังสิตใกล้สนามบินดอนเมือง และบางส่วนของฝั่งธนบุรีรอบวงเวียนใหญ่ มักมีค่าเช่าต่ำที่สุดในเขตกรุงเทพและปริมณฑล โดยสตูดิโอเริ่มต้นราว 4,000–7,000 บาท/เดือน ในกลุ่มสถานีที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง MRT สายสีน้ำเงินตอนนอก (บางแค) และบีทีเอสสุขุมวิทตอนนอก (อ่อนนุชถึงแบริ่ง) ถูกที่สุด

เช่าในย่านที่ราคาถูกกว่าของกรุงเทพปลอดภัยหรือไม่?

โดยทั่วไปปลอดภัย ย่านที่กล่าวถึงในนี้เป็นย่านทำงานและที่อยู่อาศัยทั่วไป ไม่ใช่พื้นที่อาชญากรรมสูง ที่ถูกกว่าเป็นเพราะอยู่ไกลจากแกนกลางท่องเที่ยวและย่านธุรกิจใจกลางเมือง ไม่ใช่เพราะไม่ปลอดภัย เช่นเดียวกับที่ไหน ๆ ควรใช้ความระมัดระวังตามปกติและตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยของอาคารก่อนเซ็นสัญญา

ค่าเช่าในย่านที่ถูกที่สุดของกรุงเทพอยู่ที่เท่าไร?

ควรตั้งงบราว 4,000–8,000 บาท/เดือนสำหรับสตูดิโอในรังสิต วงเวียนใหญ่ หรือบางแค และ 9,000–17,000 บาท/เดือนสำหรับ 1 ห้องนอนในย่านเดียวกัน ถูกกว่าห้องขนาดใกล้เคียงบนสุขุมวิทตอนในไม่ถึงครึ่งหนึ่ง

ย่านราคาประหยัดในกรุงเทพมีบีทีเอสหรือ MRT เข้าถึงหรือไม่?

บางย่านมีบางย่านไม่มี อ่อนนุช/แบริ่ง ลาดพร้าว บางนา และบางแค อยู่บนแนวบีทีเอสหรือ MRT โดยตรงทั้งหมด ที่ถูกเพราะอยู่ปลายสุดของสาย ไม่ใช่เพราะไม่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง รังสิตเป็นข้อยกเว้นในรายการนี้ ไม่มีแนวรถไฟฟ้าและอาศัยรถตู้กับรถเมล์เข้าเมือง

หน้าที่เกี่ยวข้อง

  • คู่มือย่านกรุงเทพ
  • เครื่องคำนวณหน่วยพื้นที่

คู่มืออื่น ๆ

See All
7 รายการ

ทำเลซื้อคอนโดที่ดีที่สุดในกรุงเทพ

ค้นพบย่านที่ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับการซื้อคอนโด ตั้งแต่ทำเลหรูบนถนนสุขุมวิท ไปจนถึงย่านเกิดใหม่ราคาเข้าถึงได้ที่ให้ผลตอบแทนค่าเช่าสูง

6 รายการ

ย่านที่ดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย

จากกรุงเทพที่คึกคัก เชียงใหม่ที่สบาย ๆ และภูเก็ตริมทะเล นี่คือย่านที่ดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ย้ายมาประเทศไทย

5 รายการ

ทำเลเช่าที่ดีที่สุดในเชียงใหม่

เชียงใหม่ให้ความคุ้มค่าสุด ๆ สำหรับผู้เช่า ตั้งแต่ย่านนิมมานสุดฮิปไปจนถึงหางดงสงบ ๆ ค้นพบย่านที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และงบของคุณ