เช่าบ้าน

คอนโดให้เช่า

บ้านให้เช่า

วิลล่าให้เช่า

อพาร์ตเมนต์ให้เช่า

ซื้อบ้าน

คอนโดขาย

บ้านขาย

วิลล่าขาย

ที่ดินขาย

สำรวจ

พื้นที่

เลือกพื้นที่บนแผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟ ตั้งแต่ 77 จังหวัด ไปจนถึง 928 อำเภอและเขต และ 7,425 ตำบลและแขวง แล้วเปรียบเทียบบ้าน ราคา โครงการ และคู่มือย่านต่าง ๆ

ค้นหาโครงการ

ค้นหาคอนโด หมู่บ้านจัดสรร และโครงการที่มีประกาศอยู่ในขณะนี้

บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ

เลือกสถานที่ที่สำคัญต่อชีวิตประจำวัน แล้วเปรียบเทียบบ้านเช่าและบ้านขายใกล้เคียง ทุกสถานที่ด้านล่างมีประกาศที่ยังเปิดอยู่ในพื้นที่ค้นหา

โอกาสขายที่เจ้าของอนุมัติ

สำรวจอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของยืนยันราคาและพร้อมพูดคุย รวมถึงเจ้าของที่ไม่รีบขาย

ค้นหานายหน้าใกล้คุณ

ค้นหานายหน้าและบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการยืนยันตามจังหวัด พร้อมประกาศที่ใช้งานอยู่และรีวิว

แหล่งข้อมูล

คู่มือและข้อมูลเชิงลึก

รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย

จังหวัดที่มีประกาศใช้งานอยู่มากที่สุดบนเครือข่าย คลิกที่จังหวัดเพื่อดูรายงานตลาดฉบับเต็ม

คู่มือแนะนำ

รวมทำเลที่ดีที่สุดสำหรับซื้อ เช่า และอยู่อาศัยในประเทศไทย

วีซ่า

ประเภทวีซ่า การต่ออายุ และการยื่นขอวีซ่าสำหรับประเทศไทย

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

คู่มือกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ไทยฉบับเข้าใจง่าย ตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการ — สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ ผู้ซื้อชาวไทย และผู้เช่า

แผนที่ประวัติน้ำท่วมประเทศไทย

เครื่องมือฟรี: ตรวจสอบว่าที่อยู่ ซอย หรือโครงการคอนโดในประเทศไทยเคยน้ำท่วมหรือไม่ โดยใช้ข้อมูลจากภาพถ่ายดาวเทียมเรดาร์ (SAR) ในอดีต

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ความเคลื่อนไหวล่าสุดด้านวีซ่า ภาษี และกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในไทย ตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการแล้ว

บทความทั้งหมด

เคล็ดลับ ข้อมูลตลาด และคู่มืออสังหาริมทรัพย์

เครื่องมือ

เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย

ประมาณค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนจากราคาทรัพย์ เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้ที่คุณกรอก

คำนวณค่าโอน

ประมาณภาษีและค่าธรรมเนียมสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ในไทย

แปลงหน่วย

แปลงหน่วยที่ดินไทยและสากล

  • คอนโดให้เช่า
  • บ้านให้เช่า
  • วิลล่าให้เช่า
  • อพาร์ตเมนต์ให้เช่า
  • คอนโดขาย
  • บ้านขาย
  • วิลล่าขาย
  • ที่ดินขาย
  • พื้นที่
  • ค้นหาโครงการ
  • บ้านใกล้รถไฟฟ้า โรงเรียน และสถานที่สำคัญ
  • โอกาสขายที่เจ้าของอนุมัติ
  • ค้นหานายหน้าใกล้คุณ
  • รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย
  • คู่มือแนะนำ
  • วีซ่า
  • กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
  • แผนที่ประวัติน้ำท่วมประเทศไทย
  • ข่าวอสังหาริมทรัพย์
  • บทความทั้งหมด
  • เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย
  • คำนวณค่าโอน
  • แปลงหน่วย

ทำไมต้อง BaanMe?

เอเจนต์ที่ผ่านการยืนยันตัวตน

ทุกเอเจนต์บน BaanMe ผ่านการยืนยันด้วยบัตรประชาชนไทยที่ออกโดยรัฐก่อนจะลงประกาศได้ คุณจึงมั่นใจได้เสมอว่ากำลังคุยกับใคร และคนที่ทำผิดจะถูกแบนถาวร

แชทในแอปที่ปลอดภัย (เร็ว ๆ นี้)

เรากำลังพัฒนาระบบข้อความในแอป ระหว่างนี้ช่องทางติดต่อขึ้นอยู่กับเอเจนต์และประกาศ

คุ้มครองเงินมัดจำ (เร็วๆ นี้)

เร็วๆ นี้ BaanMe จะเก็บเงินมัดจำของคุณไว้ และตรวจสอบทุกคำร้องการคืนมัดจำเอง — เพื่อให้การหักเงินที่ไม่เป็นธรรมและเจ้าของบ้านที่หายตัวกลายเป็นเรื่องของอดีต

ความช่วยเหลือด้านสัญญา

สอบถามเอเจนต์เรื่องภาษาและเงื่อนไขสัญญาที่มีให้บริการก่อนลงนาม

ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

เราใส่ใจสิ่งแวดล้อมของคุณ ของเรา และของทุกคน จึงมุ่งมั่นฟื้นฟูป่าฝนในปาย ประเทศไทย ด้วยความช่วยเหลือจาก Conserve Natural Forests องค์กรท้องถิ่นที่ทุ่มเทเพื่อการฟื้นฟูป่าในและรอบปาย

ภูมิภาค

  • บ้านในกรุงเทพมหานคร
  • บ้านในเชียงใหม่
  • บ้านในสมุทรปราการ
  • บ้านในเพชรบูรณ์
  • บ้านในลำพูน
  • บ้านในนนทบุรี
  • บ้านในเชียงราย
  • บ้านในชลบุรี

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

  • คอนโดให้เช่า กรุงเทพฯ
  • อพาร์ตเมนต์ให้เช่า กรุงเทพฯ
  • บ้านเช่า เชียงใหม่
  • สำนักงานให้เช่า กรุงเทพฯ
  • โกดังให้เช่า กรุงเทพฯ
  • บ้านเช่า เกาะสมุย
  • อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด →

คำถามที่พบบ่อย

  • แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: ฟื้นตัวแบบเลือกทำเลและระดับราคา
  • เพิ่มเติม →

คู่มือแนะนำ

  • ทำเลซื้อคอนโดที่ดีที่สุดในกรุงเทพ
  • ย่านที่ดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย
  • ทำเลเช่าที่ดีที่สุดในเชียงใหม่
  • ทำเลซื้อบ้านที่ดีที่สุดในภูเก็ต
  • ย่านที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวในกรุงเทพ
  • คู่มือทั้งหมด →

BaanMe

  • เกี่ยวกับ BaanMe
  • สอบถามสื่อ
  • แบรนด์แอสเซ็ต
  • นโยบายความเป็นส่วนตัว
  • ข้อกำหนดและเงื่อนไข
  • การระบุแหล่งที่มาของแผนที่
  • ช่วยเหลือ
  • เพิ่ม BaanMe เป็นแหล่งข้อมูลที่ต้องการบน Google
  • ลบบัญชี

© Niklas Benjamin Muegge, 2026

  1. หน้าแรก
  2. …
    1. สุดยอด
  3. สุดยอด
  4. ภูเก็ต vs เกาะสมุย: เปรียบเทียบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ภูเก็ต vs เกาะสมุย: เปรียบเทียบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

เปรียบเทียบความผันผวนตามฤดูกาลของค่าเช่า การเข้าถึงสนามบิน และสภาพคล่องในการขายต่อ

อัปเดตเมื่อ 2 สิงหาคม 2569·7 รายการ

ภูเก็ตและเกาะสมุยเป็นสองตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะที่ตั้งมั่นแล้วของไทย ทั้งคู่สร้างขึ้นบนรายได้ค่าเช่าจากการท่องเที่ยวเป็นหลัก มากกว่าความต้องการของเจ้าของที่อยู่อาศัยเอง ภูเก็ตมีขนาดและประชากรมากกว่าเกาะสมุยราวสี่เท่า พร้อมตลาดขายต่อที่ใหญ่กว่าและมีสภาพคล่องสูงกว่ามาก โครงสร้างพื้นฐานที่ลึกกว่า และเที่ยวบินระหว่างประเทศตรง เกาะสมุยมีขนาดเล็กกว่า พิเศษกว่า และมีที่ดินให้เลือกน้อยกว่า ซึ่งรองรับโอกาสที่แตกต่างออกไปแต่ก็มาพร้อมข้อแลกเปลี่ยนด้านสภาพคล่องและการเชื่อมต่อที่แท้จริง ไม่มีแบบไหนเป็นการลงทุนที่ชนะแน่นอน — ทั้งสองแห่งอยู่หรือตายด้วยปัจจัยเดียวกัน: อัตราการเข้าพัก

Modern Bangkok condominium pool and tower

ในคู่มือนี้

  1. 1การเข้าถึงสนามบินและการเชื่อมต่อ
  2. 2ความผันผวนของค่าเช่าตามฤดูกาล
  3. 3สัดส่วนวิลล่ากับคอนโด
  4. 4โครงสร้างพื้นฐานและบริการ
  5. 5สภาพคล่องในการขายต่อ
  6. 6ราคาเริ่มต้นและผลตอบแทนค่าเช่า
  7. 7แต่ละเกาะเหมาะกับใคร
Modern Bangkok condominium pool and tower
1

การเข้าถึงสนามบินและการเชื่อมต่อ

สนามบินนานาชาติภูเก็ตรองรับเที่ยวบินระหว่างประเทศตรงจากหลากหลายประเทศ บวกกับเที่ยวบินภายในประเทศที่บ่อยครั้ง ทำให้เข้าถึงเกาะได้ง่ายตลอดทั้งปี สนามบินเกาะสมุยมีขนาดเล็กกว่า ดำเนินการโดยเอกชนคือบางกอกแอร์เวย์ และมีเส้นทางบินตรงระหว่างประเทศน้อยกว่า — นักท่องเที่ยวจำนวนมากต้องต่อเครื่องผ่านกรุงเทพหรือสิงคโปร์ก่อน ซึ่งเพิ่มค่าใช้จ่ายและเวลา สำหรับอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่าที่พึ่งพาการเดินทางเข้ามาของนักท่องเที่ยวอย่างสม่ำเสมอและไม่ยุ่งยาก การเข้าถึงสนามบินของภูเก็ตเป็นพื้นฐานที่แข็งแกร่งกว่า

  • ภูเก็ต: เส้นทางบินตรงระหว่างประเทศหลากหลาย ความถี่เที่ยวบินสูง
  • เกาะสมุย: สนามบินเล็กกว่า เส้นทางบินตรงระหว่างประเทศน้อยกว่า
  • นักท่องเที่ยวเกาะสมุยจำนวนมากต้องต่อเครื่องผ่านกรุงเทพหรือสิงคโปร์ก่อน
  • การเดินทางเข้าที่ง่ายกว่ามักหนุนอัตราการเข้าพักปล่อยเช่าที่มั่นคงกว่า
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
2

ความผันผวนของค่าเช่าตามฤดูกาล

ทั้งสองเกาะมีฤดูท่องเที่ยวสูงที่ชัดเจน (ราวพฤศจิกายน–มีนาคม) และช่วงมรสุมที่เงียบกว่า แต่ฐานนักท่องเที่ยวที่ใหญ่และหลากหลายกว่าของภูเก็ต — ทัวร์แพ็กเกจ ผู้เกษียณพำนักระยะยาว และกลุ่มดิจิทัลโนแมดที่เพิ่มขึ้น — ช่วยประคองฤดูต่ำได้ดีกว่า เกาะสมุยพึ่งพานักท่องเที่ยวสายพักผ่อนที่ใช้จ่ายสูงกว่ามากกว่า และมีฤดูท่องเที่ยวจริงที่สั้นกว่า เจ้าของจึงควรตั้งงบรองรับความผันผวนของอัตราการเข้าพักที่กว้างกว่า และไม่ควรคาดหวังความต้องการตลอดทั้งปีในระดับเดียวกับภูเก็ต

  • ทั้งสองเกาะ: ฤดูท่องเที่ยวสูงราวพ.ย.–มี.ค. ฤดูมรสุมที่เงียบกว่า
  • ฐานนักท่องเที่ยวที่หลากหลายกว่าของภูเก็ตช่วยลดผลกระทบของฤดูต่ำ
  • เกาะสมุยเอนเอียงไปทางนักท่องเที่ยวสายพักผ่อนที่ใช้จ่ายสูงกว่าและมีช่วงพีคสั้นกว่า
  • ควรตั้งงบรองรับความผันผวนของอัตราการเข้าพักที่กว้างกว่าสำหรับเกาะสมุยเทียบกับภูเก็ต
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
3

สัดส่วนวิลล่ากับคอนโด

ตลาดภูเก็ตมีตัวเลือกที่แท้จริงระหว่างคอนโดและวิลล่าในระดับใหญ่ พร้อมโครงการคอนโดที่ตั้งมั่นแล้วใกล้ป่าตอง กะตะ และลากูน่า ควบคู่กับตลาดวิลล่าที่เติบโตเต็มที่ อุปทานของเกาะสมุยเอนเอียงไปทางวิลล่ามากกว่า โดยเฉพาะรอบบ่อผุดและเฉวง โดยมีตลาดคอนโดที่เล็กและยังไม่เติบโตเต็มที่ หากเป้าหมายคือคอนโดที่ดูแลง่ายกว่าและราคาเริ่มต้นต่ำกว่า ภูเก็ตมีสต๊อกให้เลือกมากกว่ามาก

  • ภูเก็ต: ตลาดคอนโดและวิลล่าที่เติบโตเต็มที่ทั้งคู่ในระดับใหญ่
  • เกาะสมุย: อุปทานเน้นวิลล่าเป็นหลัก สต๊อกคอนโดค่อนข้างบาง
  • คอนโดภูเก็ตกระจุกตัวรอบป่าตอง กะตะ และลากูน่า
  • วิลล่าเกาะสมุยกระจุกตัวรอบบ่อผุดและเฉวง
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
4

โครงสร้างพื้นฐานและบริการ

ภูเก็ตมีโครงสร้างพื้นฐานที่ลึกกว่า — โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ ห้างสรรพสินค้า และโครงข่ายถนนที่สร้างขึ้นตลอดหลายทศวรรษของการลงทุนด้านการท่องเที่ยว เกาะสมุยมีโรงพยาบาลเอกชนที่ดีและย่านการค้า Fisherman's Village ในบ่อผุด แต่เกาะมีขนาดเล็กกว่าและบริการกระจุกตัวมากกว่า ผู้อยู่อาศัยนอกเมืองหลักจึงต้องขับรถไกลขึ้นสำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน สำหรับที่อยู่อาศัยแบบเต็มเวลามากกว่าการปล่อยเช่าวันหยุดล้วน ๆ โครงสร้างพื้นฐานของภูเก็ตเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยกว่า

  • ภูเก็ต: โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และห้างสรรพสินค้ามากกว่าทั่วเกาะ
  • เกาะสมุย: บริการที่ดีแต่กระจุกตัวมากกว่า ส่วนใหญ่รอบบ่อผุด/เฉวง
  • โครงข่ายถนนของภูเก็ตพัฒนามากกว่าหลังการเติบโตด้านการท่องเที่ยวหลายทศวรรษ
  • ผู้อยู่อาศัยเต็มเวลาส่วนใหญ่มักเห็นว่าภูเก็ตสะดวกกว่าในชีวิตประจำวัน
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
5

สภาพคล่องในการขายต่อ

กลุ่มผู้ซื้อที่ใหญ่กว่าของภูเก็ต — ทั้งชาวต่างชาติและคนไทย — และปริมาณธุรกรรมที่สูงกว่า ทำให้ขายง่ายขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อถึงเวลา ตลาดที่เล็กและเฉพาะกลุ่มมากกว่าของเกาะสมุยหมายถึงระยะเวลาขายเฉลี่ยที่นานกว่าและกลุ่มยอดขายเปรียบเทียบที่บางกว่าสำหรับการตั้งราคา นักลงทุนที่ให้ความสำคัญกับความสามารถในการออกตามกำหนดเวลาของตัวเองควรให้น้ำหนักกับข้อนี้มาก เกาะสมุยยังคงใช้ได้ แต่ควรวางแผนถือครองนานขึ้นหรือขายอย่างอดทน

  • ภูเก็ต: ปริมาณธุรกรรมสูงกว่า กลุ่มผู้ซื้อใหญ่กว่า ออกจากการลงทุนง่ายกว่า
  • เกาะสมุย: ตลาดบางกว่า ระยะเวลาขายเฉลี่ยนานกว่าโดยทั่วไป
  • ยอดขายเปรียบเทียบที่น้อยกว่าในเกาะสมุยทำให้การตั้งราคาแม่นยำยากขึ้น
  • วางแผนระยะเวลาถือครองที่ยาวขึ้นหากซื้อในเกาะสมุย
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
6

ราคาเริ่มต้นและผลตอบแทนค่าเช่า

คอนโดภูเก็ตโดยทั่วไปมีราคาเริ่มต้นต่อยูนิตต่ำกว่า ขณะที่วิลล่าเกาะสมุยมักเรียกค่าเช่ารายคืนพรีเมียมที่สามารถสร้างผลตอบแทนขั้นต้นใกล้เคียงหรือดีกว่าจากการจองจำนวนน้อยลงแต่มูลค่าสูงขึ้น ผลตอบแทนสุทธิบนทั้งสองเกาะขึ้นอยู่กับการบริหารจัดการอย่างมาก — การปล่อยเช่าที่บริหารอย่างมืออาชีพสามารถทำผลงานเหนือกว่าทรัพย์สินที่คล้ายกันแต่ไม่มีการจดทะเบียนอย่างมาก ควรมองตัวเลขผลตอบแทนที่โฆษณาว่าขึ้นอยู่กับการบริหารจัดการ ไม่ใช่การรับประกัน

  • คอนโดภูเก็ต: ราคาเริ่มต้นต่อยูนิตมักต่ำกว่าวิลล่าเกาะสมุย
  • วิลล่าเกาะสมุย: จองจำนวนน้อยกว่าแต่ราคารายคืนสูงกว่า
  • ผลตอบแทนขั้นต้นบนทั้งสองเกาะแตกต่างกันมากตามคุณภาพการบริหารจัดการ
  • อย่ามองว่าผลตอบแทนที่โฆษณาเป็นตัวเลขรับประกัน — ควรถามวิธีคำนวณ
ดูประกาศ
Modern Bangkok condominium pool and tower
7

แต่ละเกาะเหมาะกับใคร

ภูเก็ตเหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการสภาพคล่อง โครงสร้างพื้นฐาน และตัวเลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย และผู้อยู่อาศัยที่ต้องการบริการครบครันแบบเมือง เกาะสมุยเหมาะกับผู้ซื้อที่ชื่นชอบเกาะที่เล็กและเงียบกว่า พร้อมช่องทางปล่อยเช่าวันหยุดแบบวิลล่า-สระว่ายน้ำที่แข็งแกร่ง และพร้อมยอมรับตลาดขายต่อที่บางกว่าเพื่อแลกกับบรรยากาศที่พิเศษกว่า ควรจับคู่เกาะให้เข้ากับระยะเวลาที่คุณวางแผนถือครองจริง ไม่ใช่แค่ตัวเลขพาดหัว

  • ภูเก็ต: ดีที่สุดสำหรับสภาพคล่อง โครงสร้างพื้นฐาน และตัวเลือกประเภทอสังหาฯ
  • เกาะสมุย: ดีที่สุดสำหรับตลาดปล่อยเช่าวิลล่าที่เล็กและพิเศษกว่า
  • ผู้อยู่อาศัยเต็มเวลาเอนเอียงไปทางภูเก็ตเพื่อความสะดวก
  • นักลงทุนถือครองระยะยาวที่ยอมรับสภาพคล่องน้อยกว่าสามารถทำผลงานได้ดีในเกาะสมุย
ดูประกาศ

คำถามที่พบบ่อย

ภูเก็ตหรือเกาะสมุย ที่ไหนเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีกว่ากัน?

โดยทั่วไปภูเก็ตให้การลงทุนที่มีสภาพคล่องมากกว่าและความเสี่ยงต่ำกว่า — กลุ่มผู้ซื้อที่ใหญ่กว่า การท่องเที่ยวที่หลากหลายกว่า และขายต่อง่ายกว่า เกาะสมุยสามารถสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งได้จากวิลล่าที่ทำเลดีและบริหารจัดการดี แต่มีสภาพคล่องที่บางกว่าและฤดูท่องเที่ยวสูงที่สั้นกว่า ตัวเลือกที่ดีกว่าขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่คุณวางแผนถือครอง: ภูเก็ตเหมาะกับนักลงทุนที่อาจต้องออกเร็วกว่า เกาะสมุยเหมาะกับผู้ที่วางแผนถือครองระยะยาวกว่า

ทำไมสนามบินเกาะสมุยถึงต่างจากภูเก็ต?

สนามบินเกาะสมุยเป็นของเอกชนและดำเนินการโดยบางกอกแอร์เวย์ มีเส้นทางบินตรงระหว่างประเทศน้อยกว่าสนามบินนานาชาติของภูเก็ตที่ใหญ่กว่าและดำเนินการแบบทั่วไปมากกว่า นักท่องเที่ยวเกาะสมุยจำนวนมากต้องต่อเครื่องผ่านกรุงเทพหรือสิงคโปร์ ซึ่งเพิ่มค่าใช้จ่ายและเวลาเดินทาง และเป็นปัจจัยจริงต่อความต้องการเช่าและอัตราการเข้าพักของเกาะ

ภูเก็ตหรือเกาะสมุย เกาะไหนให้ผลตอบแทนค่าเช่าดีกว่ากัน?

ไม่มีคำตอบตายตัว — ทั้งสองเกาะมีช่วงผลตอบแทนที่กว้างขึ้นอยู่กับประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทำเล และคุณภาพการบริหารจัดการเป็นพิเศษ คอนโดภูเก็ตมักให้ผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและปานกลางกว่าจากปริมาณการจองที่สูงกว่า วิลล่าเกาะสมุยสามารถทำราคารายคืนสูงกว่าได้จากการจองที่น้อยกว่า ควรมองตัวเลขเปอร์เซ็นต์ผลตอบแทนใด ๆ ที่ได้รับแจ้งด้วยความระมัดระวังจนกว่าจะเห็นข้อมูลอัตราการเข้าพักและค่าเช่าจริงเบื้องหลัง

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตหรือเกาะสมุยได้หรือไม่?

กฎระดับประเทศเดียวกันใช้กับทั้งสองเกาะ ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์คอนโดแบบ Freehold ในชื่อตนเองได้ ภายใต้โควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยตรงได้ ดังนั้นวิลล่าบนเกาะใดเกาะหนึ่งจึงมักหมายถึงการเช่าที่ดินแบบจดทะเบียน (โดยทั่วไป 30 ปี ต่ออายุได้) ในขณะที่ถือกรรมสิทธิ์ตัวบ้านเต็มสิทธิ์

หน้าที่เกี่ยวข้อง

  • คู่มือย่านภูเก็ต
  • คู่มือย่านเกาะสมุย
  • เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมโอน

คู่มืออื่น ๆ

See All
7 รายการ

ทำเลซื้อคอนโดที่ดีที่สุดในกรุงเทพ

ค้นพบย่านที่ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับการซื้อคอนโด ตั้งแต่ทำเลหรูบนถนนสุขุมวิท ไปจนถึงย่านเกิดใหม่ราคาเข้าถึงได้ที่ให้ผลตอบแทนค่าเช่าสูง

6 รายการ

ย่านที่ดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย

จากกรุงเทพที่คึกคัก เชียงใหม่ที่สบาย ๆ และภูเก็ตริมทะเล นี่คือย่านที่ดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ย้ายมาประเทศไทย

5 รายการ

ทำเลเช่าที่ดีที่สุดในเชียงใหม่

เชียงใหม่ให้ความคุ้มค่าสุด ๆ สำหรับผู้เช่า ตั้งแต่ย่านนิมมานสุดฮิปไปจนถึงหางดงสงบ ๆ ค้นพบย่านที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และงบของคุณ