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在售房源
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出租
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每平方米价格
Phra Pradaeng的房源
7 套房源在售
当 Phra Pradaeng 有新房源时通知我。
区域概况：Phra Pradaeng
来自泰国政府和开放数据源的该区域全部已知信息。
仅当每个所需价格样本至少包含 30 套有效房源时，才显示中位数和回报率。价格均为要价。
市场概况
每平方米价格
| 房产类型 | 房源 | 中位售价 | 每平方米价格 | 中位月租金 | 回报率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 8 | — | — | — | — |
| 独栋别墅 | 6 | — | — | — | — |
| 办公室 | 1 | — | — | — | — |
房源 — Phra Pradaeng
官方土地评估价（市镇范围）
估价中位数
฿5,750 / sq. wah
最低估价฿4,500 / sq. wah
估价中位数฿5,750 / sq. wah
最高估价฿7,000 / sq. wah
地价区间为 ฿4,500 / sq. wah 至 ฿7,000 / sq. wah
建筑成本（省中位数）
最低估价฿400 / 平方米
估价中位数฿7,700 / 平方米
最高估价฿12,000 / 平方米
建筑成本每平方米在 ฿400 / 平方米 至 ฿12,000 / 平方米 之间
官方估价与挂牌价对比
官方估价（财政部）฿7,200 / 平方米
市场挂牌价（公寓）฿58,750 / 平方米
标价是官方评估价的 8.2 倍。
基于 433 套已评估公寓单位
人口
175,816自2021年以来下降 6.0%
性别比例
登记人口（男性）48%
登记人口（女性）52%
登记住户数
91,529
人口密度
2,981 人 / 平方公里
每户人数
1.9
环境
空气质量
省级读数（北榄）
PM2.5 年均值
20.4 µg/m³
PM10 年均值
35.2 µg/m³
世卫组织指南：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。泰国标准：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形与气候
最低海拔1.3 米
海拔中位数4.8 米
最高海拔11 米
海拔区间为 1.3 米 至 11 米
海拔范围
9.7 米
洪水风险
地形山洪易发程度
极低低中等高
地形山洪易发等级：低地面塌陷（天坑）易发程度（DMR）
泰国矿产资源厅（DMR）尚未对该地区进行地面塌陷易发性调查。
距最近排水通道的高度（第10百分位）
-0.3 米
距最近河流的距离（第10百分位）
3,832.7 米
地形坡度（第90百分位）
0.4%
干旱
降雨量相对于1981-2010年及以后常年值的缺口（CHIRPS）——这是气象数据，并非土壤湿度，也不是预测。
最近3个月降雨量占常年值的比例
100.1%
近10年降雨不足旬占比
22.5%
近10年最严重的3个月降雨缺口
26.7%
空气质量
PM2.5 — OpenAQ
参考级监测站
20.4 微克/立方米
PM10 — OpenAQ
参考级监测站
35.2 微克/立方米
Phra Pradaeng的配套设施
触手可及的一切——商店、学校、交通及更多。
14
购物
33
教育
8
医疗
11
休闲
39
服务
4
自然
54
food
1
nightlife
配套设施数据 © OpenStreetMap 贡献者
Phra Pradaeng的项目
该地区的公寓与开发项目
The Cabana Condo
The Cabana Condo is a condominium project by Origin, located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The development comprises 8 floors with 719 units. Amenities include CCTV, parking space, 24-hour security, a spa, and a walking and running track. Nearby, Imperial World shopping center is about 491m away and Thai Sikh International School is about 804m away, while IM PARK attraction is roughly 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport is about 92 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center. Based on 12 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 1,570,000, or approximately THB 59,821 per square meter.
Blue Lagoon 2
Blue Lagoon 2 is a house project located in Bang Ko Bua, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified in available records. The project sits near several notable places, including the Canal of changing salinity attraction about 3 minutes away and Wat Bangkobua School roughly 213 meters away. Sri Nakhon Khuean Khan Park is approximately 1,151 meters from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 101 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 39,000,000, or around THB 100,000 per square meter, based on 6 recent transactions.
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
2 个在售/在租房源 · 租金起 ฿28,000/month · 售价起 ฿5.5M · 2020 年建成
Alive sukhumvit 76
Alive Sukhumvit 76 is a condominium located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated near several everyday destinations, including IM PARK about 3 minutes away, Thai Sikh International School roughly 630m away, and Imperial World shopping center approximately 708m away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center in the area. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 92 minutes.
Baan Alicha 1
探索Baan Alicha 1
Baan Alicha 2
Baan Alicha 2 is a condominium located in Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated in a subdistrict that offers a local living environment with access to everyday essentials, including nearby convenience stores. Residents are within reach of a beach and a tourist attraction in the surrounding area. Kamphaeng Saen Airport is approximately 93 minutes away.
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热门街区
Samrong
20 套房源在售
Bang Ko Bua
8 套房源在售
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关于Phra Pradaeng的常见问题
Phra Pradaeng有多少套房产出售和出租？
BaanMe 网络上Phra Pradaeng共有 15 套活跃房源：8 套出售，7 套出租（同时挂牌出售和出租的房产会分别计入两个数字）。
Phra Pradaeng公寓的典型面积是多少？
Phra Pradaeng的公寓平均面积约为 27 m²。
Phra Pradaeng附近有什么？
根据OpenStreetMap数据，Phra Pradaeng附近有 2 家超市、4 家医院、4 个公园和53 家餐厅和咖啡馆。 附近的选择包括 RachaSamaSai Hospital、Mueang Samut Pu Chao Saming Phrai Hospital和โรงพยาบาลส้ตว์ M. A. H.。
Phra Pradaeng的空气质量如何？
Phra Pradaeng的年均PM2.5为 20.4 微克/立方米，而世卫组织的指导值为 5 微克/立方米，泰国标准为 15 微克/立方米。 这是省级级别的读数，并非该区域本身的监测站数据。
Phra Pradaeng是否有洪水风险？
Phra Pradaeng的山洪地形易发性为低。
Phra Pradaeng的人口是多少？
Phra Pradaeng的登记人口为 175,816（自2021年以来下降 6.0%）。
Phra Pradaeng的官方地价评估与市场标价相比如何？
Phra Pradaeng公寓的官方（财政部）评估价为每平方米 THB 7,200，而市场标价平均为每平方米 THB 58,750 — 标价是官方评估价的 8.2 倍。
Phra Pradaeng的官方土地评估价格是多少？
泰国财政部对Phra Pradaeng（本分区直接评估）的官方土地评估价中位数为每平方哇 ฿5,750 —— 这是用于计算过户费和税费的政府评估价值，并非市场成交价。
Phra Pradaeng的空气污染有多严重？
根据OpenAQ参考级监测站的数据，Phra Pradaeng的PM2.5年均值为20.4 µg/m³。