861
在售房源
535
出租
326
出售
฿15.5M
中位售价
฿120K/月
中位月租金
฿64K
每平方米价格
Samut Prakan的房源
535 套房源在售
当 Samut Prakan 有新房源时通知我。
区域概况：Samut Prakan
来自泰国政府和开放数据源的该区域全部已知信息。
仅当每个所需价格样本至少包含 30 套有效房源时，才显示中位数和回报率。价格均为要价。
市场概况
每平方米价格
| 房产类型 | 房源 | 中位售价 | 每平方米价格 | 中位月租金 | 回报率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 263 | ฿2.9M | ฿74K | — | — |
| 独栋别墅 | 574 | ฿15.5M | ฿64K | ฿120K/月 | 9.3% |
| 土地 | 4 | — | — | — | — |
| 办公室 | 20 | — | — | — | — |
房源 — Samut Prakan
毛租金回报率 — Samut Prakan
按卧室数量分价格
独栋别墅
官方土地评估价（市镇范围）
估价中位数
฿5,000 / sq. wah
最低估价฿500 / sq. wah
估价中位数฿5,000 / sq. wah
最高估价฿80,000 / sq. wah
地价区间为 ฿500 / sq. wah 至 ฿80,000 / sq. wah
建筑成本（省中位数）
最低估价฿400 / 平方米
估价中位数฿7,700 / 平方米
最高估价฿12,000 / 平方米
建筑成本每平方米在 ฿400 / 平方米 至 ฿12,000 / 平方米 之间
官方估价与挂牌价对比
官方估价（财政部）฿12,500 / 平方米
市场挂牌价（公寓）฿74,194 / 平方米
标价是官方评估价的 5.9 倍。
基于 9044 套已评估公寓单位
人口
1,383,924自2021年以来增长 2.0%
性别比例
登记人口（男性）47%
登记人口（女性）53%
登记住户数
792,409
人口密度
1,458.3 人 / 平方公里
每户人数
1.7
环境
空气质量
省级读数
PM2.5 年均值
20.4 µg/m³
PM10 年均值
35.2 µg/m³
世卫组织指南：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。泰国标准：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形与气候
最低海拔0 米
海拔中位数2.3 米
最高海拔8.5 米
海拔区间为 0 米 至 8.5 米
海拔范围
8.5 米
日均最高/最低气温
31.5°C
月降雨量
1,174 毫米 / 年
1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
月平均降雨量: 1月 18 毫米, 2月 18 毫米, 3月 46 毫米, 4月 81 毫米, 5月 135 毫米, 6月 121 毫米, 7月 131 毫米, 8月 135 毫米, 9月 234 毫米, 10月 202 毫米, 11月 44 毫米, 12月 10 毫米洪水风险
地形山洪易发程度
极低低中等高
地形山洪易发等级：低地面塌陷（天坑）易发程度（DMR）
泰国矿产资源厅（DMR）尚未对该地区进行地面塌陷易发性调查。
距最近排水通道的高度（第10百分位）
-2.7 米
距最近河流的距离（第10百分位）
2,488.6 米
地形坡度（第90百分位）
0.1%
干旱
降雨量相对于1981-2010年及以后常年值的缺口（CHIRPS）——这是气象数据，并非土壤湿度，也不是预测。
最近3个月降雨量占常年值的比例
110.9%
近10年降雨不足旬占比
19.4%
近10年最严重的3个月降雨缺口
29.3%
空气质量
PM2.5 — OpenAQ
参考级监测站
20.4 微克/立方米
PM10 — OpenAQ
参考级监测站
35.2 微克/立方米
Samut Prakan的配套设施
触手可及的一切——商店、学校、交通及更多。
245
购物
167
教育
58
医疗
1
交通
165
休闲
209
服务
32
自然
349
food
15
nightlife
超市(5)展开
国际学校(4)展开
公共交通
配套设施数据 © OpenStreetMap 贡献者
Samut Prakan的项目
该地区的公寓与开发项目
Centro Bangna
Centro Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified. Recent transaction data shows a median sale price of THB 16,900,000, or approximately THB 62,376 per square meter, based on 24 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby, Seasons condo is about 15 minutes away and MEGA Park is approximately 1,260 meters from the project. Khao I-to Airport is roughly 107 minutes away, and there is 1 nearby beach. The project sits in the Bang Kaeo area of Bang Phli, a family-oriented suburb known for gated communities, detached houses, and townhomes.
The City Bangna (New Project)
The City Bangna is a new house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer has not been disclosed. The project offers a garden as a shared amenity. Nearby, MEGA Park is about 977 metres away, Pororo Aqua Park is roughly 10 minutes away, and an airport (Khao I-to) is about 106 minutes away by car. There is also 1 nearby beach. Recent transaction data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 26,500,000, or approximately THB 64,904 per square metre, based on 27 transactions. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb in Bang Phli, known for gated communities of detached houses and townhomes.
The Metropolis Samrong
The Metropolis Samrong is a condominium located in Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan. The developer is not specified. The project offers convenient access to several nearby destinations, including IM PARK about 1 minute away, Imperial World shopping center approximately 469 meters away, and Chaloem Phrakiat park around 858 meters away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 91 minutes from the project. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center serving the area. Recent price data shows a median sale price of THB 3,300,000, or approximately THB 94,286 per square meter, based on 13 recent transactions as of 2026-01-01.
Niche MONO Sukhumvit Bearing
19 个在售/在租房源 · 租金起 ฿9,000/month · 售价起 ฿2.4M
Pleno Sukhumvit-Bangna 2
Pleno Sukhumvit-Bangna 2 is a house project in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan, developed by AP Thai. The project is located about 15 minutes from Seasons condo and roughly 107 minutes from Khao I-to Airport. MEGA Park is approximately 1,491 meters away, and there is 1 nearby beach. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb along Bang Na–Trat Road, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Nue Noble Srinakarin - Lasalle
Nue Noble Srinakarin - Lasalle is a condominium developed by Noble in Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan. Notable nearby attractions include Pororo Aqua Park, about 8 minutes away, and a beach within the area. WIH International Hospital is located roughly 1453 meters from the project. Residents can also enjoy access to 2 nearby parks. Kamphaeng Saen Airport is situated approximately 95 minutes from the project.
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关于Samut Prakan的常见问题
Samut Prakan有多少套房产出售和出租？
BaanMe 网络上Samut Prakan共有 861 套活跃房源：326 套出售，535 套出租（同时挂牌出售和出租的房产会分别计入两个数字）。
Samut Prakan公寓的中位要价是多少？
Samut Prakan公寓的中位要价为 THB 2,890,000，折合每平方米 THB 74,194。 按卧室数量划分：1 卧室: THB 2,625,000, 2 卧室: THB 3,775,000。
Samut Prakan公寓的典型面积是多少？
Samut Prakan的公寓平均面积约为 42 m²。
Samut Prakan的典型租金收益率是多少？
Samut Prakan按房产类型划分的毛租金收益率：别墅: 9.29%。收益率计算方式为（月租金 x 12 / 售价）x 100。
Samut Prakan附近有什么？
根据OpenStreetMap数据，Samut Prakan附近有 32 家超市、12 家购物中心、24 家医院、32 个公园和294 家餐厅和咖啡馆。 附近的选择包括 Att U Park Bangna、Market Town和Market Village Suvarnabhumi。
Samut Prakan的空气质量如何？
Samut Prakan的年均PM2.5为 20.4 微克/立方米，而世卫组织的指导值为 5 微克/立方米，泰国标准为 15 微克/立方米。 这是省级级别的读数，并非该区域本身的监测站数据。
Samut Prakan是否有洪水风险？
Samut Prakan的山洪地形易发性为低。
Samut Prakan的人口是多少？
Samut Prakan的登记人口为 1,383,924（自2021年以来增长 2.0%）。
Samut Prakan的官方地价评估与市场标价相比如何？
Samut Prakan公寓的官方（财政部）评估价为每平方米 THB 12,500，而市场标价平均为每平方米 THB 74,194 — 标价是官方评估价的 5.9 倍。
Samut Prakan的官方土地评估价格是多少？
泰国财政部对Samut Prakan（本分区直接评估）的官方土地评估价中位数为每平方哇 ฿5,000 —— 这是用于计算过户费和税费的政府评估价值，并非市场成交价。
Samut Prakan的降雨量是多少？
根据长期气候数据，Samut Prakan的年平均降雨量为1,174毫米。
Samut Prakan的空气污染有多严重？
根据OpenAQ参考级监测站的数据，Samut Prakan的PM2.5年均值为20.4 µg/m³。