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NUE District R9

购买

฿4.7M – ฿7.2M

NUE District R9 是由 Noble 开发的公寓项目,位于曼谷辉煌区(Huai Khwang)。项目周边生活配套丰富,步行可达 Robinson 购物中心(约403米)、Wat Uthai Tharam School 学校(约730米)以及 SHOW DC 购物中心(约810米)。附近还有美食街,车程约3分钟,另有1处海滩在附近区域。前往 Kamphaeng Saen 机场约需83分钟车程。根据截至2026年1月1日的8笔近期成交记录,项目成交中位价约为605万泰铢,约合每平方米173,350泰铢。

查看可租售单位
位于 NUE District R9

位置

Huai Khwang, Bangkok

83 分钟

至Kamphaeng Saen Airport

通勤

3 分钟

Huai Khwang, Bangkok

查看通勤时间

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周边社区

Huai Khwang

Huai Khwang

Huai Khwang is one of Bangkok's fastest-gentrifying districts, driven by the MRT Blue Line that runs through its center. The area has strong Chinese-Thai cultural roots — reflected in its excellent late-night food scene around Pracha Uthit Road. New condo developments are attracting young professionals who want MRT access to the CBD without Sukhumvit prices. Excellent street food — especially late-night dining around Huai Khwang intersection MRT Huai Khwang and MRT Sutthisan stations provide direct connections to Silom/Sukhumvit Esplanade Ratchadaphisek and The Street Ratchada for shopping and entertainment More "real Bangkok" feel — less touristy, more local community One of Bangkok's best-value MRT-connected areas. Condos: 70,000–120,000 THB/sqm. 1-bed rentals: 10,000–20,000 THB/month. Excellent yields due to affordable purchase prices and steady rental demand from Thai office workers. A strong choice for budget-conscious investors.

探索Huai Khwang

位置风险与周边信息

河流洪水高(基于估算)
山洪暴发数据尚不充足(来源不明)
干旱中(基于周边区域)
空气质量差中(基于实测)
火灾风险数据尚不充足(来源不明)
极端高温低(基于周边区域)
河流洪水
区域排水高度第10百分位为 -2.208243751472949 米。描述的是区域,而非此地块。
资料范围: 区域背景 · 置信度:低
山洪或突发洪水
暂无可用依据。
资料范围: 资料不足
干旱
分析的10天期间中,19.72222222222222% 的降雨量低于当地正常值。区域筛查使用项目设定阈值。
资料范围: 区域背景 · 置信度:中
空气质量
PM2.5 年均值:21.4137936382034 µg/m³,来源:OpenAQ。并非当前空气质量读数。
资料范围: 区域背景 · 置信度:中
火灾
暂无可用依据。
资料范围: 资料不足
高温
月最高温度的年均值为 31.6985529589617 °C。区域筛查使用项目设定阈值,并非个人健康预测。
资料范围: 区域背景 · 置信度:中

洪水

河流洪水

该位置尚无卫星洪水观测数据覆盖

河流洪水风险仅根据 2024 年一次卫星观测的洪水事件评分,覆盖泰国北部四个府(清迈、清莱、南邦、帕尧)。该范围之外显示“尚无数据”仅表示暂无观测记录,并不代表该地区安全。

山洪

尚未评估

置信度:低

  • 坡度:2.9%

山洪地形数据来自 OpenStreetMap 水道数据。 查看 OpenStreetMap 数据来源说明

周边信息

政府建筑造价估算,最高
12,000 THB/m² — Bangkok府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · 许可协议:Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 至 2027-12-31
政府建筑造价估算,中位
7,950 THB/m² — Bangkok府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · 许可协议:Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 至 2027-12-31
政府建筑造价估算,最低
400 THB/m² — Bangkok府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · 许可协议:Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 至 2027-12-31
最干燥的月份
十二月 — Bangkok府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm
1,195.3 mm — Bangkok府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
日均最高气温
31.7 C — Bangkok府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
降雨最多的月份
九月 — Bangkok府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
距最近排水道高度(中位数)
1.7 m — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
距最近排水道高度(最低 10%)
-2.2 m — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
地形坡度(中位数)
0.3% — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
地形坡度(最陡 10%)
0.6% — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
距最近水道距离(中位数)
5,723.6 m — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
距最近水道距离(最近 10%)
3,246.4 m — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
山洪地形易发程度
低 — 汇权县县/区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔最高值
11.6 m — Huai Khwang分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔中位值
4.5 m — Huai Khwang分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔最低值
1.5 m — Huai Khwang分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔高差
10.1 m — Huai Khwang分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
近 10 年降雨不足旬数占比
19.7% — 汇权县县/区范围内
数据来源:Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · 许可协议:CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 至 2025-12-31
近 10 年最严重 3 个月降雨不足程度
24.7% — 汇权县县/区范围内
数据来源:Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · 许可协议:CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 至 2025-12-31
PM2.5 年平均值(低成本传感器)
25 µg/m³ — Bangkok府范围内
数据来源:OpenAQ — Soi Rimthang Rotfai 3-2662388 (low-cost) · 许可协议:CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01 至 2026-01-01
PM2.5 年平均值
21.4 µg/m³ — Bangkok府范围内
数据来源:OpenAQ — Millennium Residence-2151387 (reference) · 许可协议:CC BY 4.0 (AirGradient via OpenAQ) · 2025-01-01 至 2026-01-01
近 3 个月降雨量占常年比例
105.2% — 汇权县县/区范围内
数据来源:Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · 许可协议:CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2026-07-01 至 2026-09-21
查看该区域的更多信息

筛查资料不构成安全保证、未来风险预测或现场检查。

市场统计

基于该项目当前在售/在租房源

THB 173,350/m²

每平方米售价

数据不足

每平方米租金

数据不足

毛租金收益率

数据不足

租售价差

户型分布
户型分布
卧室数在售/在租房源每平方米售价每平方米租金
1 间卧室3数据不足数据不足
2 间卧室3数据不足数据不足

开发商

Noble

房源评价

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可售房源

6,100,000 THB

213835 m²
NUE District R9 · Huai Khwang

6,000,000 THB

212034.8 m²
NUE District R9 · Huai Khwang

7,200,000 THB

222446 m²
NUE District R9 · Huai Khwang

5,490,000 THB

113130.2 m²
NUE District R9 · Huai Khwang
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