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  3. Bang Phli
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  5. Magnolias Southern California Bangna - KM.7
  6. 5 Bedroom House

项目

Magnolias Southern California Bangna - KM.7

Magnolias Southern California Bangna - KM.7 是一个位于北榄府邦披里县邦告区的住宅项目,主打独栋房屋。项目周边有 MEGA Park 公园,距约 808 米,车程约 11 分钟可达 Pororo Aqua Park 水上乐园。附近还有一处海滩,以及约 108 分钟车程可达的 Khao I-to 机场。邦告区沿 Bang Na–Trat 路发展,周边以家庭型封闭式住宅社区为主,靠近大型商场、国际学校和物流就业区。

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总览项目位置设施

5 Bedroom House

฿90K

1 年合同

180k THB

押金

55450 m²190 m²+12个月
Magnolias Southern California Bangna - KM.7

House for Rent in Bang PhliBang Na. Property ID: MAGN7590

Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Living Area in SQM: 450 Sqm Nearest BTS/MRT Station: Distance from BTS Station: meters Land Size: 190 Sq Wah

Rent Price(1 year lease): 90000 Baht.

Magnolias Southern California Bangna - KM.7

Magnolias Southern California Bangna - KM.7 是一个位于北榄府邦披里县邦告区的住宅项目,主打独栋房屋。项目周边有 MEGA Park 公园,距约 808 米,车程约 11 分钟可达 Pororo Aqua Park 水上乐园。附近还有一处海滩,以及约 108 分钟车程可达的 Khao I-to 机场。邦告区沿 Bang Na–Trat 路发展,周边以家庭型封闭式住宅社区为主,靠近大型商场、国际学校和物流就业区。

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位置

Magnolias Southern California Bangna - KM.7

附近

  • 1 分钟至 Concordian International School
  • 3 分钟至 D-PREP International School
  • 4 分钟至 Central Department Store
  • 4 分钟至 MEGAbangna
地图

位置风险与周边信息

河流洪水高(基于估算)
山洪暴发数据尚不充足(来源不明)
干旱高(基于周边区域)
空气质量差中(基于实测)
火灾风险数据尚不充足(来源不明)
极端高温低(基于周边区域)
河流洪水
区域排水高度第10百分位为 -1.413539914356079 米。描述的是区域,而非此地块。
资料范围: 区域背景 · 置信度:低
山洪或突发洪水
暂无可用依据。
资料范围: 资料不足
干旱
分析的10天期间中,20.27777777777778% 的降雨量低于当地正常值。区域筛查使用项目设定阈值。
资料范围: 区域背景 · 置信度:中
空气质量
PM2.5 年均值:20.35260725655612 µg/m³,来源:OpenAQ。并非当前空气质量读数。
资料范围: 区域背景 · 置信度:中
火灾
暂无可用依据。
资料范围: 资料不足
高温
月最高温度的年均值为 31.509664842147373 °C。区域筛查使用项目设定阈值,并非个人健康预测。
资料范围: 区域背景 · 置信度:中

洪水

河流洪水

该位置尚无卫星洪水观测数据覆盖

河流洪水风险仅根据 2024 年一次卫星观测的洪水事件评分,覆盖泰国北部四个府(清迈、清莱、南邦、帕尧)。该范围之外显示“尚无数据”仅表示暂无观测记录,并不代表该地区安全。

山洪

尚未评估

置信度:低

  • 坡度:2%

山洪地形数据来自 OpenStreetMap 水道数据。 查看 OpenStreetMap 数据来源说明

周边信息

政府建筑造价估算,最高
12,000 THB/m² — Samut Prakan府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · 许可协议:Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 至 2027-12-31
政府建筑造价估算,中位
7,700 THB/m² — Samut Prakan府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · 许可协议:Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 至 2027-12-31
政府建筑造价估算,最低
400 THB/m² — Samut Prakan府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · 许可协议:Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 至 2027-12-31
土地厅分区估价,最高——政府评估价,用于计税及过户费,非市场价
80,000 THB/sq_wah — Samut Prakan府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · 许可协议:Open Data Common · 2024-08-14 至 2024-08-14
土地厅分区估价,中位——政府评估价,用于计税及过户费,非市场价
5,000 THB/sq_wah — Samut Prakan府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · 许可协议:Open Data Common · 2024-08-14 至 2024-08-14
土地厅分区估价,最低——政府评估价,用于计税及过户费,非市场价
500 THB/sq_wah — Samut Prakan府范围内
数据来源:Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · 许可协议:Open Data Common · 2024-08-14 至 2024-08-14
最干燥的月份
十二月 — Samut Prakan府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm
1,174 mm — Samut Prakan府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
日均最高气温
31.5 C — Samut Prakan府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
降雨最多的月份
九月 — Samut Prakan府范围内
数据来源:Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · 许可协议:CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 至 2020-12-31
距最近排水道高度(中位数)
-0.3 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
距最近排水道高度(最低 10%)
-1.4 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
地形坡度(中位数)
0.2% — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
地形坡度(最陡 10%)
0.3% — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
距最近水道距离(中位数)
6,463.7 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
距最近水道距离(最近 10%)
3,937.8 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
山洪地形易发程度
低 — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔最高值
5.7 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔中位值
3.3 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔最低值
1.4 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
海拔高差
4.3 m — Bang Kaeo分区范围内
数据来源:Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · 许可协议:Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 至 2015-01-07
PM10 年平均值
35.2 µg/m³ — Samut Prakan府范围内
数据来源:OpenAQ — South Bangkok Power Plant-237933 (reference) · 许可协议:Open Data Common (Pollution Control Department) · 2025-01-01 至 2026-01-01
PM2.5 年平均值
20.4 µg/m³ — Samut Prakan府范围内
数据来源:OpenAQ — South Bangkok Power Plant-237933 (reference) · 许可协议:Open Data Common (Pollution Control Department) · 2025-01-01 至 2026-01-01
近 10 年降雨不足旬数占比
20.3% — Bang Phli县/区范围内
数据来源:Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · 许可协议:CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 至 2025-12-31
近 10 年最严重 3 个月降雨不足程度
28.4% — Bang Phli县/区范围内
数据来源:Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · 许可协议:CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 至 2025-12-31
近 3 个月降雨量占常年比例
114.3% — Bang Phli县/区范围内
数据来源:Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · 许可协议:CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2026-07-01 至 2026-09-21
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