Bang Rak
Home to Silom Road, Bangkok's historic commercial spine. Bang Rak blends financial offices, Chinatown heritage, creative CharoenKrung galleries, and a vibrant street food scene along the Chao Phraya River.
Zuletzt aktualisiert: November 2026
536
Aktive Angebote
347
Zu vermieten
189
Zu verkaufen
฿10.2M
Median-Verkaufspreis
฿59K/Monat
Median-Monatsmiete
฿196K
Preis pro m²
Immobilien in Bang Rak
347 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Bang Rak
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 524 | ฿10.2M | ฿196K | ฿59K/Monat | 7.0% |
| Haus | 2 | — | — | — | — |
| Büro | 10 | — | — | — | — |
Angebote — Bang Rak
Brutto-Mietrendite — Bang Rak
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿105.800 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿196.485 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 1695 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
40.549−9.9 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)47%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)53%
Registrierte Haushalte
36.129
Bevölkerungsdichte
10.056,3 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,1
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage7,1 m
Höchste Höhenlage11 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 11 m
Höhenspanne
10,5 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-0,5 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
946,9 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,9 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
108,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,8 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Bang Rak
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
93
Einkaufen
21
Bildung
74
Gesundheit
14
Freizeit
103
Dienstleistungen
4
Natur
667
food
87
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
Supermärkte(4)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(4)Anzeigen
Parks(4)Anzeigen
Fitnessstudios(5)Anzeigen
Coworking-Spaces(4)Anzeigen
Nahverkehr
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Bang Rak
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Ashton Silom
Ashton Silom is a condominium developed by Ananda, located in Suriyawong, Bang Rak, Bangkok. The project offers a comprehensive range of amenities, including a swimming pool, gym, and co-working space, alongside a jacuzzi, onsen, Finnish sauna, steam room, spa, and massage facilities. Additional features include a bar, lounge, library, garden, kids area, pool table, parking space, receptionist, concierge, CCTV, and 24-hour security. The development is situated near several green spaces, with Chong Nonsi Canal Park (Phase 2) about 126 m away, the Residence of the Ambassador of Belgium park about 578 m away, and Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park about 664 m away. The Mahanakhon Skywalk (King Power) attraction is about 2 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 9,510,000, or approximately THB 253,056 per square meter, based on 14 recent transactions.
Ideo Q Chula-Samyan
Ideo Q Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, residents can find The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, roughly 191 meters away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes from the project. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Recent price data shows a median sale price of THB 5,974,500, or about THB 199,242 per square meter, based on 8 recent transactions as of 2026-01-01.
Park Origin Chula-Samyan
Park Origin Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby attractions include Dragon Town, about 5 minutes away, and Chulalongkorn University Centennial Park, roughly 578 meters from the project. Other green spaces close by are Choduk Community Park at about 638 meters and Stones Garden at about 658 meters. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes away, and there is one beach in the vicinity. Recent sales data shows a median price of THB 7,459,000, or around THB 205,588 per square meter, based on 13 recent transactions as of 2026-01-01.
The Address Sathorn
The Address Sathorn is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. It is situated near several notable places, including the MAHANAKHON SKYWALK (King Power), which is about 1 minute away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), approximately 526 meters away. Shopping options nearby include muteki, about 578 meters away, and Jewelry Trade Center Thailand, roughly 617 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,900,000, or approximately THB 195,455 per square meter, based on 21 recent transactions as of 2026-01-01.
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Leben in Bang Rak
Lokale Einblicke, Lebensstil und was Sie erwarten können
฿59K/Monat
Mittlere Kondo-Miete
฿10.2M
Mittlerer Kondo-Preis
40.549
Registrierte Bevölkerung
138
Projekte
Overview
Bang Rak is one of Bangkok's oldest and most characterful districts. It spans from Silom Road (the traditional business center) down through CharoenKrung (Bangkok's first paved road, now an arts and gallery district) to the river. The area mixes old-world charm — shophouses, temples, Chinatown markets — with modern creative energy and riverside luxury developments.
Lifestyle
- Silom Road — Financial district offices, Patpong night market, BTS Sala Daeng and MRT Silom stations. Dense, busy, and very well-connected.
- CharoenKrung / Talad Noi — Bangkok's emerging creative quarter. Art galleries, boutique hotels, hip cafes in century-old shophouses. Increasingly popular with younger expats seeking character over convenience.
- Riverside — Luxury hotels and condos along the Chao Phraya. ICONSIAM mall across the river. Scenic but traffic-dependent.
Price Guide
Silom-area condos: 100,000–180,000 THB/sqm. Riverside luxury: 200,000–350,000 THB/sqm. Rental demand is steady from the financial district workforce. CharoenKrung is still undervalued relative to its character — potential for appreciation as the creative scene grows.
Karte von Bang Rak
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Beliebte Stadtviertel
Si Lom
359 Wohnungen verfügbar
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209 Wohnungen verfügbar
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160 Wohnungen verfügbar
Suriyawong
77 Wohnungen verfügbar
Bang Rak
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Häufig gestellte Fragen zu Bang Rak
Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Bang Rak?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Bang Rak beträgt THB 59,200 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 38,400, 1 Schlafzimmer: THB 54,400, 2 Schlafzimmer: THB 88,000.
Wie viele Immobilien stehen in Bang Rak zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 536 aktive Angebote in Bang Rak: 189 zum Verkauf und 347 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Bang Rak?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Bang Rak liegt bei THB 10,200,000, das entspricht THB 196,485 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 6,390,000, 1 Schlafzimmer: THB 8,250,000, 2 Schlafzimmer: THB 15,000,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Bang Rak?
Ein durchschnittliches Kondo in Bang Rak ist etwa 61 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Bang Rak?
Bruttomietrenditen in Bang Rak nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 6.96%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Bang Rak?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Bang Rak sind Chong Nonsi Station (593 m), Sam Yan Station (610 m) und Saint Louis Station (823 m).
Was liegt in der Nähe von Bang Rak?
Bang Rak hat laut OpenStreetMap-Daten 5 Supermärkte, 19 Einkaufszentren, 4 Krankenhäuser, 4 Parks und 605 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Akihabara, Silom Connect und MahaNakhon CUBE.
Wie ist die Luftqualität in Bang Rak?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Bang Rak beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Bang Rak Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Bang Rak für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Bang Rak?
Bang Rak hat eine registrierte Bevölkerung von 40.549 (−9.9 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Bang Rak zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Bang Rak beträgt THB 105,800 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 196,485 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Bang Rak?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Bang Rak bei 21,4 µg/m³.