138
Aktive Angebote
100
Zu vermieten
38
Zu verkaufen
฿7.9M
Median-Verkaufspreis
—
Median-Monatsmiete
฿245K
Preis pro m²
Immobilien in Si Phraya
100 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Si Phraya
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 138 | ฿7.9M | ฿245K | — | — |
Angebote — Si Phraya
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿136.000 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿245.465 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.8-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 251 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
10.200+0.2 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)45%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)55%
Registrierte Haushalte
8.929
Bevölkerungsdichte
13.342,9 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,1
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage5,3 m
Mittlere Höhenlage8,3 m
Höchste Höhenlage10,9 m
Die Höhenlage liegt zwischen 5,3 m und 10,9 m
Höhenspanne
5,7 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
0,1 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
1.013,5 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
2,1 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
108,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,8 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,8 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Si Phraya
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
8
Einkaufen
3
Bildung
8
Gesundheit
1
Freizeit
18
Dienstleistungen
2
Natur
70
food
5
nightlife
Einkaufszentren(1)Anzeigen
- Montien Mall1.0 km
Schulen(3)Anzeigen
- Yumin Phattana School310 m
- Hua Lum Pong School772 m
- Buddhajakwittaya821 m
Parks(2)Anzeigen
Fitnessstudios(1)Anzeigen
- YRC Yoga706 m
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Si Phraya
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Siamese Surawong
Siamese Surawong is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a Finnish sauna among its amenities. Residents are within about 2 minutes of The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, while Nakhon Khet Borirak Garden is about 281m away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in about 85 minutes. The surrounding area also includes 1 nearby beach and 2 nearby parks. Recent price data as of 2026-01-01, based on 7 transactions, shows a median sale price of THB 5,600,000, or approximately THB 125,714 per square meter.
D 25 Thonglor
D 25 Thonglor is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. The project is situated about 2 minutes from The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, and roughly 83 minutes from Kamphaeng Saen Airport. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 2 nearby parks.
Altitude Sam Yan - Si Lom
3 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · Kaufpreis ab ฿4.9M · fertiggestellt 2019
Supalai Elite Surawong
Supalai Elite Surawong is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The developer is not specified. Nearby points of interest include Captain Bush Lane (House No. 1), an attraction about 4 minutes away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), a park about 640 meters away. The area also offers 1 nearby beach, 2 nearby parks, and Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes away.
15 weitere Projekte anzeigen
| Projekt | Aktive Angebote | Miete ab | Kaufpreis ab | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|
| The Surawong | 3 | ฿20,000/month | ฿6.9M | 2009 |
| Surawong City Resort | 1 | ฿49,900/month | — | 2011 |
| The Bangkok Thanon Sub | 1 | — | ฿8.9M | 2005 |
| Alisha View | — | — | — | — |
| Altitude Define | — | — | — | 2019 |
| Baan Sansuk bang rak | — | — | — | — |
| Culture Chula | — | — | — | — |
| Jewellery Centre Building | — | — | — | 1993 |
| K.T.T. Surawong Suite | — | — | — | — |
| Nawarat Mansion | — | — | — | 1991 |
| Supalai Elite Siphaya | — | — | — | 2020 |
| The Rose Residence | — | — | — | — |
| Voravit Building | — | — | — | — |
| Wall Street Tower | — | — | — | — |
| YOLK Residences | — | — | — | 2023 |
Karte von Si Phraya
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359 Wohnungen verfügbar
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Häufig gestellte Fragen zu Si Phraya
Wie viele Immobilien stehen in Si Phraya zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 138 aktive Angebote in Si Phraya: 38 zum Verkauf und 100 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Si Phraya?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Si Phraya liegt bei THB 7,925,000, das entspricht THB 245,465 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 7,725,000, 2 Schlafzimmer: THB 8,795,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Si Phraya?
Ein durchschnittliches Kondo in Si Phraya ist etwa 41 m² groß.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Si Phraya?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Si Phraya sind Sam Yan Station (931 m), Chong Nonsi Station (966 m) und Saint Louis Station (1.0 km).
Was liegt in der Nähe von Si Phraya?
Si Phraya hat laut OpenStreetMap-Daten 1 Einkaufszentrum, 2 Parks und 64 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Montien Mall.
Wie ist die Luftqualität in Si Phraya?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Si Phraya beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Si Phraya Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Si Phraya für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Si Phraya?
Si Phraya hat eine registrierte Bevölkerung von 10.200 (+0.2 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Si Phraya zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Si Phraya beträgt THB 136,000 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 245,465 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.8-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Si Phraya?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Si Phraya bei 21,4 µg/m³.